Gurugram Circle Rate : गुरुग्राम में अब प्रोपर्टी खरीदना हुआ महंगा, इस इलाके में बढ़े सबसे ज्यादा रेट
Gurugram Circle Rate : हरियाणा सरकार ने गुरुग्राम सहित कई शहरों में सर्किल रेट (circle rate) बढ़ा दिया है। इस बढ़ोतरी के बाद, अब राज्य का सबसे महंगा आवासीय क्षेत्र बन गया है, जहां ज़मीन का रेट (property rate) 82,000 रुपये प्रति वर्ग गज से बढ़कर इतने रुपये प्रति वर्ग गज हो गया है-
HR Breaking News, Digital Desk- (Gurgaon Circle Rate Hike 2025) हरियाणा सरकार (Haryana Government) ने गुरुग्राम सहित कई शहरों में सर्किल रेट (circle rate) बढ़ा दिया है। इस बढ़ोतरी के बाद, साउथ सिटी (south city) 1 अब राज्य का सबसे महंगा आवासीय क्षेत्र बन गया है, जहां ज़मीन का रेट (property rate) 82,000 रुपये प्रति वर्ग गज से बढ़कर 90,000 रुपये प्रति वर्ग गज हो गया है। यह 8 महीनों में दूसरी बढ़ोतरी है, क्योंकि पिछली बार 1 दिसंबर, 2024 को रेट बदले गए थे। इस बार, शहरी और ग्रामीण दोनों क्षेत्रों में 10% से 50% तक की वृद्धि की गई है। (gurugram circle rate)
कहां-कहां बढ़े दाम?
निर्वाणा कंट्री में रेट 70,000 रुपये से बढ़कर 80,000 रुपये हो गया है
DLF कैमेलियास वाला सेक्टर 42 अब 79,970 रुपये प्रति वर्ग गज
DLF फेज-2 में रेट 72,000 रुपये
DLF फेज-3 में अब 66,000 रुपये प्रति वर्ग गज
कौन से इलाके अभी भी सस्ते हैं?
अगर आप अफोर्डेबल प्रॉपर्टी देख रहे हैं, तो ये एरिया देखें:
सेक्टर 95A: 2,830 रुपये प्रति वर्ग गज (सबसे सस्ता)
सेक्टर 68 से 71: 4,800 रुपये प्रति वर्ग गज
सेक्टर 76 से 80: 5,000 रुपये प्रति वर्ग गज
सेक्टर 81 से 84: 6,000 रुपये प्रति वर्ग गज
सेक्टर 91 और 92: 5,600 रुपये प्रति वर्ग गज
पंचकूला के मानसा देवी कॉम्प्लेक्स और सेक्टर 4, 5, 6 में भी जबरदस्त उछाल देखने को मिला है। वहां रेट सीधे 66,000 रुपये से 99,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक पहुंच गया है।
क्या असर पड़ेगा?
घर खरीदना महंगा हो सकता है।
स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस बढ़ेगी।
रियल एस्टेट डील्स कुछ समय के लिए धीमी पड़ सकती हैं।
इंडस्ट्री एक्सपर्ट की क्या राय है?
सिग्नेचर ग्लोबल के चेयरमैन प्रदीप अग्रवाल के मुताबिक, हरियाणा में कलेक्टर रेट में वृद्धि से रियल एस्टेट बाजार में पारदर्शिता आएगी और खरीदारों का भरोसा बढ़ेगा। सरकार का मानना है कि इस कदम से ज़मीन की कीमतें बाज़ार मूल्य के करीब आएंगी। हालांकि, उनका मानना है कि अचानक हुई इस बढ़ोतरी से घर खरीदारों और निवेशकों को कुछ समय के लिए मुश्किलों का सामना करना पड़ सकता है।
रियल एस्टेट फर्म रूट्स डेवलपर्स के सीओओ, सुमित रंजन ने हरियाणा सरकार के गुरुग्राम में सर्कल रेट (gurugram circle rate hike) को 145% तक बढ़ाने के प्रस्ताव का समर्थन किया है। रंजन के अनुसार, यह वृद्धि सरकारी मूल्यांकन और वर्तमान बाज़ार दरों के बीच के अंतर को कम करेगी। उनका मानना है कि इस कदम से पारदर्शिता बढ़ेगी, राज्य का राजस्व बढ़ेगा और गुरुग्राम की प्रीमियम रियल एस्टेट (premium real estate) पहचान मज़बूत होगी।
रंजन ने कहा कि इस फैसले से कम समय में लागत बढ़ सकती है, लेकिन यह बाजार में लंबी अवधि के भरोसे का संकेत है। संपत्ति की बढ़ती मांग से निवेशकों और डेवलपर्स दोनों को भविष्य में लाभ होगा।