Real Estate का नया ट्रेंड आया सामने, शहर से बाहर खरीदी जा रही प्रोपर्टी, यह है वजह
Real Estateal Estate : रियल एस्टेट बाजार में एक नया ट्रेंड देखने को मिल रहा है। बता दें कि अब लोग शहर से बाहर जाकर प्रॉपर्टी की खरीदी कर रहे हैं। हाल ही में इसके पीछे एक बड़ी वजह (Real Estate New trend) का खुलासा हुआ है। आज हम आपको इस खबर के माध्यम से इस बारे में पूरी जानकारी देने जा रहे हैं। आइए जानते हैं इस बारे में।
HR Breaking News (Real Estate trend) रियल एस्टेट सेक्टर में एक नया ट्रेंड देखने को मिल रहा है। इस ट्रेंड ने बाजार की दिशा को बदलकर रख दिया है। बता दें कि अब शहर के भीड़भाड़ वाले इलाकों (Real Estate Latest Update) की बजाय लोग शहर से बाहर प्रोपर्टी खरीदने में ज्यादा दिलचस्पी को दिखा रहे हैं। इसके पीछे कई बड़ी वजह बताई जा रही है। खबर के माध्यम से जानिये इस बारे में पूरी जानकारी।
जयपुर शहर में बदला रियल एस्टेट ट्रेंड
जयपुर शहर में रियल एस्टेट का ट्रेंड काफी तेजी से बदलता नजर आ रहा है। बता दें कि अब शहर के भीतर फ्लैट या छोटे प्लॉट लेने के बजाय लोग शहर से बाहर सस्ती जमीन (Cheap Land in Jaipur) पर बड़ा घर या फार्महाउस को बनाना पसंद कर रहे हैं। ये बदलाव खासतौर पर उन परिवारों और निवेशकों में देखने को मिल रहा है जोकि भीड़-भाड़, ट्रैफिक और सीमित स्पेस से दूर खुला और शांत जीवन की चाह रखते हैं। इसी वजह से जयपुर (jaipur property price) के बाहरी इलाकों में फार्महाउस और बड़े प्लॉट आधारित प्रोजेक्ट्स की संख्या में लगातार बढ़ौतरी की जा रही है।
कोविड काल के बाद देखने को मिला नया ट्रेंड
कोविड काल के बाद वर्क फ्रॉम होम और वीकेंड होम की अवधारणा ने इस ट्रेंड को गति प्रदान कर दी है। इसके साथ ही लोग बड़े प्लॉट पर घर बनाकर उसे फार्महाउस, वीकेंड गेटवे या सेकेंड होम (real estate Price hike) के रूप में यूज कर रहे हैं। इसके साथ ही कुछ खरीदार इसे दीर्घकालीन निवेश के तौर पर देख रहे हैं, क्योंकि आउटर जयपुर में इंफ्रास्ट्रक्चर में तेजी से विकास देखा जा रहा है।
व्यावसायिक गतिविधियों की वजह से बिक रहे हैं पुराने मकान
इसके साथ ही साथ परकोटे में बढ़ती व्यावसायिक गतिविधियों की वजह से लोग अपने पुराने मकान की बिक्री कर रहे हैं। परकोटे में मकानों की अच्छी कीमत मिलने से बाहर शिफ्ट होने वाले लोग निवेश (real estate investment) के रूप में बड़ी जमीन को खरीदकर उसे वीकेंड होम के तौर पर विकसित कर रहे हैं। इसके अलावा आउटर जयपुर में 4500 से 14500 रुपए प्रति वर्ग गज की दर पर फार्महाउस प्लॉट को उपलब्ध कराये जा रहे हैं। पिछले दो सालों में शहर के बाहरी इलाकों में जमीन की मांग (Land demand in Jaipur) में तेजी देखने को मिल रही है।
इन इलाकों में बढ़ें प्रॉपर्टी के रेट
बता दें कि जयपुर के अजमेर रोड, कालवाड़ रोड, टोंक रोड, दिल्ली रोड और बगरू क्षेत्र इस नए रियल एस्टेट ट्रेंड के केंद्र बनकर सामने आ रहे हैं। इन इलाकों में शहर के मुकाबले जमीन की कीमत (Property Price fall) कम हैं। साथ ही साथ कनेक्टिविटी भी लगातार बेहतर होती नजर आ रही है। रियल एस्टेट एक्सपर्ट्स के मुताबिक जयपुर और उसके आसपास 20 से अधिक फार्महाउस प्रोजेक्ट्स और 50 से अधिक प्लॉट स्कीम्स संचालित हैं। इनमें से ज्यादातर प्रोजेक्ट जेडीए (JDA New Project) और रेरा से अनुमोदित बताए जा रहे हैं, इसकी वजह से ग्राहकों का भरोसा भी बढ़ता चला जा रहा है।
कृषि भूमि पर विकसित हो रही है परियोजना
एक्सपर्ट्स के मुताबिक फार्महाउस या प्लॉट की खरीदी करते समय भूमि उपयोग परिवर्तन, पट्टा और अनुमोदन की जांच को जरूरी बता रहे हैं। इसके साथ ही साथ कुछ क्षेत्रों में अवैध कॉलोनियों (illegal colonies in Jaipur) का जोखिम भी काफी हद तक बढ़ता चला जा रहा है। शहर के बाहरी इलाकों में कृषि भूमि पर अवैध रूप से कॉलोनियां और फार्महाउस योजनाएं विकसित की जा रही हैं, जिन पर जेडीए समय-समय पर कार्रवाई करता है। ऐसे में निवेश (Investment in real estate) से पहले पूरी जांच-पड़ताल करनी काफी ज्यादा जरूरी है।