Delhi-NCR : अब दिल्ली-एनसीआर में प्रोपर्टी खरीदने में छूट जाएंगे पसीने, इस इलाके में 153 फिसदी बढ़ी प्रोपर्टी की कीमतें

HR Breaking News, Digital Desk- (Dwarka Expressway) दिल्ली-एनसीआर में प्रॉपर्टी की कीमतें लगातार बढ़ रही हैं, और द्वारका एक्सप्रेसवे इस उछाल का एक प्रमुख उदाहरण है। पिछले पांच सालों में, इस इलाके में प्रॉपर्टी की कीमतों में 153% की असाधारण वृद्धि देखी गई है। यह वृद्धि रियल एस्टेट के लिए एक महत्वपूर्ण उपलब्धि है, जो इसे निवेश के लिए एक बेहद आकर्षक स्थान बनाती है।

मैजिकब्रिक्स की रिपोर्ट के अनुसार, इस एक्सप्रेसवे पर हाई-राइज अपार्टमेंट की औसत कीमत ₹14,342 प्रति वर्गफुट हो गई है। यह वृद्धि खरीदारों की बढ़ती दिलचस्पी को दर्शाती है, जिससे यह क्षेत्र रियल एस्टेट के लिए एक आकर्षक स्थान बन गया है।

द्वारका एक्सप्रेसवे (Dwarka Expressway) न सिर्फ गुरुग्राम और दिल्ली को जोड़ने वाला भारत का पहला 16 लेन ग्रीनफील्ड एक्सप्रेसवे है, बल्कि यह रियल एस्टेट निवेश के लिए दिल्ली-एनसीआर का सबसे तेजी से उभरता कॉरिडोर बन चुका है।

इंफ्रास्ट्रक्चर ग्रोथ ने दिया रफ्तार को पंख-

29 किलोमीटर लंबे इस एक्सप्रेसवे का 18.9 किमी हिस्सा हरियाणा में और 10.1 किमी दिल्ली में आता है। इसके साथ ही कई बड़े इन्फ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट इस क्षेत्र की कनेक्टिविटी को और मजबूत बना रहे हैं।

5.1 किमी लंबी ड्यूल टनल-

जिसमें 3.6 किमी की आठ लेन टनल IGI एयरपोर्ट को एक्सप्रेसवे से जोड़ेगी और बाकी 1.5 किमी का हिस्सा NH-48 से जुड़ेगा।

₹3,500 करोड़ की नई टनल-

महिपालपुर के शिव मूर्ति से लेकर वसंत कुंज की नेल्सन मंडेला रोड तक 5 किमी की अंडरग्राउंड टनल प्रस्तावित है, जिससे दक्षिणी दिल्ली, द्वारका और गुरुग्राम के ट्रैफिक पर असर पड़ेगा।

हुडा सिटी से साइबर सिटी तक मेट्रो-

इस 28.5 किमी लंबे मेट्रो प्रोजेक्ट का एक ब्रांच द्वारका एक्सप्रेसवे को भी जोड़ेगा। इससे यहां के रेजिडेंट्स और कामकाजी लोगों की आवाजाही और भी आसान हो जाएगी।

डेवलपर्स की नजर में क्यों खास है ये इलाका?

रियल एस्टेट सेक्टर द्वारका एक्सप्रेसवे को लेकर बेहद उत्साहित हैं। आने वाले वक्त में ये लोकेशन सिर्फ रियल एस्टेट हब नहीं, बल्कि एक मॉडर्न अर्बन सेंटर बनने जा रहा है।

द्वारका एक्सप्रेसवे ने NCR की रियल एस्टेट को बड़ा बढ़ावा दिया है। AIPL के डायरेक्टर ईशान सिंह के अनुसार, प्रॉपर्टी की बढ़ती कीमतें क्षेत्र की मजबूत क्षमता और निवेशकों के भरोसे को दर्शाती हैं। यह एक्सप्रेसवे NCR के रियल एस्टेट बाजार के लिए एक महत्वपूर्ण विकास इंजन साबित हो रहा है।

वहीं, क्रीवा और कनोडिया ग्रुप के फाउंडर, डॉ. गौतम कनोडिया का कहना है, "द्वारका एक्सप्रेसवे आज सिर्फ दिल्ली और गुरुग्राम को जोड़ने वाला रास्ता नहीं, बल्कि एक नई जीवनशैली का गेटवे बन गया है।'

कनोडिया का कहना है कि यहां पर हो रहे स्मार्ट प्रोजेक्ट्स, मेट्रो कनेक्टिविटी (metro connectivity), टनल और एयरपोर्ट एक्सेस जैसे पहलुओं ने इसे वर्ल्ड-क्लास लोकेशन (world-class location) बना दिया है। आने वाले 3 से 5 सालों में 25,000 से ज्यादा नए घरों की प्लानिंग इसे NCR का सबसे एक्टिव माइक्रो मार्केट बना रही है।

भविष्य में और भी विकास की उम्मीद-

द्वारका एक्सप्रेसवे एक बड़े इंफ्रास्ट्रक्चर हब के रूप में उभर रहा है। यहां मेट्रो कॉरिडोर, टनल और एक्सप्रेसवे लिंक जैसे प्रोजेक्ट्स आ रहे हैं, जिससे विकास को और गति मिलेगी। स्क्वायर यार्ड्स का अनुमान है कि अगले तीन सालों में इस क्षेत्र में 25,000 से अधिक नई हाउसिंग यूनिट्स (new housing units) बनेंगी, जो इसे रियल एस्टेट के लिए एक आकर्षक स्थान बनाएगा।

द्वारका एक्सप्रेसवे (Dwarka Expressway) के पास एक नई हाई-टेक सिटी उभर रही है। चिंतामणि ग्रुप के डायरेक्टर विकास दुआ के अनुसार, इसकी सुनियोजित वृद्धि, जाने-माने डेवलपर्स की भागीदारी और सरकारी इंफ्रास्ट्रक्चर (infrastructure) निवेश इसे निवेश के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं। यह क्षेत्र भविष्य में बड़ी संभावनाओं वाला एक प्रमुख रियल एस्टेट हॉटस्पॉट (real estate hotspot) बनने के लिए तैयार है।

वाइस प्रेसिडेंट सेल्स मोहित गवरी के अनुसार, अब ग्राहक गोल्फ कोर्स रोड (Golf Course Road) के बजाय द्वारका एक्सप्रेसवे को पसंद कर रहे हैं। यह दिल्ली-एनसीआर (Delhi-NCR) का नया गुरुत्वाकर्षण केंद्र बन रहा है, जो इसकी बढ़ती लोकप्रियता और महत्व को दर्शाता है।