Delhi NCR में हरियाणा का यह शहर बना रियल एस्टेट का हब, गुरुग्राम-नोएडा को दी तगड़ी टक्कर

HR Breaking News (Real estate in Haryana) हरियाणा के 14 जिले हरियाणा में शामिल किये गए है। ऐसे में अब हरियाणा का एक शहर दिल्ली NCR क्षेत्र में तेजी से उभरता हुआ शहर माना जा रहा है। यहां पर अब लोग बड़ी संख्या में आ रहे हैं। ऐसे में हरियाणा (Haryana News) का यह शहर तेजी से NCR का उभरता हुआ ग्रोथ हब बनकर सामने आ रहा है। बेहतर कनेक्टिविटी, किफायती प्रॉपर्टी और बड़े इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट्स ने यहां रियल एस्टेट निवेश को और भी ज्यादा आकर्षक बना दिया है।

इस शहर ने मनाया नया रिकॉर्ड 

हरियाणा का पानीपत शहर सदियों से अपनी ऐतिहासिक और औद्योगिक पहचान के लिए जाना जाता रहा है। यहां पर भारत के तीन ऐतिहासिक युद्ध लड़े गए, जिन्हें आज भी किताबों में पानीपत (Panipat News) के युद्धों के नाम से पढ़ा जाता है। इन्होंने देश की दिशा और दशा को बहुत ही ज्यादा प्रभावित कर दिया था। हालांकि इससे भी अलग इस शहर की पहचान हथकरघा उद्योग, हैंडलूम, दरी और कालीन के लिए भी है और यह पूरे विश्व में प्रसिद्ध रही है। सालों तक इसे ‘बुनकरों का शहर’ (City of Weavers) कहा जाता रहा, हालांकि आज पानीपत अपने अलग रूप के लिए लोगों के बीच लोकप्रिय हो रहा है।

पानीपत को मिली बेहतर कनेक्टिविटी 

पानीपत शहर के बारे में बात करें तो ये आज हरियाणा ही नहीं बल्कि प्रॉपर्टी के क्षेत्र में एनसीआर का सबसे तेजी से ग्रोथ करने वाला शहर बनने वाला है। इसकी तीन बड़ी वजहें हैं इसकी बेहतर कनेक्टिविटी, रणनीतिक लोकेशन (Panipat property news) और राष्ट्रीय स्तर के बड़े डेवलपर्स की यहां पर एंट्री को बताया जा रहा है। ये तीनों मिलकर पानीपत को दिल्ली-एनसीआर क्षेत्र के निवेशकों और होम-बायर्स के लिए सबसे आकर्षक रियल एस्टेट हब बना रहे हैं।

एक्सपर्ट्स ने दी जानकारी 

एक्सपर्ट्स ने बताया है कि ‘पानीपत की लोकेशन इस शहर की विकास यात्रा का सबसे बड़ा कारक बनकर सामने आ रहा है। ये शहर दिल्ली से लगभग 90 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है और नेशनल हाईवे-44 (पुराना NH-1/जी.टी. रोड) (panipat property prices news today) के माध्यम से सीधे राजधानी से जुड़ा हुआ है। इस हाईवे की वजह से दिल्ली से पानीपत तक यात्रा समय कम और मार्ग आसान हो जाता है।इसके साथ साथ प्रस्तावित दिल्ली-पानीपत-अंबाला एक्सप्रेसवे (Delhi-Panipat-Ambala Expressway) और रैपिड रेल (RRTS) जैसी परियोजनाएं शहर को दिल्ली एनसीआर से और भी नजदीक लाने वाली हैं।

एक्सपर्ट्स का मानना है कि इन परियोजनाओं के पूरा होने के बाद यात्रा समय काफी कम हो जाएगा, जिसकी वजह से दिल्ली और आसपास के शहरों में काम करने वाले लोग पानीपत को बसने और निवेश (panipat property prices) करने के लिए प्राथमिकता देने लग गए है। इस शानदार कनेक्टिविटी ने पानीपत को न सिर्फ औद्योगिक शहर के रूप में बल्कि रिहायशी और निवेश के लिए एक महत्वपूर्ण विकल्प के रूप में स्थापित करता नजर आ रहा है।

ऐसा होगा शहर का इन्फ्रास्ट्रक्चर 

इंफ्रास्ट्रक्चर के बारे में बात करें तो पानीपत पिछले कुछ सालों में तेजी से विकसित होता नजर आ रहा है। चौड़ी सड़कें, फ्लाईओवर, बेहतर बिजली और पानी की आपूर्ति, स्मार्ट सिटी योजनाओं के तहत व्यवस्थित शहर (Panipat City) नियोजन ने पानीपत का चेहरा बदलता नजर आ रहा है। अब ये सिर्फ औद्योगिक केंद्र नहीं रहा है बल्कि आधुनिक जीवनशैली का प्रतीक भी बनकर सामने आ रहा है।

शहर में आधुनिक स्कूल, कॉलेज, बड़े अस्पताल, शॉपिंग मॉल, मनोरंजन और स्वास्थ्य सुविधाओं का भी विस्तार किया जा रहा है। प्रशासन की योजनाओं और निजी निवेश के कारण यहां का जीवन स्तर (Panipat real estate brands) पहले से और भी काफी ज्यादा बेहतर हो रहा है। ये बदलाव न सिर्फ होमबायर्स के लिए आकर्षक बन रहा है, बल्कि बाहरी निवेशकों का भरोसा भी बढ़ता चला जा रहा है। इसकी वजह से रियल एस्टेट सेक्टर में स्थिरता और तेजी दर्ज की जा रही है।

बड़े ब्रांड्स में भी बना लिये मॉल्स 

बड़े राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय ब्रांड्स की एंट्री ने पानीपत के रियल एस्टेट बाजार को और भी ज्यादा परिपक्व बना दिया है। एम्पेरियम, डीएलएफ (DLF), गोदरेज प्रॉपर्टीज (Godrej Properties), अंसल एपीआई, एल्डेको और एम3एम जैसे डेवलपर्स शहर में सक्रिय होते नजर आ रहे हैं। इन ब्रांड्स की मौजूदगी से ये स्पष्ट हो रहा है कि पानीपत अब सिर्फ स्थानीय और किफायती रियल एस्टेट तक सीमित नहीं है, बल्कि प्रीमियम और संगठित टाउनशिप के लिए भी उपयुक्त रहने वाली है।

सिटी ऑफ ड्रीम्स के प्रोजेक्ट पर हुआ काम 

एम3एम का ‘सिटी ऑफ ड्रीम्स’ प्रोजेक्ट 337 एकड़ में फैला हुआ है। ये पानीपत (DLF in panipat) में लक्जरी और आधुनिक जीवनशैली का नया चेहरा प्रस्तुत कर रहा है। इस प्रोजेक्ट में क्लब हाउस, स्विमिंग पूल, जिम, पार्क, बैंक्वेट हॉल, खेल सुविधाएं और कमर्शियल जोन जैसी विश्वस्तरीय सुविधाओं को ऑफर किया जा रहा है। इसका एक छोटे शहर (City in Panipat) में होना अब इसकी ग्रोथ की ओर इशारा कर रहा है। NH-44 और अन्य प्रमुख हाईवे से इसकी बेहतरीन कनेक्टिविटी इसे दिल्ली, चंडीगढ़ और एनसीआर के अन्य शहरों के लिए आसानी से पहुंच योग्य बनाने वाली है।

एम्पेरियम और गोदरेज जैसे डेवलपर्स भी सस्टेनेबिलिटी और आधुनिक सुख-सुविधाओं पर खासतौर पर ध्यान दिया जा रहा है। इनके प्रोजेक्ट्स में पर्यावरणीय अनुकूल डिजाइन, ग्रीन स्पेस, स्मार्ट होम फीचर्स (M3M project in panipat) और सुरक्षा की पर्याप्त व्यवस्था को शामिल किया जा रहा है। ये आज के जागरूक खरीदारों की प्राथमिताओं को दर्शा रहा है। इन डेवलपर्स की मौजूदगी से ये संदेश जाता है कि पानीपत का रियल एस्टेट बाजार अब सिर्फ किफायती आवास तक सीमित नहीं है। इसके स ही साथ प्रीमियम, (panipat News) सुरक्षित और संगठित टाउनशिप के लिए भी ये उपयुक्त रहने वाला है।

खरीदारों ने की ये मांग 

आज के खरीदारों और निवेशकों सिर्फ सस्ते घर नहीं ढूंढ रहे हैं। वे कुछ ऐसी संपत्तियों की भी तलाश कर रहे हैं जहां पर सुरक्षा, हरियाली, आधुनिक सुविधाएं और सुनियोजित जीवनशैली के तौर पर उपलब्ध होने वाले हैं। निवेशक (Real estate in Panipat) लॉन्ग-टर्म रिटर्न के लिए पानीपत की ओर रुख कर रहे हैं क्योंकि यहां की प्रॉपर्टी कीमतें फिलहाल दिल्ली-एनसीआर के मुकाबले काफी किफायती हैं। हालांकि भविष्य में कीमतों के बढ़ने की उम्मीद पहले से काफी ज्यादा है। पानीपत (Panipat Property Rate) में क्षमता है और वे आने वाले 5-7 वर्षों में हरियाणा का प्रमुख रियल एस्टेट हब बन सकता है।

उभरकर सामने आ रहे हैं ये ट्रेंड्स 

पानीपत में रियल एस्टेट सेक्टर के कुछ स्पष्ट ट्रेंड्स भी सामने आ रहे हैं। नेशनल-लेवल डेवलपर्स की एंट्री ने बाजार की परिपक्वता को बढ़ा दिया है। लक्जरी, सस्टेनेबिलिटी और इंटीग्रेटेड लिविंग पर फोकस को तेज कर दिया है। सफल प्रोजेक्ट्स में तेज सेल-आउट और निवेशकों (Real estate in investment Panipat) की मजबूत दिलचस्पी इस बात को दर्शाती है कि शहर अब सिर्फ औद्योगिक या ऐतिहासिक महत्व तक सीमित नहीं रहने वाला है बल्कि अब होमबायर्स क्वालिटी, सुरक्षा, ग्रीन स्पेस और स्मार्ट सुविधाओं वाले प्रोजेक्ट्स की मांग भी कर रहे हैं।