Delhi NCR की तस्वीर बदलेंगे दो नए एक्सप्रेसवे, PM मोदी की मंजूरी, 40 प्रतिशत बढ़ेंगे प्रोपर्टी के रेट

HR Breaking News (Delhi NCR) दिल्ली एनसीआर वह क्षेत्र है जो देश की राजधानी के आसपास लगता है। हरियाणा, राजस्थान, उत्तर प्रदेश के कई जिले दिल्ली एनसीआर (Delhi NCR new expressways) में आते हैं।

अब दिल्ली एनसीआर में दो नए एक्सप्रेसवे तैयार हो गए हैं। इनको प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी जल्द हरी झंडी दिखाएंगे। दिल्ली को अपना तीसरा रिंग रोड भी मिलेगा। एक्सपर्ट्स के अनुसार दिल्ली एनसीआर में बन रहे एक्सप्रेसवे के चलते दिल्ली में प्रॉपर्टी की कीमतों में तगड़ा उछाल आएगा। 

भविष्य की होगी नई तस्वीर 

दिल्ली एनसीआर (Delhi NCR) में भविष्य की नई तस्वीर लिखी जाएगी। 16 अगस्त का वह दिन होगा जब दिल्ली एनसीआर को दो और नए एक्सप्रेसवे मिल जाएंगे। देश के प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी विशाल हाईवे राष्ट्र को समर्पित करेंगे। इससे लोगों को जाम से राहत मिलेगी और अर्थव्यवस्था और रियल एस्टेट मार्केट के लिए यह मिल का पत्थर साबित होंगे। 

अर्बन एक्सटेंशन रोड 2, एलिवेटेड अर्बन एक्सप्रेसवे द्वारका एक्सप्रेसवे होंगे चालू

अर्बन एक्सटेंशन रोड दो और देश के पहले एलिवेटेड अर्बन एक्सप्रेसवे (Elevated Urban Expressway) द्वारका एक्सप्रेसवे (Dwarka Expressway) को हरी झंडी मिलने जा रही है। यह केवल सड़के नहीं बल्कि विकास का नया कॉरिडोर हैं। इससे दिल्ली, गुड़गांव, नोएडा, सोनीपत, बहादुरगढ़ में प्रॉपर्टी की कीमतों में उछाल आएगा, क्योंकि यह इन शहरों को आपस में जोड़ने का काम करेंगे। आइए जानते हैं प्रोजेक्ट के बारे में पूरी डिटेल्स 

क्या है अर्बन एक्सटेंशन रोड दो 

दिल्ली में तीसरा रिंग रोड (3rd Ring Road Delhi) आउटर रिंग रोड बनाया जा रहा है। इनर रिंग रोड के बाद अब दिल्ली को अपना तीसरा रिंग रोड अर्बन एक्सटेंशन रोड 2 के रूप में मिल रहा है। जिसकी लंबाई 76 किलोमीटर होगी और एक्सेस कंट्रोल हाईवे होगा।

इसे बनाने के लिए 7716 करोड रुपए खर्च हुए हैं। इसके रूट की बात करें तो यह अलीपुर से शुरू होकर मुंडका, बक्करवाला, नजफगढ़ और द्वारका होते हुए महिपालपुर के पास आईजीआई एयरपोर्ट पर खत्म होगा। 

क्या होगा इस रिंग रोड का फायदा 
 

दिल्ली के बाहर के लोगों को ट्रैफिक (Trafic rate Delhi) में घुसने की आवश्यकता नहीं पड़ेगी। इस हाइवे के माध्यम से लोग बाहर के बाहर अपने गंतव्य तक पहुंच सकेंगे। चंडीगढ़ की तरफ से आने वाला ट्रैफिक अब दिल्ली में फंसे बिना गुड़गांव, जयपुर और मुंबई एक्सप्रेसवे तक जा सकता है। जिससे उद्योगों को भी बढ़ावा मिलेगा और 30 से 40% तक प्रॉपर्टी के दाम बढ़ सकते हैं। 

जान लें द्वारका एक्सप्रेसवे की खासियत 

द्वारका एक्सप्रेसवे (Dawarka expressway) भविष्य की जरूरत को ध्यान में रखकर बनाया गया है। इसकी लंबाई 29 किलोमीटर है। यहां 8 लाइन सिग्नल फ्री हाईवे है। इस पर 9000 करोड़ रुपए खर्च किए गए हैं। इसका डिजाइन काफी अनोखा है।

सिंगल पिलर पर बनी 8 लाइन के एलिवेटेड रोड मल्टी लेवल इंटरचेंज और देश की सबसे चौड़ी 3.6 किलोमीटर लंबी सुरंग सहित बनी हुई है। इसका सबसे बड़ा फायदा दिल्ली गुरुग्राम के लोगों को होगा।

यह शिव मूर्ति से शुरू होकर गुरुग्राम के खेड़की दौला टोल प्लाजा तक जाएगा। इससे दिल्ली गुरुग्राम एक्सप्रेसवे (Delhi Gurugram expressway) पर 50 से 60% ट्रैफिक का बोझ कम होगा और एयरपोर्ट तक का लोगों को सफर आसान हो जाएगा।।

क्या निवेशकों को मिलेगा फायदा 

फिलहाल इस बारे में एक्सपर्ट्स का कहना है कि यह दो एक्सप्रेसवे बनने से कनेक्टिविटी में बढ़ोतरी होगी। इससे प्रॉपर्टी की कीमत (Delhi NCR Property rates) रॉकेट बन सकती है।

इससे दिल्ली एनसीआर में लग्जरी घरों की बिक्री और ज्यादा बढ़ सकती है और हाईवे आ जाने से प्रॉपर्टी की कीमतों में अच्छा खासा इजाफा हो सकता है। इसलिए यहां इन्वेस्ट करना फायदे का सौदा हो सकता है।

इस इलाके में सबसे बड़ा हॉटस्पॉट यहां प्रॉपर्टी (Property rates) के लिए ही बन सकता है। गुड़गांव का सेक्टर 102 से 113 और दिल्ली के द्वारका नजफगढ़ बेल्ट में बड़े-बड़े डेवलपर पहले ही बड़े प्रोजेक्ट्स लॉन्च कर चुके हैं। गुरुग्राम की लग्जरी सेल्स में द्वारका एक्सप्रेसवे कॉरिडोर की 22% हिस्सेदारी रही है। 

कितनी बढ़ सकती है प्रॉपर्टी की कीमत 

प्रॉपर्टी की कीमत (Property rates) की बात करें तो 25 से 40% तक प्रॉपर्टी के दाम बढ़ सकते हैं। 2 से 3 साल में प्रॉपर्टी में यहां बदलाव देखने को मिल सकता है। एक्सपर्ट्स का मानना है कि यह रोड बनने से प्रॉपर्टी की कीमत आग की तरह बढ़ सकती है।