UP News : उत्तर प्रदेश में जमीन होंगी महंगी, शहर और गांवों में जमीन के इतने बढ़ेंगे रेट 

HR Breaking News (land rates in up) हर कोई अपनी आय का हिस्सा का कहीं न कहीं निवेश करने के बारे में विचार करता है। कई लोग जमीनों में निवेश करते हैं, क्योंकि समय-समय के साथ-साथ जमीनो के रेट बढ़ते जाते हैं। जमीनो में इन्वेस्ट करना आपके लिए सेफ इन्वेस्टमेंट एसेट भी हो सकता है।

अब इसी बीच खबर आई है कि यूपी में आने वाले दिनों में यूपी (UP Land Price) में जमीनो के रेट बढ़ सकते हैं। आइए खबर के माध्यम से जानते हैं कि शहर और गांवों में जमीनों के रेट कितने बढ़ सकते हैं।

कितने बढ़ सकते हैं सर्किल रेट

दरअसल, सबसे पहले तो आपको यह बता दें कि लखनऊ में नए प्रस्तावित डीएम सर्किल रेट (DM Circle Rate)पर जो आपत्तियां और सुझाव आए हैं, उन पर बीते दिनों सुनवाई हुई है।

कलेक्ट्रेट के दूसरे तल में मौजुद एनआईसी सभागार में इस बारे में सुनवाई  हुई। इस दौरान कई आपत्तिकार ऐसे भी थे जो अर्द्धशहरी क्षेत्र का आशय समझ नहीं पाए। पहले तो उनको यह लगा है कि सर्किल रेट उम्मीद के अनुसा नहीं बढ़ा है। जब इस बारे में ठीक प्रकार से बताया गया तो संतुष्ट हुए।

कुछ आपत्तियां ऐसी भी, जो मूलभूत सुविधाओं से जुड़ी हुई थीं। कुछ आपत्तियां सीधे तौर पर सर्किल रेट से जुड़ी नहीं थी। अब इन आपत्तियों (Committee decisions on objections) पर कमेटी के फैसले के बाद नए सर्किल रेट जारी होंगे। उम्मीद है कि शहर में 25 और ग्रामीण क्षेत्रों में 15 प्रतिशत तक सर्किल रेट बढ़ने के आसार हैं।

कहां कितनी महंगी हुई जमीन
 

कलेक्ट्रेट एनआईसी सभागार (Collectorate NIC Auditorium) में डीएम और एडीएम ने इन आंपत्तियों की सुनवाई की है। जो लोग आपत्ति कर रहे थे, वे पहले ही पहुंच गए थे। इस दौरान काकोरी क्षेत्र से आए लोगों ने आपत्ति ने इस बारे में आपत्ति जताई है कि सर्किल रेट और ज्यादा बढ़ने चाहिए थे। अधिकारियों ने इसका जवाब देते हुए कहा कि जो कहना चाह रहे हैं।

वहीं, प्रस्तावित रेट में किया गया है। इस हिसाब से जो जमीन (UP Me Jamin Ke Rate)पहले 10 लाख की थी वो अब 25 लाख रुपये बीघा हो गई थी अब उसे अर्द्धशहरी क्षेत्र मानते हुए केलकुलेशन किया जाएगा।

वहीं, ऐसी अकृषक भूमि जो पहले 5000 थी, अब 7500 रुपये प्रति वर्ग मीटर हो गई है। इसके साथ ही जो जमीन पहले 25 लाख रुपये की थी वह अब 37 लाख 50 हजार रुपये हो गई है। वहीं, एक आपत्ति करने वाले का कहना है कि मुख्य शहर में मौजुद कई इलाके में बहुत सी समस्याएं हैं।

कब जारी होंगे नए सर्किल रेट 
 

उन्होंने सर्किल रेट  (UP Circle Rate)बढ़ाने के पीछे के कारण में बताया है कि यह जमीन की खरीद फरोख्त की दरों का एसेसमेंट करने के बाद इसका सर्वे होता है। उसे बाद ही सर्किल रेट प्रस्तावित किए जाते हैं। हालांके  इसमे सुविधाओं से कोई जुड़ाव नहीं होता है। यह संबंधित डेवलेपर से जुड़ा मसला है।

इस तरह की कई अन्य शिकायते भी थीं, बीते दिनों सुनवाई में 2 से 17 तारीख के बीच आई 49 आपत्तियों और सुझावों को बताया गया। बता दें कि इस पर निर्णय समिति लेगी।

उसके बाद ही 1 अगस्त से सर्किल रेट की नई दरें लागू की जाएंगी। हालांकि अभी यह सर्किल रेट (UP New Circle Rate) जारी नहीं किए गए है और इन आपत्तियों पर कमेटी के निर्णय लेने के बाद नए सर्किल रेट जारी होंगे।