Delhi-NCR : दिल्ली-एनसीआर के इन इलाकों में अब प्रोपर्टी खरीदना नहीं होगा आसान, 128% बढ़े प्रोपर्टी के रेट
Delhi-NCR : अगर आप भी दिल्ली-एनसीआर के इन इलाकों में प्रोपर्टी खरीदने की प्लानिंग कर रहे है तो इस खबर को एक बार जरूर पढ़ लें। दरअसल आपको बता दें कि यहां बीते 3 साल में प्रॉपर्टी की कीमत में 128 फ़ीसदी की बढ़ोतरी देखी गई है। जबकि किराए की कीमतों में महज इतने प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है-
HR Breaking News, Digital Desk- दिल्ली, नोएडा और गुरुग्राम (gurugram) में प्रॉपर्टी की कीमतें पिछले 3 सालों में आसमान छू रही हैं। कुछ इलाकों में तो यह 130 प्रतिशत तक बढ़ गई हैं। हालांकि, किराए से होने वाली आय में इतनी वृद्धि नहीं देखी गई है। गुरुग्राम में भी कीमतों में काफी बढ़ोतरी हुई है। यह दिखाता है कि इन शहरों में रियल एस्टेट बाजार तेज़ी से बढ़ रहा है। (real estate property prices)
नोएडा में प्रॉपर्टी की कीमतों में काफी अधिक वृद्धि-
पिछले 3 साल में, नोएडा के सेक्टर-150 में प्रॉपर्टी की कीमतों में 128% की बड़ी उछाल देखी गई है, जबकि इसी दौरान किराए में सिर्फ 66% की बढ़ोतरी हुई है। वहीं, गुरुग्राम के सोहना रोड पर प्रॉपर्टी की कीमत 59% बढ़ी है, जबकि किराया 47% ही बढ़ा है। इन आंकड़ों से साफ है कि नोएडा में प्रॉपर्टी की कीमतें गुरुग्राम के मुकाबले काफी तेजी से बढ़ी हैं।
वहीं बढ़ी हुई कीमतों को लेकर प्रॉपर्टी एक्सपर्ट्स का मानना है कि इन्वेस्टर्स के बीच रुझान काफी मजबूत है। प्रॉपर्टी एक्सपर्ट्स का मानना है कि इन्वेस्टर्स को उम्मीद है कि इससे अच्छा रिटर्न मिलेगा और इस कारण एरिया में निवेश बढ़ा है। ऐसे में प्रॉपर्टी की कीमतें भी बढ़ी है।
नोएडा में सबसे अधिक वृद्धि-
रियल एस्टेट फर्म एनारॉक की एक रिपोर्ट के अनुसार, 2021 से 2024 के बीच भारत के प्रमुख शहरों में प्रॉपर्टी के दामों और किराए में बढ़ोतरी (Increase in property prices and rents) हुई है। बेंगलुरु, मुंबई और दिल्ली-एनसीआर में घरों के रेट में सबसे ज़्यादा बढ़ोतरी हुई है, जबकि पुणे, कोलकाता और चेन्नई में किराए में सबसे ज़्यादा बढ़ोतरी देखी गई है। उदाहरण के लिए, नोएडा के सेक्टर (Noida Sector) 150 में 2021 में घरों का औसत रेट 5,700 रुपये प्रति वर्ग फुट था, जो बढ़कर ₹13,000 प्रति वर्ग फुट हो गया है। इसी तरह, यहाँ का औसत मासिक किराया ₹16,000 से बढ़कर ₹26,600 हो गया है।
गुरुग्राम के सोहना रोड पर क्या है कीमत?
गुरुग्राम के सोहना रोड पर प्रॉपर्टी के दाम (Property prices on Sohna Road in Gurugram) और किराये में साल 2021 से काफी बढ़ोतरी हुई है। 2021 में प्रॉपर्टी की कीमत 6600 रुपये प्रति वर्ग फुट थी, जो अब बढ़कर 10500 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई है। इसी तरह, मासिक किराया (monthly rent) 25000 रुपये से बढ़कर 36700 रुपये हो गया है। यह वृद्धि इस क्षेत्र की बढ़ती लोकप्रियता और मांग को दर्शाती है, जिससे निवेशकों और किरायेदारों के लिए लागत बढ़ गई है।