Delhi-NCR Property : अब दिल्ली-एनसीआर में प्रोपर्टी खरीदना भूल जाओ, इन जगहों पर 450 फिसदी बढ़े जमीन के रेट

HR Breaking News, Digital Desk- (Delhi-NCR Property) दिल्ली-एनसीआर में घर खरीदने की सोच रहे लोगों के लिए बुरी खबर है. यहां ज़मीन और प्रॉपर्टी की कीमतें आसमान छू रही हैं. इतना ही नहीं, यह लगातार बढ़ रही हैं और इसमें कोई ठहराव नहीं दिख रहा है. यह खबर उन लोगों के लिए एक बड़ा झटका है जो दिल्ली-एनसीआर में घर खरीदने का सपना देख रहे हैं. (Property Price Hiked)

कोरोना महामारी के बाद दिल्ली-एनसीआर में प्रॉपर्टी की कीमतों में काफी बढ़ोतरी हुई है. खासकर, नोएडा में यमुना एक्सप्रेसवे के पास फ्लैट की कीमतों में 170% और ज़मीन की कीमतों में 450% तक का उछाल आया है. इस वजह से लोग प्रॉपर्टी खरीदने से पहले कई बार सोच रहे हैं. ऐसे में प्रॉपर्टी की खोज में लोग दिल्ली-एनसीआर में किफायती प्रॉपर्टी के विकल्पों पर ध्यान दे रहे हैं.

दरअसल, नोएडा में यमुना एक्सप्रेसवे के किनारे अब जमीन या फ्लैट खरीदना हर किसी के बस की बात नहीं रही है. यहां प्रॉपर्टी के रेट्स आए दिन बढ़ रहे हैं. ये चौंकाने वाला खुलासा प्रॉपर्टी कंसल्टेंसी फर्म गीतांजलिहोमस्टेट की एक रिपोर्ट में हुआ है. आइए जानते इस महंगाई में कितने हो गए हैं 2-3 BHK के रेट्स…

कोरोना के बाद से बढ़ी कीमतें-

यमुना एक्सप्रेसवे से जमीनों के दाम लगातार आसमान पर पहुंच रहे हैं. 2021 से बड़े शहरों में प्रॉपर्टी में बढ़ती रुचि ने इसे तेजी से चमकाया है. कोविड-19 महामारी के बाद 2020 में जब रियल एस्टेट मार्केट सुस्ती में था, तब भी यमुना एक्सप्रेसवे (Yamuna Expressway) के आसपास स्थित प्रॉपर्टी के दाम गिरने के बजाय चढ़े ही थे. अपार्टमेंट की कीमतें उस समय 3,200-3,300 रुपये प्रति वर्ग फुट और जमीन की कीमतें 1,250-1,300 रुपये प्रति वर्ग फुट के बीच थी.

ऐसे बढ़ती गई कीमतें-

2021 के बाद अपार्टमेंट की कीमतें 3,400−3,600 रुपये प्रति वर्ग फुट और ज़मीन की कीमतें 2,000−2,200 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गईं. 2022 में यह बढ़ोतरी जारी रही. अपार्टमेंट की कीमतें बढ़कर 3,600−3,800 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गईं और ज़मीन की कीमतें दोगुनी होकर 3,400−3,600 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गईं.

2023 में रियल एस्टेट मार्केट ने नई ऊंचाइयां छू लीं. अपार्टमेंट की औसत कीमतें 4,900-5,100 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गईं, जबकि जमीन की कीमतें 5,900-6,100 रुपये प्रति वर्ग फुट पर पहुंचकर आसमान छूने लगीं. इसका मुख्य कारण था जेवर हवाई अड्डा का निर्माण और दिल्ली-मुंबई औद्योगिक गलियारे (डीएमआईसी) की बेहतर कनेक्टिविटी.

अब इतनी हो गई 2-3 BHK की कीमत-

वर्ष 2024 में तो यमुना एक्सप्रेसवे के किनारे के रेट ने सारी सीमाएं लांघ दीं. अब यहां अपार्टमेंट (apartment) की दरें औसतन 7,900-8,100 रुपये प्रति वर्ग फुट और जमीन की कीमत (land price) 6,900-7,100 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गईं. पिछले पांच वर्षों में अपार्टमेंट की कीमतों में 170% और जमीन की कीमतों में 450% की चौंका देने वाली वृद्धि ने यहां के रियल एस्टेट को निवेशकों के लिए सोने के अंडे देने वाली मुर्गी बना दिया है.

यमुना एक्सप्रेसवे पर प्रॉपर्टी की कीमतें लगातार बढ़ रही हैं, जिससे यह निवेशकों की पसंदीदा जगह बन गया है. जेवर हवाई अड्डे और अन्य सरकारी परियोजनाओं के विकास के कारण इस क्षेत्र में रियल एस्टेट मार्केट (real estate market) निवेशकों को खूब आकर्षित कर रहा है. यहां प्रॉपर्टी की कीमतों (property price) में लगातार हो रही वृद्धि नित नए रिकॉर्ड बना रही है, जो इसे निवेश के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है.