होम लोन वालों को मिलने वाली है बड़ी राहत, RBI ने जारी की नई गाइडलाइन

HR Breaking News : (Home loan news)। अक्सर होम लोन चुकाना मुश्किल भरा काम होता है, क्योंकि यह एक बहुत बड़ी राशि होती है और इसकी ईएमआई भी अधिक बनती है। एक तरह से लोन की राशि से करीब दोगुनी राशि तो ईएमआई (Home loan EMI) में ही चली जाती है।

इसलिए अपना घर खरीदने का सपना पूरा करना लोगों को बहुत मुश्किल होता है। अब आरबीआई ने होम लोन (RBI Home Loan Guidelines) को लेकर नई गाइडलाइन जारी की हैं। इस बार में बैंकों को निर्देश भी दिए हैं, इन नियमों के लागू होने से होम लोन लेने वाले लाखों ग्राहक राहत की सांस ले सकेंगे। 

आरबीआई को मिली थी बड़ी खामी-

कुछ दिन पहले भारतीय रिजर्व बैंक (RBI home loan rules) ने बैंकों की कार्यप्रणाली का सालाना निरीक्षण किया। इसमें पाया कि कुछ बैंक और एनबीएफसी (NBFC)सहित लोन देने वाली संस्थाएं ग्राहकों से नियमों के विरुद्ध अतिरिक्त ब्याज लोन लेनदारों से वसूल रही हैं। लोन देने में नियमों का उल्लंघन होता देख आरबीआई ने नई गाइडलाइन जारी की हैं।

अब नए नियमों (RBI new guidelines ) के अनुसार बैंकों की मनमानी पर रोक लगेगी और बैंकों व अन्य वित्तीय संस्थानों को लोन की राशि के वास्तविक वितरण दिन से ही ब्याज लेना पड़ेगा। इससे पहले यह इस तिथि से पहले ही शुरू कर दिया जाता था यानी लोन स्वीकृत (home loan process) होते ही ब्याज का मीटर शुरू हो जाता था।

ब्याज वसूलने का तरीका था गलत-

आरबीआई ने जब बैंकों (bank news) का निरीक्षण किया तो यह बात भी सामने आई कि कुछ बैंक मनमर्जी करते हुए ग्राहकों से लोन राशि मिलने की तारीख से पहले ही यानी लोन मंजूर होते ही ब्याज ले रहे थे। इतना ही नहीं चेक के जरिए जहां पर लोन राशि (home loan news) का भुगतान किया गया, वहां भी चेक पर लिखी तारीख से ही ब्याज वसूला जा रहा था। ये चेक ग्राहक को कई दिनों बाद दिए जा रहे थे। 

अब ये दिए हैं बैंकों को निर्देश-

देरी से लोन स्वीकृति का चेक देने और लोन मंजूर होने की तारीख से ही ब्याज (home loan interest rates) शुरू करने से लोन लेने वालों को आर्थिक नुकसान हो रहा था। इससे ग्राहकों पर अतिरिक्त ब्याज का बोझ पड़ रहा था। अब आरबीआई (reserve bank of india)ने संज्ञान लिया है और बैंकों को चेक जारी करने के बजाय ऑनलाइन ही खाते में राशि ट्रांसफर करने के निर्देश दिए हैं। 

ग्राहकों को होगा यह फायदा-

अब बैंकों को आरबीआई (RBI guidelines for home loan) ने सख्ती से नियमों का पालन करने के लिए कहा है। इससे ग्राहकों को सीधा फायदा मिलेगा। अब बैंक चेक जारी होने वाली तारीख से लोन राशि पर ब्याज नहीं ले सकेंगे। यह इसलिए गलत है क्योंकि जिस दिन खाते में लोन(RBI guidelines for banks) की राशि आती है, उस दिन से ब्याज शुरू होना चाहिए।

आरबीआई ने अपने निर्देशों में कहा है कि लोन राशि लोन लेने वाले के खाते में पहुंचने के बाद ही लोन लेनदार से ब्याज लेना शुरू किया जाए। इन निर्देशों से बैंक (bank news)के खेल पर रोक लग गई है और लोन वितरण में पारदर्शिता आएगी।