पहली बार ले रहे हैं Home Loan तो अनजानें में भी न करें ये 5 गलती वरना हो जाएगा तगड़ा नुकसान

Home Loan Tips : अपना घर खरीदने का हर किसी का सपना होता है। लेकिन आज जिस कदर महंगाई बढ़ रही है मिडिल क्लास के लिए घर या कोई प्रॉपर्टी खरीदना आसान नहीं है। ऐसे में होम लोन हमारे इस सपने का साकार करता है। अगर आप अपना घर खरीदने की योजना बना रहे हैं और इसके लिए होम लोन लेने जा रहे हैं तो ऐसे में आपको कई बातों का ध्यान रखना होगा। आइए नीचे खबर में जानते हैं - 
By ishu sahu Mar 17, 2025, 07:56 IST

HR Breaking News : (Home Loan News)। लोग घर खरीदने के लिए लोन लेते हैं, लेकिन लोन लेते समय कुछ जरूरी बातों का ध्यान नहीं रखते हैं। होम लोन (home loan) अक्सर लंबे समय के लिए होते हैं और कई बार किसी आकस्मिक परिस्थिति के कारण लोन चुकाने में भी परेशानी होती है। आज हम आपको बताएंगे कि अगर आप लोन लेने जा रही हैं तो आपको किन बातों का ध्यान रखना चाहिए और कौन-कौन सी गलतियां नहीं करनी चाहिए। इस विषय पर फाइनेंस एक्सपर्ट (finance expert) सीए स्वराज जैन ने भी हमें जानकारी दी है, जो हम आपको इस लेख में बताएंगे।

1)Home Loan का प्री-पेमेंट ना करना

सबसा पहले आपको बता दें कि प्री-पेमेंट का मतलब होता है कि लोन को समय से पहले भुगतान करने की सुविधा। अगर आपने होम लोन (Home Loan) के अलावा पर्सनल लोन (Personal Loan) या कार लोन भी ले रखा है, तो पहले इन लोन को खत्म करने के बारे में सोचना सही रहेगा।


आपको बता दें कि होम लोन (home Loan) जारी रहने पर आपको टैक्स नियमों में छूट मिलती है और होम लोन की ब्याज दरें अन्य लोन की तुलना में कम होती हैं। इसलिए आप होम लोन का प्री-पेमेंट कर सकती हैं, लेकिन फाइनेंस एक्सपर्ट सीए स्वराज के अनुसार अगर आप अपने निवेश से पैसे निकालती हैं और होम लोन चुकाने पर विचार करती हैं तो इस प्रकार से प्री-पेमेंट करना सही नहीं होगा।


2)लेट EMI जमा करना


अगर आप ईएमआई (EMI) देर से भुगतान करती हैं, तो कुछ बैंक उसपर जुर्माना भी लगाती हैं। समय पर ईएमआई नहीं जमा करने पर अलग-अलग बैंक अपने हिसाब से अलग-अलग जुर्माना लगाते हैं। इस कारण से लोन लेते समय आपको इस बात की जानकारी रखनी चाहिए कि लेट ईएमआई देने पर कितने अतिरिक्त पैसे जमा करने होंगे। अगर ईएमआई किसी माह मिस जाती है तो आपको अधिक शुल्क देना पड़ता है।


3) Short Term Loanना सेलेक्ट करना


अगर आप होम लोन के लिए ईएमआई करवा रही हैं, तो आपको हमेशा कम समय वाली ईएमआई को सेलेक्ट करना चाहिए। ऐसा करने से आप अपनी मंथली ईएमआई का कंट्रीब्यूशन ज्यादा करा सकती हैं और लोन के समय कम को कम करा सकती हैं। इससे आपकी काफी बचत भी होगी।

4) कम डाउन पेमेंट करना


कई लोग यह गलती करते हैं कि कम डाउन पेमेंट (down payment) के ऑप्शन का चयन करते हैं, लेकिन अगर आप लोन पर घर ले रही हैं, तो आपको कोशिश करनी चाहिए कि आप ज्यादा से ज्यादा डाउन पेमेंट करें। इससे ब्याज में बचत होती है।

5)अलग-अलग बैंक में संपर्क ना करना


अगर आप अलग-अलग बैंक में लोन (Bank Loan) के बारे में संपर्क नहीं करती हैं तो आपको यह जानकारी नहीं मिल पाएगी कि कौन सा बैंक आपको कम ब्याज पर होम लोन दे रहा है इसलिए यह जरूरी है कि आप होम लोन लेने से पहले यह पता करें दूसरे बैंकों में कितने ब्याज पर आपको होम लोन दिया जा रहा है।