Delhi NCR के इस इलाके में सोने से महंगी हुई जमीन, 5 साल में इतने बढ़ गए रेट
Delhi NCR Property Rates : दिल्ली एनसीआर तेजी से विकसित होता हुआ महानगर है। यहां पर सरकार नए एक्सप्रेसवे बना रही है और कई शहरों को भी डेवलेप किया गया है। इसके अलावा, मेट्रो का तेजी से विस्तार हुआ है। ऐसे में दिल्ली एनसीआर के इलाकों में प्रॉपर्टी के रेट सातवें आसमान में जा पहुंचे हैं। पिछले कुछ ही सालों में प्रॉपर्टी के रेट कई गुना बढ़ गए हैं।
HR Breaking News - (Delhi Property Rates)। दिल्ली-एनसीआर एक तेजी से उभरता रियल एस्टेट हॉटस्पॉट बन गया है। दिल्ली एनसीआर के आसपास देश की कई बड़ी कंपनियां अपना उद्योग चलाती हैं और बड़ी कंपनियों के सभी ऑफिस भी दिल्ली और गुरुग्राम में ही मौजूद है 16-लेन ग्रीनफील्ड एक्सप्रेसवे (Greenfield Expressway), जो गुरुग्राम को दिल्ली से जोड़ता है, न केवल कनेक्टिविटी में सुधार हुआ है, बल्कि इस क्षेत्र में निवेशक तेजी से प्रॉपर्टी में निवेशक कर रहे हैं, जिसकी वजह से पिछले पांच सालों में इस क्षेत्र में प्रॉपर्टी की कीमतों में 153 प्रतिशत की बढ़ौतरी देखने को मिली है।
द्वारका एक्सप्रेसवे दिल्ली (Dwarka Expressway Delhi) और गुरुग्राम के बीच एक महत्वपूर्ण कड़ी है। यह भारत का पहला 16-लेन ग्रीनफील्ड एक्सप्रेसवे है, इस एक्सप्रेसवे के बनने के बाद दिल्ली और गुरूग्राम में ट्रैफिक दबाव काफी कम हुआ है। इसके अलावा, हुडा सिटी सेंटर से साइबर सिटी तक प्रस्तावित 28.5 किलोमीटर लंबा मेट्रो प्रोजेक्ट इस क्षेत्र को और अधिक सुलभ बनाएगा। यह मेट्रो द्वारका एक्सप्रेसवे (Dwarka Expressway) के साथ-साथ चलेगी, जिससे रेजिडेंट्स और कामकाजी लोगों की आवाजाही आसान होगी। साथ ही, यह एक्सप्रेसवे इंदिरा गांधी अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से भी सीधे कनेक्ट होता है।
द्वारका एक्सप्रेसवे के आसपास कई बड़े प्रोजेक्ट पर काम किया जा रहा है। 25,000 नए घरों की प्लानिंग और सेक्टर-101 में प्रस्तावित मेट्रो स्टेशन जैसे प्रोजेक्ट्स इस क्षेत्र को एक मॉडर्न अर्बन सेंटर (Modern Urban Centre) में बदल रहे हैं। इसके अलावा, अस्पताल, स्कूल, आईटी पार्क और शॉपिंग मॉल जैसे बुनियादी ढांचे की मौजूदगी ने डेवलपर्स और खरीदारों का ध्यान आकर्षित किया है।
रियल एस्टेट में आया तगड़ा उछाल -
एक रिपोर्ट के मुताबिक, साल 2025 की पहली छमाही में दिल्ली-एनसीआर में 1.7 लाख हाउसिंग यूनिट्स बेची गई हैं, जिनमें से 50 प्रतिशत यूनिट्स 1 करोड़ रुपये या उससे ज्यादा की कीमत की थीं। द्वारका एक्सप्रेसवे ने रियल एस्टेट (Real Estate) में आए उछाल में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है, खासकर लग्जरी और प्रीमियम सेगमेंट में। हालांकि, मिडल क्लास के लिए भी कई किफायती विकल्प उपलब्ध हैं।
मिडल क्लास को यहां बजट में मिल जाएंगे घर -
द्वारका एक्सप्रेसवे पर प्रॉपर्टी की कीमतों (Dwarka Expressway Property Rates) में तगड़ा उछाल आने के बाद, मिडिल क्लास के लिए कई किफायती और आकर्षक विकल्प मौजूद हैं। ये विकल्प न केवल बजट के अनुकूल हैं, बल्कि आधुनिक सुविधाओं और कनेक्टिविटी से भी लैस हैं। एक रिपोर्ट के मुताबिक, साल 2024 की पहली छमाही में दिल्ली-एनसीआर (Delhi-NCR property rates) में बिकने वाली 32,200 हाउसिंग यूनिट्स में से 24 प्रतिशत अफॉर्डेबल सेगमेंट की थीं।
द्वारका एक्सप्रेसवे के सेक्टर 102, 103, और 106 जैसे क्षेत्रों में कई बिल्डर्स ने 50 लाख से 1 करोड़ रुपये की कीमत वाले 2BHK और 3BHK फ्लैट्स (3BHK Flats Rate) बिक्री के लिए तैयार हैं। ये फ्लैट्स मिडिल क्लास लोगों के लिए उपयुक्त हैं जो आधुनिक सुविधाओं जैसे क्लब हाउस, पार्क, और सिक्योरिटी के साथ किफायती घर चाहते हैं।
रेडी-टू-मूव और अंडर-कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी -
द्वारका एक्सप्रेसवे पर कई रेडी-टू-मूव फ्लैट्स (Ready-to-Move Flats) उपलब्ध हैं, इसके अलावा, अंडर-कंस्ट्रक्शन प्रोजेक्ट्स में निवेश करने का विकल्प भी है, जो भविष्य में अच्छा रिटर्न दे सकते हैं।
किफायती रेट में किराये पर मिल रहे 2BHK और 3BHK फ्लैट्स -
द्वारका एक्सप्रेसवे (Dwarka Expressway Flats Rent) के आसपास जमीन खरीदना इतना आसान नहीं है। लेकिन यहां पर किराये पर मकान लेकर रहना चाहता है तो इसके लिए भी एक अच्छा विकल्प हैं। द्वारका एक्सप्रेसवे के आसपास के क्षेत्रों में 15,000 से 30,000 रुपये प्रति महीने में 2BHK और 3BHK फ्लैट्स किराए पर मिल रहे हैं।