NCR के इस इलाके में 40 प्रतिशत तक बढ़ने वाले हैं जमीन के रेट, प्रॉपर्टी बाजार में भी ला देगा बूम
Property News: द्वारका एक्सप्रेसवे के बन जाने से गुरुग्राम में प्रॉपर्टी के दाम में तेज उछाल आने की उम्मीद है. एक्सप्रेसवे के बन जाने से यहां जमीन और घर की मांग बढ़ेगी जिससे दाम ऊपर जाएंगे.आइए जानते है इसके बारे में विस्तार से.
HR Breaking News (नई दिल्ली)। दिल्ली को हरियाणा से जोड़ने वाले 29 किलोमीटर लंबे द्वारका एक्सप्रेसवे (Dwarka Expressway) के इस साल बनकर तैयार होने की उम्मीद है. यह एक्सप्रेसवे गुरुग्राम के साथ राजधानी के पश्चिमी हिस्से की कनेक्टिविटी को बढ़ावा देगा. इस एक्सप्रेसवे का अधिकांश हिस्सा (18.9 किलोमीटर) हरियाणा में होगा. वहीं, बाकी बचा हिस्सा (10.1 किलोमीटर) दिल्ली में होगा. इस एक्सप्रेसवे से कनेक्टिविटी तो बढ़ेगी ही लेकिन इससे एक और बड़ा काम होगा. इससे गुरुग्राम के प्रॉपर्टी मार्केट (Gurugram Property Market) में बूम आने की उम्मीद है. डेवलपर्स और ब्रोकरेज फर्म्स का कहना है कि क्षेत्र में रियल एस्टेट की कीमतों में 30-40 फीसदी तेजी इस प्रोजेक्ट के पूरा होने पर आ सकती है.
द्वारका एक्सप्रेसवे गुरुग्राम का प्रमुख रियल्टी कॉरिडोर है. इसके शुरू होने का असर न इसके साथ लगते इलाकों बल्कि पूरे गुरुग्राम के पूरे रियल एस्टेट पर होगा. दिल्ली, गुड़गांव और मानेसर तक बेहतर कनेक्टिविटी मिलने से लोग इसके आसपास रहना पसंद करेंगे. इससे रेजीडेंशियल और कॉमर्शियल प्रॉपर्टी के दामों में उछाल आना स्वाभाविक ही है.
क्या कहते हैं एक्सपर्ट?
रिपोर्ट के अनुसार, पारस बिल्डटेक के सीओओ कुनाण ऋषि का कहना है कि द्वारका एक्सप्रेस-वे इस क्षेत्र के रेजिडेंशियल और कॉमर्शियल रियल एस्टेट मार्केट पर बहुत गहरा असर डालेगा और प्रॉपर्टी की कीमतों में 30-40 फीसदी का उछाल आने का अनुमान है. रियल एस्टेट निवेशकों के लिए यह एक्सप्रेस-वे एक अच्छा मौका लेकर आया है.
स्मार्टवर्ल्ड डेवलपर्स के सीईओ विवेक सिंघल का कहना है कि यह एक्सप्रेस-वे गुरुग्राम के रियल एस्टेट मार्केट की डिमांड और कीमत, दोनों को ही बढ़ाएगा. एक्सप्रेस-वे शुरू होने से दिल्ली, गुड़गांव और मानेसर जैसे क्षेत्रों में बेहतरीन कनेक्टिविटी मिलेगी. इसका असर पॉजिटिव रिस्पॉन्स इस एरिया में चल रहे कंस्ट्रक्शन प्रोजेक्ट्स पर होगा.
द्वारका एक्सप्रेसवे रूट
एक्सप्रेसवे एनएच-8 के पास दिल्ली में शिव मूर्ति के पास से शुरू होगा, जो द्वारका सेक्टर-21 से होते हुए गुड़गांव के सेक्टर 88, 84, 83 और 99-103 से गुजरेगा और खेड़की दोला टोल प्लाजा तक जाएगा. वहीं, इस एक्सप्रेसवे पर दिल्ली एयरपोर्ट को एक सुरंग के जरिए जोड़ा जाएगा. खास बात है कि यह अपनी तरह का पहला एक्सप्रेसवे है जिसमें 2 लाख मीट्रिक टन स्टील का इस्तेमाल होगा. देश की पहली 3.6 किमी लंबी और 8 लेन चौड़ी अर्बन टनल भी इस प्रोजेक्ट के तहत बनकर तैयार होगी.