UP के इन इलाकों में 500 प्रतिशत बढ़े प्रोपर्टी के दाम, बन गए रियल एस्टेट का हब

HR Breaking News, Digital Desk- (Property) देश में रियल एस्टेट का ट्रेंड तेजी से बदल रहा है। पहले निवेशक दिल्ली-एनसीआर, मुंबई जैसे बड़े शहरों पर फोकस करते थे, लेकिन अब धार्मिक और तीर्थ स्थल प्रॉपर्टी निवेश के नए हॉटस्पॉट (hotspot) बनते जा रहे हैं। अयोध्या, वृंदावन और वाराणसी जैसे शहर अब सिर्फ धार्मिक केंद्र नहीं, बल्कि तेजी से उभरते रियल एस्टेट गोल्डस्पॉट के रूप में देखे जा रहे हैं।

इन शहरों में प्रॉपर्टी की मांग इतनी तेज (property price hike) हो गई है कि कई जगहों पर जमीन के दाम सिर्फ चार साल में 20 हजार रुपये से बढ़कर करोड़ों रुपये तक पहुंच गए हैं। यह बदलाव सिर्फ आस्था तक सीमित नहीं है, बल्कि बेहतर कनेक्टिविटी, इंफ्रास्ट्रक्चर (infrastrucute) और आर्थिक गतिविधियों के बढ़ने का भी नतीजा है। अयोध्या, वाराणसी, प्रयागराज, वृंदावन और हरिद्वार जैसे शहरों में प्रॉपर्टी रेट रिकॉर्ड स्तर पर पहुंच चुके हैं और कई इलाकों में कीमतों में 500% तक का उछाल देखा गया है।

आखिर क्यों बढ़ी तीर्थ शहरों में डिमांड?

धार्मिक टूरिज्म में तेजी - लाखों श्रद्धालु पूरे साल दर्शन के लिए पहुंचते हैं।

बड़े इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट - राम मंदिर, काशी कॉरिडोर, महाकुंभ जैसे प्रोजेक्ट्स से शहरों का महत्व बढ़ा है।

दूसरे घर और रिटायरमेंट होम की चाह - शांत और आध्यात्मिक माहौल (spiritual atmosphere) के कारण लोग यहां दूसरा घर लेना चाह रहे हैं।

वृंदावन: भारत का सबसे प्रीमियम धार्मिक रियल एस्टेट हॉटस्पॉट -

वृंदावन (Vrindavan) में हाल के वर्षों में निवेशकों और श्रद्धालुओं की दिलचस्पी तेजी से बढ़ी है। रुक्मिणी विहार जैसे क्षेत्रों में जमीन की कीमतें 20,000 रुपये (100 गज) से बढ़कर 1 करोड़ रुपये तक पहुंच गई हैं। प्रेमानंद महाराज (Premanand Maharaj) की लोकप्रियता और बांके बिहारी कॉरिडोर प्रोजेक्ट ने शहर की अपील और भी बढ़ा दी है।

ओमैक्स, बसेरा और अमैया जैसे बड़े डेवलपर्स यहां हाई-राइज और कमर्शियल प्रोजेक्ट लॉन्च (commercial project launch) कर रहे हैं।

अयोध्या: प्रॉपर्टी रेट में 50–100% तक का भारी उछाल-

राम मंदिर के निर्माण के बाद अयोध्या में जमीन की कीमतों में जबरदस्त बढ़ोतरी देखी गई है। मंदिर के आस-पास के इलाकों में रेट 50-100% तक बढ़ गए हैं। शहर में थीम-आधारित टाउनशिप (Theme-Based Township) और आधुनिक कॉलोनियों की योजना बनाई जा रही है, जबकि सरकारी विकास कार्य (government development work) और बेहतर कनेक्टिविटी निवेशकों को आकर्षित कर रहे हैं।

प्रयागराज-

प्रयागराज (Prayagraj) में नयी इंडस्ट्रियल और एजुकेशनल बेल्ट (educational belt) उभर रही है। नैनी क्षेत्र अब रियल एस्टेट का नया हॉटस्पॉट बनता जा रहा है, जहां इंडस्ट्रियल जोन, शिक्षा हब और बड़े आवासीय प्रोजेक्ट्स तेजी से विकसित हो रहे हैं। ओमैक्स के Sangam City और Ananda जैसी परियोजनाओं के कारण पहले का लो-राइज़ इलाका अब हाई-राइज अपार्टमेंट्स (High-Rise Apartments) में बदल रहा है।

देहरादून: लग्जरी होम्स में तेजी से बढ़ती मांग-

देहरादून में सहस्रधारा रोड, राजपुर रोड और तपकेश्वर महादेव मंदिर के आसपास प्रॉपर्टी की मांग लगातार बढ़ रही है। Sikka Kimaya Greens और Excentia Tatva जैसे प्रोजेक्ट शहर में लग्जरी अपार्टमेंट (luxuary apartment) और पेंटहाउस पेश कर रहे हैं, जबकि कई अन्य बिल्डर (builder) भी नए प्रोजेक्ट्स लॉन्च कर रहे हैं।

वाराणसी-

शिवनगरी वाराणसी (Shivnagari Varanasi) में भक्ति और निवेश दोनों की मांग बढ़ रही है। धार्मिक पर्यटन में वृद्धि के साथ ही प्रॉपर्टी रेट भी तेजी (property price hike) से ऊपर जा रहे हैं। बेहतर सड़कों और तेज कनेक्टिविटी ने यहां घरों और दुकानों की डिमांड को और बढ़ा दिया है।