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Bank Property Auction : नीलामी वाली प्रोपर्टी खरीदने वाले हो जाएं सावधान, पहले जान लें ये जरूरी बात

Bank Property Auction : अक्सर आपने देखा होगा कि ज्यादातर लोग अपनी प्रॉपर्टी पर लोन ले लेते हैं लेकिन आर्थिक स्थिति ठीक ना होने के कारण हुए समय पर लोन का भुगतान नहीं कर पाते और बैंक को प्रॉपर्टी की नीलामी करनी पड़ जाती है। ऐसे में अगर आप भी नीलामी वाली प्रॉपर्टी खरीदने की प्लानिंग कर रहे हैं तो आपके लिए जरूरी अलर्ट है। आइए खबर में आपको बताते हैं की नीलामी वाली प्रॉपर्टी खरीदने से पहले हमें किन-किन बातों का ध्यान रखना चाहिए।
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Bank Property Auction : नीलामी वाली प्रोपर्टी खरीदने वाले हो जाएं सावधान, पहले जान लें ये जरूरी बात

HR Breaking News, Digital Desk - लोन देते समय बैंक गारंटी के तौर पर लोन लेने वाली की प्रॉपर्टी रखते हैं। अगर व्यक्ति कर्ज नहीं चुका पाता है, तो बैंक उसकी प्रॉपर्टी को नीलाम करके अपनी रकम वसूलता है। बैंक अक्सर प्रॉपर्टी की नीलामी को लेकर विज्ञापन निकालते हैं। इस तरह की नीलामी में बैंक वैसी प्रॉपर्टी को नीलाम करते हैं, जिसे उन्होंने जब्त किया होता है। अगर आप इस तरह की नीलामी में घर खरीदने की प्लानिंग कर रहे हैं, तो कुछ बातें जरूर ध्यान रखें।


बैंक के पास कानूनी अधिकार (Bank has legal rights)


भारत में बैंकों(latest bank news) के पास लोन का डिफॉल्ट करने वालों की प्रॉपर्टी को जब्त करने का कानूनी आधिकार है। संपत्ति को को जब्त कर बैंक उसे नीलाम करते हैं और कर्ज के रूप दी गई राशि वसूलते हैं। इसके लिए सरफेसी एक्ट बनाया गया है।


पेमेंट प्लान 


अगर आप नीलामी की प्रॉपर्टी खरीदने का प्लान कर रहे हैं, तो सबसे पहले उसके पेमेंट प्लान के बारे में अच्छी तरह से जानकारी हासिल कर लें। बैंक का उस प्रॉपर्टी पर कितना बकाया है और कब-कब आपको कितना भुगतान करना होगा। बैंक नीलामी की नोटिस में इस तरह की जानकारी देते हैं। इसके अलावा बैंक (latest bank news)से आपको यह भी जान लेना चाहिए कि नीलामी वाली प्रॉपर्टी का पजेशन आपको कब मिलेगा। बैंक पिछले मालिक से लेकर प्रॉपर्टी आपके नाम पर ट्रांसफर (property transfer rules) करते हैं।


प्रॉपर्टी के पजेशन की तारीख


नीलामी वाली प्रॉपर्टी के पजेशन को लेकर बैंक एक टेंटिटिव डेट देते हैं। अगर बैंक उस तारीख तक पजेशन नहीं दे पाता है, तो उस स्थिति में आपके होने वाले नुकसान की वो कैसे भरपाई करेगा। इस बारे में भी पता कर लेना चाहिए। इसके अलावा आपको देख लेना चाहिए कि नीलाम वाली प्रॉपर्टी पर किसी तरह का बकाया तो नहीं है। बिजली या पानी का बिल, प्रॉपर्टी टैक्स इत्यादि के बिल की जांच कर लेनी चाहिए।