CIBIL Score : बैंक से लेने जा रहे हैं होम लोन, जानिए कितना होना चाहिए सिबिल स्कोर

HR Breaking News, Digital Desk- (Home Loan Cibil Score) भारतीय रिजर्व बैंक (Reserve Bank of India) ने हाल ही में रेपो रेट (repo rate) में 25 बेसिस प्वाइंट की कटौती की है, जिससे होम लोन की ब्याज दरें कम होने की उम्मीद है। हालांकि बैंकों ने अभी तक कोई घोषणा नहीं की है, लेकिन जल्द ही उनके होम लोन इंटरेस्ट रेट (Home Loan Interest Rate) कम करने की संभावना है। इससे लोन लेने वाले ग्राहकों को उनकी EMI में राहत मिलेगी।

क्या आपको अभी होम लोन लेना चाहिए?

अगर आप नया घर खरीदने के लिए होम लोन (home loan planning) लेने की सोच रहे हैं, तो थोड़ा इंतजार करना फायदेमंद हो सकता है। आमतौर पर बैंकों को ब्याज दर में कटौती का फायदा ग्राहकों तक पहुंचाने में कुछ समय लगता है। इसलिए हो सकता है कि कुछ हफ्तों में बैंक इंटरेस्ट रेट कम करने का ऐलान करें। तब बाद में आपको कम ब्याज दर पर लोन मिल सकेगा।

होम लोन के लिए क्रेडिट स्कोर कितना जरूरी?

होम लोन के लिए क्रेडिट स्कोर सबसे महत्वपूर्ण है। यह आपके अच्छे वित्तीय प्रबंधन को दर्शाता है, जिसके आधार पर बैंक आपकी लोन की एलिजिबिलिटी को करते हैं। आमतौर पर, 650 से 700 का स्कोर आवश्यक होता है, लेकिन 750 या उससे अधिक का स्कोर होने पर आपको कम ब्याज दर पर लोन मिलने की संभावना बढ़ जाती है।

क्रेडिट स्कोर के आधार पर लोन पास होने की संभावना-

750 से ज्यादा - आसानी से लोन मंजूरी और कम ब्याज दर।

700 से 749 - लोन मिलने की अच्छी संभावना है, लेकिन ब्याज दर थोड़ी ज्यादा हो सकती है।

650 से 699 - लोन मिल सकता है, लेकिन शर्तें कड़ी होंगी और ब्याज दर ज्यादा होगी।

650 से कम - लोन मिलना मुश्किल, बैंक को-एप्लिकेंट या ज्यादा डाउन पेमेंट की मांग कर सकता है।

होम लोन मिलने की संभावना को कैसे बढ़ाएं?

क्रेडिट स्कोर सुधारें - अगर आपका क्रेडिट स्कोर कम है, तो इसे सुधारने के लिए इन बातों का ध्यान रखें।

समय पर EMI और क्रेडिट कार्ड बिल का भुगतान करके, आप एक अच्छा सिबिल स्कोर बनाए रख सकते हैं। क्रेडिट कार्ड का उपयोग (credit card use) अपनी लिमिट के 30% से ज़्यादा न करें। एक साथ कई लोन लेने से बचें, क्योंकि इससे आपके सिबिल स्कोर पर बुरा असर पड़ सकता है। अपनी सिबिल रिपोर्ट को नियमित रूप से जांचें और किसी भी गलती को ठीक करवाएं। सुरक्षित (जैसे होम/ऑटो लोन) और असुरक्षित (जैसे क्रेडिट कार्ड) लोन के बीच एक स्वस्थ संतुलन बनाए रखें।

ज्यादा डाउन पेमेंट करें-

अगर आप 20-30 प्रतिशत तक डाउन पेमेंट (down payment) कर सकते हैं, तो बैंक आपको आसानी से लोन देगा और ब्याज दर भी कम हो सकती है।

 को-एप्लिकेंट के साथ करें अप्लाई-

अगर आपका क्रेडिट स्कोर (credit score) कम है, तो आप अपने पति/पत्नी या परिवार के किसी सदस्य के साथ लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं, जिससे मंजूरी मिलने की संभावना बढ़ जाएगी।

 लंबे पीरियड के लिए लोन लें-

अगर आप लोन का पीरियड 20-25 साल रखते हैं, तो आपकी EMI कम हो जाएगी, जिससे बैंक को आपके लोन चुकाने की क्षमता पर ज्यादा भरोसा होगा।

 नियमित इनकम सोर्स दिखाएं-

बैंक उन्हीं आवेदकों को प्राथमिकता देते हैं जिनकी नौकरी स्थिर हो या नियमित इनकम का सोर्स हो। अगर आप सैलरीड (salaried) हैं, तो सैलरी स्लिप, बैंक स्टेटमेंट और इनकम टैक्स रिटर्न (income tax return) जैसे डॉक्यूमेंट जमा करें।