Home Loan : इस प्राइवेट बैंक में मिल रहा है सबसे सस्ता होम लोन, जानिये डिटेल
Home Loan Update : आज के समय में बढ़ रही महंगाई का प्रभाव प्रॉपर्टी की कीमतों पर देखने को मिल रहा है। ऐसे में जो भी लोग घर की खरीदी करने का प्लान कर रहे हैं उनके लिए ये खरीदी (Gold buying Tips) का शानदार मौका हो सकता है। हम आपको एक ऐसे प्राइवेट बैंक के बारे में बताने जा रहे हैं जो एफडी पर सबसे कम ब्याज दर ऑफर कर रहे हैं। आइए जानते हैं इस बारे में पूरी जानकारी।
HR Breaking News - (Home Loan Latest Update) अगर आप सस्ते होम लोन की तलाश में हैं, तो ये खबर आपके काफी काम की हो सकती है। हाल ही में RBI ने रेपो रेट में कटौती कर दी है। इसकी वजह से देशभर के कई प्राइवेट बैंकों ने होम लोन की ब्याज दरों (Home Loan Intrest rate) को भी कम कर दिया है। आज हम आपको इस खबर के माध्यम से ऐसे प्राइवेट बैंक के बारे में बताने जा रहे हैं जो होम लोन पर सबसे कम ब्याज दर ऑफर कर रहे हैं। खबर में जानिये इस बारे में पूरी जानकारी।
इस स्थिति में लेना पड़ सकता है लोन-
हर किसी का सपना होता है कि अपना खुद का घर हो। हालांकि बढ़ती कीमतों के बीच यह सपना साकार करना आसान बात नहीं है। इस वजह से लोगों को होम लोन (Home loan Tips) का सहारा लेना पड़ जाता है। सरकारी के साथ ही प्राइवेट बैंक भी घर खरीदने, बनवाने या रेनोवेशन के लिए लोन की सुविधा ऑफर कर रहे हैं।
लोन लेने से पहले कुछ जरूरी बातें के बारे में जानकारी होने की काफी जरूरत है। जैसे- सबसे कम ब्याज दर पर कौन से बैंक होम लोन दे रहे हैं, आपका क्रेडिट स्कोर (Credit Score for Home loan) कितना असर डालता है और प्रॉपर्टी खरीदते समय किन डॉक्यूमेंट को जरूर चेक करना चाहिए। अगर ये सब चीजें पहले से समझ लें, तो इस स्थिति में घर की खरीदी कर पाना काफी ज्यादा आसान हो जाता है।
अच्छा क्रेडिट स्कोर होना है इसलिए जरूरी-
आपको मिलने वाली होम लोन की ब्याज दर काफी हद तक आपके क्रेडिट स्कोर के ऊपर ही डिपेंड करती हैं। अगर आप समय पर सभी EMI और क्रेडिट कार्ड (Credit card bill payment) के बिलों की पेमेंट कर देते हैं, तो आपका स्कोर बेहतर बना रहता है। अगर आपका स्कोर 800 या उससे ऊपर है, तो आप 'सुपर-प्राइम बॉरोअर' माने जाते हैं।
यानी कोई भी बैंक आपको कम ब्याज दर पर होम लोन देने को तैयार रहते हैं। हर बैंक द्वारा आपको अलग-अलग ब्याज दर पर लोन देता है। ये दर आपके क्रेडिट स्कोर, (Credit Score) लोन की अवधि, आपकी उम्र और प्रोफेशन जैसे फैक्टर्स के ऊपर ही निर्भर करती है।
जानिये कौन से बैंक में किस रेट मिल रहा है होम लोन-
बैंक का नाम ब्याज दर EMI
J&K बैंक 8 प्रतिशत 25,080 रुपये
IDBI बैंक 8.25 प्रतिशत 25,560 रुपये
करूर वैश्य बैंक 8.45 प्रतिशत 25,950 रुपये
HDFC बैंक 8.5 प्रतिशत 26,040 रुपये
तमिलनाड मकैंटाइल बैंक 8.5 प्रतिशत 26,040 रुपये
कोटक महिंद्रा बैंक 8.65 प्रतिशत 26,310 रुपये
साउथ इंडियन बैंक 8.7 प्रतिशत 26,430 रुपये
एक्सिस बैंक 8.75 प्रतिशत 26,520 रुपये
ICICI बैंक 8.75 प्रतिशत 26,520 रुपये
कर्नाटक बैंक 8.78 प्रतिशत 26,580 रुपये
प्रॉपर्टी की खरीदी करने के लिए इन कागजों का होना है जरूरी-
जब भी आप कोई नया घर या फ्लैट खरीदते हैं, तो कुछ जरूरी डॉक्युमेंट की जांच करा लेनी चाहिए। ये डॉक्युमेंट यह साबित करते हैं कि प्रॉपर्टी कानूनी रूप से सही है और उस पर कोई झंझट नहीं है।
सेल डीड – सेल डीड ये दिखाता है कि प्रॉपर्टी (Property Buying Tips) किसके नाम है और आपने इसे सही तरीके से खरीदा है।
टाइटल डीड – इससे इस बात का पता चलता है कि प्रॉपर्टी का मालिक कौन है और उस पर कोई विवाद या लोन तो नहीं है।
बिल्डिंग प्लान की मंजूरी – बिल्डिंग का नक्शा (Property buying documents) नगर निगम से पास होना काफी ज्यादा जरूरी है।
कंप्लीशन सर्टिफिकेट – अगर बिल्डिंग नई बनती है तो यह दिखाता है कि उसका काम पूरा हो चुका है या नहीं।
कमेंसमेंट सर्टिफिकेट – अगर बिल्डिंग अभी बनी हुई है तो तो काम शुरू करने की अनुमति का कमेंसमेंट सर्टिफिकेट (Commencement Certificate Kya h) सबूत होता है।
कन्वर्जन सर्टिफिकेट – अगर जमीन पहले खेती की थी और अब घर बनाने के लिए बदली गई है, तो कन्वर्जन सर्टिफिकेट इसका प्रमाण जरूरी है।
लेटेस्ट टैक्स रिसीट्स – लेटेस्ट टैक्स रिसीट्स (latest tax receipts) ये दिखाता है कि प्रॉपर्टी टैक्स समय पर भरा गया है।
ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट – ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट ये बताता है कि घर रहने लायक है और कानून के मुताबिक बना है।