NCR में मिलेंगे सस्ते घर, 93 हेक्टेयार में बसाई जाएगी नई टाउनशिप

HR Breaking News (NCR Property Rates) एनसीआर शहरों में प्रोपर्टी में खूब डिमांड देखी जाती है। पिछले कुछ समय में यहां पर प्रोपर्टी के दामों में खूब इजाफा हुआ है। इन बढ़ते रेटों के चलते आज आम लोगों के लिए यहां घर लेना मुश्किल हो रहा है, लेकिन अब आपका ये सपना साकार हो सकता है। 

क्योंकि आने वाले समय में यहां दिल्ली एनसीआर में नई टाउनशिप (township Flat market) बसाने को लेकर योजना तैयार की जा रही है। इस टाउनशिप को बसाने का मकसद लोगों को किफायती आवास प्रदान करना है।

कहां बसाई जाएगी ये नई टाउनशिप
 

दरअसल, बता दें कि गाजियाबाद विकास प्राधिकरण (Ghaziabad Development Authority) की ओर से इंदिरापुरम के पास 230 एकड़ में एक नई टाउनशिप विकसित करने जा रही है। इस नई टाउनशिप को इंदिरापुरम विस्तार (Indirapuram Extension)के नाम से जाना जाएगा।

इस नई टाउनशिप को तकरीबन 93 हेक्टेयर में बसाने की प्लानिंग की जा रही है। इस नई टाउनशिप के लिए प्लॉट के हिसाब से आवंटन होगा। 

टाउनशिप में मिलेंगी ये सारी सुविधाएं

इस नई टाउनशिप (NCR New Township) को बसाने के लिए आम लोगों के लिए 100 मीटर से लेकर बड़े साइज के प्लॉट मौजुद होंगे, जबकि ग्रुप हाउसिंग के बड़े भूखंड अलॉट करवाए जाएंगे। जीडीए के वाइस चेयरमैन का कहना है कि  इंजीनियरिंग टीम के साथ बैठक कर ले-आउट प्लान तैयार करके जल्द काम शुरू किया जाना चाहिए।

इसके लिए इंजीनियरिंग और प्लानिंग सेक्शन मिलकर काम करेंगे। उनका कहना है कि इंदिरापुरम विस्तार योजना को लेकर जुड़ी टीम और अफसरों को इस बारे में जरूरी निर्देश दिए गए हैं। यहां रिहायशी प्लॉट्स, ग्रुप हाउसिंग प्रॉजेक्ट्स, कमर्शल स्पेस, ग्रीन बेल्ट, स्कूल, अस्पताल और पार्क जैसी सारी सुविधाएं मौजुद होंगी।

क्या है इस प्रोजेक्ट की प्लानिंग

इस योजना का मुख्य मकसद इंदिरापुरम जैसे एक और आधुनिक शहर को एनसीआर एरिया में बसाना है। इस प्रॉजेक्ट को तीन हिस्सों में बांटा गया है। इस प्रोजेक्ट (NCR New Project) के लिए 39 हेक्टेयर जमीन ऐसी है, जिस पर कोई विवाद नहीं है और जीडीए की ओर से इस पर तेजी से काम शुरू किया जा सकता है।  

वहीं, 12 हेक्टेयर जमीन पहले ही अलग-अलग आवंटित की जा चुकी है। अभी इसका ले आउट फाइनल होना है। इसके साथ ही 42 हेक्टेयर जमीन में थोड़े बहुत विवाद है, जिसे सुलझाने की कोशिश जीडीए कानूनी तरीकों से किया जा रहा है। 

इस प्रोजेक्ट की खासियत

इस नई टाउनशिप (NCR New City) के बसने से गाजियाबाद और आसपास के लोगों को कई फायदे होंगे। अभी फिलहाल इंदिरापुरम में जमीन और घर बहुत महंगे हो गए हैं, लेकिन इस नई टाउनशिप इंदिरापुरम विस्तार में शुरुआती चरण में लोगों सस्ते घर मिलने के आसार है। मध्यम वर्ग के परिवारों का इससे घर खरीदने का सपना पूरा हो सकता है। 

अच्छी कनेक्टिविटी के साथ बेहतर सुविधाएं

बता दें कि एनसीआर की यह नई टाउनशिप दिल्ली-मेरठ एक्सप्रेसवे (Delhi-Meerut Expressway)और ईस्टर्न पेरिफेरल एक्सप्रेसवे के पास बसाइ जाएगी।

इस नई टाउनशिप के बसने से लोगों को दिल्ली, नोएडा, मेरठ और एनसीआर के बाकी शहरों में आना-जाना आसान हो जाएगा। जीडीए ने यह प्लान (gda plan) तैयार किया है कि यहां जैसे चौड़ी सड़कें, व्यवस्थित सीवर सिस्टम, 24 घंटे बिजली-पानी आदि सुविधाएं दी जाए।

मिलेंगे रोजगार के नए अवसर 
 

जैसे ही एनसीआर में ये नई टाउनशिप (NCR New Township)बसाने का काम शुरू होता है तो इसका काम शुरू होने पर कंस्ट्रक्शन और रियल एस्टेट सेक्टर में हजारों लोगों को रोजगार मिल सकेगा।

इसके साथ ही कमर्शल कॉम्प्लेक्स और मार्केट बनने से भी वहां लोगों के लिए रोजगार के नए अवसर पैदा होंगे। वैसे ही इंदिरापुरम (Indirapuram) एक प्रीमियम लोकेशन है और अब इस नई योजना से और भी आधुनिक और व्यवस्थित टाउनशिप विकसित हो जाएगी।

क्यों किया ये आवासीय प्रॉजेक्ट लॉन्च 

जीडीए (GDA)की ओर से इस पर काम करने का फैसला इसलिए लिया गया है, क्योंकि इंदिरापुरम एरिया में भूखंडों की नीलामी के दौरान डिमांड खूब देखी गई है। वैसे भी गाजियाबाद में पिछले कई सालों से बड़ा सरकारी आवासीय प्रॉजेक्ट लॉन्च (residential project launch) नहीं हुआ था और प्राइवेट बिल्डरों के घर काफी महंगे थे।

इस वजह से इंदिरापुरम विस्तार योजना को लेकर प्लान तैयार किया गया। जीडीए की कोशिश है कि लोगों को वाजिब कीमत पर घर मिल जाए। इस वजह से हाल ही में जीडीए ने किसानों के साथ समझौता करके जमीन की खरीदी की थी।