UP में प्रोपर्टी खरीदना हो गया महंगा, इन जिलों में 25% बढ़े सर्किल रेट
UP Property Rates : उत्तर प्रदेश में कई शहरों में कुछ ही समय में प्रोपर्टी के रेट हाई हो गए हैं। अब यहां पर प्रोपर्टी (UP property news) खरीदना काफी महंगा पड़ रहा है। कई जिलों में तो अब 25 प्रतिशत तक सर्किल रेट भी बढ़ गए हैं। इस कारण भी इन जिलों में प्रोपर्टी के रेट (property rates in UP) सातवें आसमान पर जा पहुंचे हैं। आइये जानते हैं उत्तर प्रदेश में कहां बढे़ हैं सर्किल रेट और कितने हो गए हैं प्रोपर्टी के दाम।
HR Breaking News : (UP News) उत्तर प्रदेश के अधिकतर शहरों में बेहद कम समय में अनेक आधुनिक सुविधाओं का विस्तार हुआ है। इन बढ़ती सुविधाओं के कारण यहां प्रोपर्टी के दाम (UP me property ke rate) भी सातवें आसमान पर पहुंच गए हैं। कई जिलों में सर्किल रेट बढ़ने का असर भी प्रोपर्टी के दामों पर पड़ा है। अनेक जिलों में सर्किल रेट (UP New Circle Rates) में 25 प्रतिशत तक की बढ़ौतरी हुई है। इस कारण उत्तर प्रदेश में अब प्रोपर्टी पहले से काफी महंगी हो गई है।
यूपी की राजधानी में भी बढ़े सर्किल रेट-
यूपी में अधिकतर जिलों में अब जमीन, मकान, प्लॉट और दुकान खरीदना महंगा हो गया है। इनके रेट सातवें आसमान पर जा पहुंचे हैं। प्रदेश की राजधानी लखनऊ (lucknow property rates) में 10 साल बाद नया सर्किल रेट लागू कर दिया है। अब यहां प्रोपर्टी के रेट (property rates) काफी हाई हो गए हैं। इसके अलावा प्रदेश के कई जिलों में सर्किल रेट बढ़े हैं।
कॉमर्शियल भूमि के सर्किल रेट सबसे ज्यादा-
इस बार नए सर्किल रेट (New Circle Rates in UP) जमीन और मकानों के लिए अलग-अलग हिसाब से तय किए गए हैं। इससे प्रदेश सरकार की आय में इजाफा होगा। अब खेती की भूमि पर 15 प्रतिशत, कॉमर्शियल लैंड पर 25 प्रतिशत और बहुमंजिला इमारतों पर 20 प्रतिशत तक सर्किल रेट बढ़े हैं। अब दुकानों के सर्किल रेट (UP cirlce rates) में औसत रूप से 20 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है।
चुकाना होगा अधिक स्टाम्प शुल्क -
समान श्रेणी की संपत्तियों (property news) के लिए पिछली बार सर्किल रेट तय करते समय कई कमियां रह गई थीं। इनको दूर करने के लिए इस बार खास ध्यान रखा गया है। ऐसी जगहों पर सर्किल रेट में 40 प्रतिशत तक का इजाफा किया गया है। बढ़ौतरी के साथ नए सर्किल रेट लागू होने के कारण आने वाले समय में प्रोपर्टी के रेट और बढ़ेंगे। अब प्रोपर्टी (property knowledge) खरीददारों को पहले से अधिक स्टाम्प शुल्क चुकाना होगा। हालांकि इससे सरकार की आय बढ़ेगी लेकिन जमीन व प्रोपर्टी (property rates hike) खरीदारों की जेब हल्की होगी।
सर्किल रेट बढ़ने से इतने बढे़ प्रोपर्टी के रेट-
लखनऊ में नए सर्किल रेट (new circle rate in UP) लागू होने के कारण फैजाबाद रोड पर प्रति वर्ग मीटर के प्रोपर्टी रेट में 36 हजार रुपये तक का इजाफा हुआ है। कानपुर रोड पर 15 हजार से लेकर 55 हजार रुपये वर्ग मीटर के हिसाब से रेट (property rates hike in UP) बढ़ गए हैं। इसके अलावा किसान पथ आउटर रिंग रोड पर यह बढ़ौतरी 20 हजार रुपये तक हुई है।
इन इलाकों में प्रोपर्टी दामों पर यह हुआ असर -
नए सर्किल रेट बढ़ने से पूर्वांचल एक्सप्रेसवे (Purvanchal Expressway circle rates) पर अलग अलग प्रोपर्टी के रेट 6 हजार से लेकर 10 हजार रुपये तक प्रति वर्ग मीटर बढ़ गए हैं। इसके अलावा आगरा एक्सप्रेसवे (Agra Expressway property rates) की बात करें तो यहां पर 15 हजार रुपये तक का इजाफा प्रति वर्ग मीटर प्रोपर्टी में हुआ है। उधर, दूसरे इलाके लखनऊ रायबरेली रोड पर 18 हजार से लेकर 55 हजार रुपये तक प्रति वर्ग मीटर प्रोपर्टी के रेट (property rates in UP) बढ़ गए हैं। इन क्षेत्रों में आने वाले समय में प्रोपर्टी के दाम और भी अधिक होने की संभावना है।