Delhi-NCR Property Rates : दिल्ली-एनसीआर के इन इलाकों में सोने से महंगी हुई जमीन, डबल हो गए प्रोपर्टी के रेट, अभी और आएगी तगड़ी तेजी

HR Breaking News, Digital Desk-  दिल्ली और गुरुग्राम को जोड़ने वाला द्वारका एक्सप्रेसवे (expressway) एक प्रमुख रियल एस्टेट हॉटस्पॉट (real estate hotspot) बन गया है. पिछले पांच सालों में, इस एक्सप्रेसवे के आसपास आवासीय संपत्तियों की कीमत लगभग दोगुनी होकर 18,668 रूपये प्रति वर्ग फुट हो गई है। प्रॉपइक्विटी की एक रिपोर्ट के अनुसार, मजबूत मांग इस मूल्य वृद्धि का मुख्य कारण है, जो इसे निवेशकों और घर खरीदारों दोनों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाता है.

रिपोर्ट के मुताबिक, बेहतर सुविधाओं, अच्छी संपर्क व्यवस्था, तेजी से बढ़ती कॉमर्शियल एक्टीवीटीज और कीमतों में बढ़ोतरी के बीच द्वारका एक्सप्रेसवे दिल्ली-एनसीआर (Delhi- NCR) के सबसे आकर्षक रियल एस्टेट डेस्टीनेशन में से एक बन गया है. (Dwarka Expressway)

2010-2024 के दौरान इतने रेजिडेंशियल यूनिट्स-

रियल एस्टेट के आंकड़ों का विश्लेषण करने वाला प्रॉपइक्विटी ने कहा, द्वारका एक्सप्रेसवे में 2010-2024 के दौरान कुल 42,816 रेजिडेंशियल यूनिट्स (residential units) पेश की गई हैं, जबकि इस अवधि में 41,899 यूनिट्स बेची गयी. इस समय में परियोजना की पेशकश के समय निर्धारित मूल्य 397 प्रतिशत तक बढ़ गया है. यह 2010 में इसकी औसत दर 3,753 प्रति वर्ग फुट थी जो 2024 में बढ़कर 18,668 प्रति वर्ग फुट हो गई.

निवेशकों की खास पसंद बनकर उभरा-

- खासकर पिछले पांच साल में द्वारका एक्सप्रेसवे इलाका निवेशकों की खास पसंद बनकर उभरा है.

- साल 2020 में पेशकश मूल्य 9,434 रुपये प्रति वर्ग फुट था जो 2024 में करीब दोगुना होकर 18,668 प्रति वर्ग फुट हो गया. प्रॉपइक्विटी के संस्थापक और मुख्य कार्यपालक अधिकारी (सीईओ) समीर जसुजा ने कहा, द्वारका एक्सप्रेसवे राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र में मुख्य बाजार के रूप में उभरा है.

- 2025 से 2030 के बीच भी द्वारका एक्सप्रेसवे पर 18,000 से अधिक यूनिट्स पेश होने की उम्मीद है.

- बढ़ती कीमतों को देखते हुए यह निवेश के लिए भी आकर्षक गंतव्य बन गया है.

- एनएसई पर लिस्टेड पीई एनालिटिक्स लि. प्रॉपइक्विटी का स्वामित्व और संचालन करती है. यह देश का प्रमुख रियल एस्टेट आंकड़ा एवं विश्लेषण मंच है.

रिटेल स्पेस, कॉर्पोरेट ऑफिस बन रहे हैं-

आपको बता दें, एक्सप्रेसवे के आस-पास सेक्टर 109, 111, 113, 106, 103, 84, 85 और 115 में तेज़ी से विकास हो रहा है. यहां गेटेड सोसाइटियां, लग्जरी अपार्टमेंट, विला और मिक्स-यूज़ डेवलपमेंट प्रोजेक्ट्स (LA and Mix-Use Development Projects) विकसित हो चुके हैं. इसके अलावा, हाई स्ट्रीट मार्केट (High street market), रिटेल स्पेस और कॉर्पोरेट ऑफिस हब जैसे कमर्शियल सेगमेंट (commercial segment) भी तेज़ी से बढ़ रहे हैं.