Delhi-NCR में इन जगहों पर मिलते हैं सबसे सस्ते फ्लैट, जानिए कितना है रेट
Delhi-NCR - दिल्ली-एनसीआर में किफायती फ्लैट खरीदने की प्लानिंग कर रहे हैं तो यह खबर आपके लिए है। दरअसल आपको बता दें कि फ्लैटों के दाम उनके आकार और स्थान पर निर्भर करते हैं। बिना जानकारी के फ्लैट खरीदना महंगा पड़ सकता है, इसलिए खरीदने से पहले पूरी जानकारी जुटाना लें-
HR Breaking News, Digital Desk- (Delhi-NCR) दिल्ली-एनसीआर में किफायती फ्लैट खरीदने की प्लानिंग कर रहे हैं तो यह खबर आपके लिए है। दरअसल आपको बता दें कि फ्लैटों के दाम उनके आकार और स्थान पर निर्भर करते हैं। बिना जानकारी के फ्लैट खरीदना महंगा पड़ सकता है, इसलिए खरीदने से पहले पूरी जानकारी जुटाना ज़रूरी है।
दिल्ली-एनसीआर में फ्लैट के रेट लोकेशन (location) और एरिया (area) के हिसाब से अलग-अलग हैं। यह जानकारी आपको अपने बजट के अनुसार फ्लैट (flat) ढूंढने में मदद करेगी। हम आपको बताएंगे कि दिल्ली-एनसीआर में विभिन्न इलाकों में फ्लैट की कीमतें क्या हैं, ताकि आप आसानी से अपने सपनों का घर खरीद सकें।
यहां मिल रहे 45 लाख से कम के फ्लैट-
अगर आप 45 लाख रुपये से कम बजट में फ्लैट लेना चाहते हैं तो आपको आसानी से मिल सकता है। दिल्ली-एनसीआर में राजनगर एक्सटेंशन, एनएच-24, नोएडा एक्सटेंशन, यमुना एक्सप्रेसवे और क्रांसिंग रिपब्लिक में मिल जाएगा। राजनगर एक्सटेंशन में 1 बीएचके का फ्लैट जिसका एवरेज यूनिट साइज 600 से 740 स्क्वायर फीट है। आपको 19 से 30 लाख रुपये में आराम से मिल जाएगा। एचएम-24 पर आपको 500 से 712 स्क्वायर फीट का वन बीएचके फ्लैट करीब 13.5 से 30 लाख रुपये में मिल जाएगा। नोएडा एक्सटेंशन, यमुना एक्सप्रेसवे और क्रासिंग रिपब्लिक में आपको वन बीएचके फ्लैट करीब 15 से 30 लाख रुपये में मिल जाएगा।
2 बीएचके के क्या हैं रेट-
अगर आप 2 बीएचके साइज का फ्लैट लेना चाहते हैं तो यह आपको ज्यादा जेब ढीली करनी पड़ेगी। ग्रेटर फरीदाबाद के सेक्टर 80-85, गाजियाबाद के इंद्रापुरम, वसुंधरा, नोएडा के सेक्टर 75-78 और गुरुग्राम के सोहना में आपको 50 लाख रुपये से 75 लाख रुपये तक मिल जाएगा। इन फ्लैटों का एवरेज यूनिट साइज 1100 से 1450 स्क्वायर फीट के करीब है। इसमें 990 से एक हजार स्क्वायर फीट के फ्लैट की कीमत करीब 50 से 54 लाख रुपये के करीब चल रही है।
यहां खरीद सकते हैं 3 बीएचके फ्लैट-
अगर आप गुरुग्राम, नोएडा या द्वारका एक्सप्रेसवे (Noida or Dwarka Expressway) के पास 3BHK फ्लैट लेने का सोच रहे हैं, तो इसके लिए आपको ₹90 लाख से ज़्यादा खर्च करने पड़ सकते हैं। ये फ्लैट आपको गुरुग्राम में एसपीआर, सोहना रोड, और गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड, द्वारका एक्सप्रेसवे (Dwarka expressway) पर सेक्टर 108-112, और नोएडा में सेक्टर 93-104 जैसे इलाकों में मिलेंगे। इन फ्लैट्स का साइज़ 1,490 से 3,980 वर्ग फ़ुट तक है और इनकी कीमत साइज़ के हिसाब से ₹90 लाख से शुरू होकर ₹5 करोड़ तक जाती है। अगर आपका बजट ₹90 लाख के आसपास है, तो आप 1,490 से 1,590 वर्ग फ़ुट साइज़ का फ्लैट ले सकते हैं।
फ्लैट खरीदते समय इन बातों का रखें ध्यान-
जब आप फ्लैट खरीदते हैं, तो आपको स्थान, कब्ज़े की तारीख और कारपेट एरिया पर ध्यान देना चाहिए। इन चीज़ों पर ध्यान न देने पर बाद में आपको परेशानी हो सकती है। घर खरीदने में आपकी जीवन भर की कमाई और होम लोन का बड़ा हिस्सा निवेश होता है, इसलिए अतिरिक्त सावधानी बरतना ज़रूरी है। (Keep these things in mind while buying a flat)
बजट तैयार करें-
घर खरीदने के लिए एक बजट (Budget) बनाएं। इससे आपको पता चलेगा कि आप कितना खर्च कर सकते हैं और घर चुनना आसान होगा। फिर, अपने बजट में आस-पास की प्रॉपर्टी की कीमतों की तुलना करें। यह आपको बिल्डर द्वारा बताई गई कीमत की पुष्टि करने में मदद करेगा।
कारपेट एरिया-
आम तौर पर जब आप किसी प्रॉपर्टी (property) के विज्ञापन में सुपर बिल्ट अप एरिया लिखा जाता है। इसमें शाफ्ट, एलीवेटर स्पेस, सीढियां, दीवार की मोटाई जैसी चीजें भी शामिल होती है। अगर आप इसके हिसाब से अनुमान लगायेंगे तो फ्लैट देखने पर आप मायूस होंगे, क्योंकि वास्तव में आपका कारपेट एरिया कम निकलेगा।लैंड रिकॉर्ड-
जिस जमीन पर आपका मकान बना है, वह बहुत महत्वपूर्ण है। आपको उस जमीन की मिट्टी के बारे में पता होना चाहिए। इसके साथ ही वजह जमीन हर तरह के सरकारी बकाये से मुक्त होनी चाहिए और रजिस्टर्ड होनी चाहिए। (land record)