NCR का ये इलाका बना रियल एस्टेट का नया हॉट स्पॉट, 3 साल में इतने बढ़ गए प्रोपर्टी के रेट
NCR - एनसीआर का ये नया इलाका रियल एस्टेट का नया हॉट स्पॉट बन गया हैं. पिछले तीन सालों में यहां प्रॉपर्टी की कीमतों में 73% की भारी बढ़ोतरी देखी गई है. यह न केवल गृह खरीदारों बल्कि निवेशकों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प बना हुआ है... आइए नीचे खबर में जान लेते है यहां क्या चल रहे है प्रोपर्टी के दाम-
HR Breaking News, Digital Desk- (NCR) इंदिरापुरम, गाजियाबाद में रियल एस्टेट का नया हॉटस्पॉट बन गया है. पिछले तीन सालों में यहां प्रॉपर्टी की कीमतों में 73% की भारी बढ़ोतरी देखी गई है. वहीं, पूरे गाजियाबाद शहर में यह बढ़ोतरी सिर्फ 38% रही. फाइनेंशियल ईयर 2021 से 2025 के बीच प्रॉपर्टी की कीमतों में हुई इस जबरदस्त बढ़ोतरी ने इंदिरापुरम को निवेश के लिए एक आकर्षक जगह बना दिया है.
आखिर क्या वजह है कि इंदिरापुरम गाजियाबाद का हॉटस्पॉट बन गया है?
इंदिरापुरम, गाजियाबाद में एक खास जगह है, जो अपनी अच्छी कनेक्टिविटी के कारण निवेशकों और घर खरीदारों के बीच बहुत लोकप्रिय है. यह दिल्ली, नोएडा और ग्रेटर नोएडा के पास है. मेरठ एक्सप्रेसवे (meerut expressway) और दिल्ली-मेरठ आरआरटीएस जैसी सड़कों से इसका जुड़ाव बहुत अच्छा है. यहां अच्छे स्कूल और अस्पताल हैं, जैसे शिप्रा मॉल, डीपीएस इंदिरापुरम और यशोदा मेडिसिटी, जो इसे परिवारों के रहने के लिए एक बेहतरीन जगह बनाते हैं.
आखिर क्या वजह है कि इंदिरापुरम रियल एस्टेट का हॉटस्पॉट बन गया है?
दिल्ली-गाजियाबाद-मेरठ रीजनल रैपिड ट्रांजिट सिस्टम (RRTS), जो जल्द ही पूरी तरह शुरू होने वाला है, इस क्षेत्र में बड़ा बदलाव लाने की उम्मीद है. RRTS कॉरिडोर में सहारनपुर, गाजियाबाद और दुहाई जैसे अहम स्टेशन हैं, जिनमें इंदिरापुरम के सबसे नजदीक सहारनपुर स्टेशन है. ये कॉरिडोर दिल्ली, सेंट्रल गाजियाबाद और मेरठ तक का सफर मिनटों में पूरा कर देगा, जिससे इंदिरापुरम कामकाजी लोगों और परिवारों के लिए और आकर्षक बन जाएगा.
इसके अलावा, दिल्ली मेट्रो की ब्लू लाइन (delhi metro blue line) कनेक्टिविटी को बेहतर बनाती है, जिससे दिल्ली-एनसीआर के प्रमुख कमर्शियल हब (commercial hub) तक पहुंचना आसान हो जाता है. इससे इस क्षेत्र में आवासीय संपत्तियों (residntial properties) की मांग बढ़ रही है. मध्यम से लंबी अवधि में, यहां संपत्तियों की कीमतें स्थिर रहने या बढ़ने की संभावना है, जो घर खरीदारों और निवेशकों दोनों के लिए आकर्षक अवसर प्रदान करती है.
जीडीए की नई योजनाएं, जैसे इंदिरापुरम और नोएडा के बीच मेट्रो कनेक्टिविटी और आवासीय भूखंडों का विकास, इस क्षेत्र को और आकर्षक बनाएंगे. इसके अलावा, प्रीमियम और अल्ट्रा-लक्जरी प्रॉपर्टी (ultra-luxuary property) की बढ़ती मांग से यह स्पष्ट है कि इंदिरापुरम दिल्ली-एनसीआर के रियल एस्टेट बाजार (real estate market) में एक प्रमुख खिलाड़ी बनकर उभरा है.
चुनौतियां और निवासियों की चिंताएं-
इंदिरापुरम (Indirapuram) की बढ़ती आबादी के साथ, यहां सड़कों की खराब स्थिति और जलभराव जैसी समस्याएं भी बढ़ी हैं. हालांकि, इन चुनौतियों से निपटने के लिए, हाल ही में 117 करोड़ रुपये की लागत से चार मुख्य सड़कों और 3 करोड़ रुपये की लागत से 20 से अधिक आंतरिक सड़कों का पुनर्निर्माण (reconstruction of internal roads) करने की योजना बनाई गई है. इन परियोजनाओं से निवासियों को काफी राहत मिलने की उम्मीद है.