Haryana : हरियाणा का सबसे महंगा इलाका, जानिये कितने रुपये वर्ग गज है प्रोपर्टी के रेट

HR Breaking News - (Most Expensive Area Delhi NCR)। हरियाणा के विकास को अब पंख लग चुके हैं। सरकार राज्य में कई बड़े प्रोजेक्ट पर काम कर रही है। सड़क कनेक्टिविटी को मजबूत करने के लिए नए एक्सप्रेसवे और हाईवे बनाए जा रहे हैं। नए शहर डेवलेप किये गए हैं। इसके साथ ही उद्योग भी स्थापित किये जा रहे हैं। ऐसे में प्रग्रति के राह पर अग्रसर हरियाणा का रियल एस्टेट (Real Estate) आए दिन रिकॉर्ड तोड़ रहा है।

राज्य में लगातार हो रहे डेवलपमेंट के कार्य के कारण बहुत से इलाके हाईटेक सुविधाओं से लैस बन गए हैं जिसकी वजह से प्रॉपर्टी की कीमतों में तूफानी तेजी आई है। इन सब के बीच हरियाणा के कई इलाके अब पॉर्श एरिया की लिस्ट में गिने जाने लगे हैं। आज हम हरियाणा के सबसे महंगे इलाके (Most Expensive Area in Haryana) के बारे में जानेंगे, जहां प्रॉपर्टी की कीमतें आसमान छू रही है।

ये है हरियाणा का सबसे पॉर्श इलाका -

बता दें कि हाल ही में हरियाणा में नई कलेक्टर दरें (Haryana New Collector Rates) लागू हुई हैं, और गुड़गांव का साउथ सिटी 1 अब राज्य का सबसे पॉर्श इलाका बन गया है। यहां एक गज जमीन का रेट 82,000 रुपये प्रति गज बढ़कर 90 हजार रुपये यानी एक वर्ग मीटर के लिए 1.07 लाख रुपये हो गई है। यदि आप हरियाणा के इस इलाके में प्लॉट या घर खरीदने की प्लानिंग कर रहे हैं तो आपको मोटी कीमत चुकानी पड़ सकती है।

10 से 50 प्रतिशत बढ़ी कलेक्टर दरें -

पिछले 8 से 9 महीनों में कलेक्टर दरों में दो बार तगड़ा इजाफा किया गया है जिसकी वजह से प्रॉपर्टी की कीमतों (property rate hikes) को सपोर्ट मिला है। नई कलेक्टर दरें स्थानीय प्रशासन द्वारा 1 अगस्त 2025 से लागू कर दी हैं। 1 दिसंबर 2024 को कलेक्टर दरें अपडेट की गई थी। इस बार शहरी और ग्रामीण इलाकों में कलेक्टर दरों में 10% से लेकर 50% तक की वृद्धि की गई है।

हाल ही में सामने आई ताजा रिपोर्ट के मुताबिक, कुछ रियल एस्टेट (Real Estate Update) डीलरों का कहना है कि इन बढ़ी हुई दरों से प्रॉपर्टी बाजार में थोड़ी रुकावट आ सकती है, लेकिन राजस्व विभाग के एक अधिकारी ने बताया कि ये नई दरें बहुत सोच-समझकर तय की गई हैं, और अब जल्द ही इनमें कोई बदलाव नहीं किया जाएगा।

गुड़गांव के निरवाना में प्रॉपर्टी की कीमत -

साउथ सिटी 1 के अलावा गुड़गांव के निरवाना कंट्री में भी कलेक्टर दरों में इजाफा किया गया है। यहां प्रति गज जमीन का रेट (Property Rates Hike) 70,000 रुपये से बढ़कर 80,000 रुपये प्रति गज हो गया है। यानी सीधे 10 हजार रुपये प्रति गज की वृद्धि हुई है। मिलेनियम सिटी के सेक्टर 42 में, जहां डीएलएफ कैमेलियास जैसे लग्जरी प्रोजेक्ट्स और गोल्फ कोर्स रोड की प्रॉपर्टीज (Golf Course Road property rates) हैं, वहां कलेक्टर दर अब 72,700 से उछलकर 79,970 रुपये प्रति गज हो गई हैं। डीएलएफ फेज II में अब प्रॉपर्टी का रेट 72,000 रुपये प्रति गज पर पहुंचा है तो वहीं डीएलएफ फेज III में प्रति गज प्रॉपर्टी का रेट 66,000 रुपये है।

हालांकि, कई ऐसे इलाके हैं जहां कलेक्टर दरों में ज्यादा बढ़ौतरी (Collector Rates Hike) नहीं की गई है। साउदर्न पेरिफेरल रोड और द्वारका एक्सप्रेसवे के पास के इलाकों में प्रॉपर्टी की कीमतें अभी भी किफायती हैं। सेक्टर 95A में कलेक्टर दर सिर्फ 2,830 रुपये प्रति गज है, जो गुड़गांव में सबसे सस्ती प्रॉपर्टी है।

ये हैं सबसे महंगे इलाके -

सेक्टर 68 से 71 की लाइसेंस्ड कॉलोनियों में प्रति गज प्रॉपर्टी की कीमत (Property Rates Hike) 4,800 रुपये है। सेक्टर 76 से 80 में 5,000 रुपये प्रति गज है और सेक्टर 91 व 92 की लाइसेंस्ड कॉलोनियों में प्रति गज जमीन का रेट 5,600 रुपये है। सेक्टर 81 से 84 में ये दर 6,000 रुपये प्रति गज है।

पंचकूला में बढ़ाई गई कलेक्टर दरें - 

पंचकूला में प्रॉपर्टी रेट (Panchkula Property Rates) में उछाल आया है। यहां मानसा देवी कॉम्प्लेक्स के सेक्टर 4, 5 और 6 अब सबसे महंगे रिहायशी इलाके हैं, जहां कलेक्टर दर 66,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर से बढ़ाकर 99,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर कर दी गई है, यहां 33 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर की बढ़ोतरी देखने को मिली है।

हरियाणा (Haryana Property Rates) के बड़े इलाकों में लगातार डेवलपमेंट का कार्य हो रहा है। यहां बड़े प्रोजेक्ट चल रहे हैं जिसकी वजह से प्रॉपर्टी की कीमतों में बंपर उछाल देखने को मिल रहा है, जबकी छोटे इलाकों में अभी भी प्रॉपर्टी की कीमतें कम है।