Home Loan : 50 लाख के होम लोन पर जेब से नहीं देना होगा एक रुपया भी ब्याज, लोन लेने वाले जान ले तरीका

Home Loan EMI : अपना घर खरीदने का सपना हर किसी का होता है। कई बार जब बजट नहीं होता है तो लोग होम लोन के सहारा लेते हैं। होम लोन एक लंबी अवधि का बड़ा कर्ज है। इसके अलावा होम लोन पर मोटी ब्याज दर चुकानी पड़ती है, लेकिन आज हम आपको कुछ ऐसे तरीका बताने जा रहे हैं जिससे आपको 50 लाख का होम लोन लेने पर भी एक रुपया ब्याज नहीं देना होगा। चलिए जानते हैं - 
By Ankit Beniwal Aug 19, 2025, 18:32 IST

HR Breaking News - (Home Loan EMI)। आज बढ़ती महंगाई के इस दौर में प्रॉपर्टी की कीमतें सातवें आसमान पर जा पहुंची है। ऐसे में घर खरीदने के लिए एकमुशत राशि का प्रंबंध कर पाना मुश्किल हो जाता है। ऐसी स्थिति में ज्यादातर लोग होम लोन (Home Loan  News) का सहारा लेते हैं, लेकिन आज के समय में होम लोन काफी महंगा हो चुका है। 


यह एक लंबी अवधि का बड़ा कर्ज होता है जो कई सालों तक चलता है इसपर भारी ब्याज चुकाना पड़ता है, लेकिन आप कुछ तरीकों से बिना ब्याज दिए भी लोन को क्लियर कर सकते हैं। आज हम आपको ऐसे ही कुछ तरीके बताएंगे। 

बिना ब्याज दिए चुका सकते हैं 50 लाख का होमा लोन - 

आप बिना ब्याज दिए 50 लाख रुपये तक का होम लोन (home loan interest rate) चुका सकते हैं? यह बात सुनने या पढ़ने के बाद कई लोग तो इसपर यकीन नहीं करेंगे। ले न यह सच है। आप ऐसा कर सकते हैं। इसके लिए आपको कुछ ट्रिक जाननी होगी। जिनके जरिए आप बड़े ही आसानी से छोटे से छोटा और बड़े से बड़ा होम लोन बिना ब्याज दिए आसानी से चुका देंगे। 


बता दें कि ऐसा करने के लिए आपको SIP यानी सिस्टमैटिक इन्वेस्टमेंट प्लान, म्यूचुअल फंड (Mutual Funds)  में निवेश करना होगा। जिसमें आपको हर महीने एक तय राशि निवेश करनी होगी। दरअसल, SIP में ब्याज दर की कोई तय लिमिट नहीं होती है यह समय के साथ घटती बढ़ती रहती है। एसआईपी (SIP Investment Tips) में आपको मोटा रिटर्न मिल सकता है। म्यूचुअल फंड में एसआईपी के जरिये निवेश पर औसतन सालाना 17 प्रतिशत ब्याज दर के हिसाब से कैलकुलेट करके समझते हैं कि कैसे बिना ब्याज दर चुकाए होम लोन को क्लियर कर सकते हैं। 

हर महीने करना होगा बस इतना निवेश -

उदाहरण - मान लीजिए 50 लाख का होम लोन 20 सालों के लिए किसी बैंक से 8 प्रतिशत ब्याज पर लिया है तो कैलकुलेशन (Home Loan Calculation) के अनुसार आप इस लोन के बदले 50,37,281 केवल ब्याज ही चुकाएंगे। यानी बैंक को आपको लोन अवधि के आखिर में 50 लाख रुपये होम लोन के बदले टोटल  1 करोड़ 37,281 रुपये चुकाने होंगे। इसका मतलब यह है कि अगर आप बिना एसआईपी में निवेश करे सीधा होम लोन की ब्याज (Home Loan Interest) दरों के साथ हर महीने किस्त भरते हैं तो 50 लाख के लोन के बदले 1 करोड़ की कूल राशि का भुगतान करना होगा। 

इस तरीके से करें निवेश नहीं चुकाना पड़ेगा 50 लाख का ब्याज -

 

इस कैलकुलेशन के हिसाब से आप लोन की ब्याज रकम 50,37,281 रिकवरी कर सकते हैं। यदि आप हर महीने केवल 2,826 रुपये प्रति महीने  एसआईपी (SIP Investment Tips) अगले 20 सालों तक करते हैं तो 17 प्रतिशत रिटर्न के आधार पर ब्याज की रकम रिकवर हो जाएगी यानी आपका लोन इंट्रेस्ट फ्री हो जाएगा। 2,826 रुपये की SIP पर कैलकुलेशन के अनुसार मैच्योरिटी पर कूल राशि 57,16,762 रुपये तैयार हो जाएगी। इसका मतलब यह ब्याज की रकम 50,37,281 रुपये अधिक होगी। जिसमें आपका निवेश राशि 6,78,240 रुपये शामिल होगी। 

निष्कर्ष यह निकलता है कि अगर आप 50 लाख का होम लोन (Home Loan) के साथ अगर 2,826 रुपये की प्रति महीना SIP करवाते हैं तो आपको 20 साल तक लोन पर कोई ब्याज नहीं देना होगा। यानी आपको सिर्फ 20 वर्षों में प्रिंसिपल अमाउंट ही चुकाना पड़ेगा।