Delhi-NCR में आया रियल एस्टेट का सुनहरा दौर, इस शहर में 92 फीसदी बढ़े प्रोपर्टी के दाम

HR Breaking News, Digital Desk- (Property Price Hike) दिल्ली-एनसीआर का रियल एस्टेट मार्केट आसमान छू रहा है. जो जगहें कभी सस्ती थीं, अब उनकी कीमतें देश के बड़े शहरों को भी पीछे छोड़ रही हैं. खासकर ग्रेटर नोएडा (Greater Noida) ने प्रॉपर्टी की कीमतों के मामले में सबको चौंका दिया है. यह इलाका अब तक सबसे महंगे माने जाने वाले गुरुग्राम (gurugram) को भी पीछे छोड़ चुका है. रियल एस्टेट में यह तेजी निवेशकों और खरीदारों के लिए एक नई उम्मीद जगा रही है.

बीते पांच वर्षों में ग्रेटर नोएडा में प्रॉपर्टी की कीमतें दोगुनी हो चुकी हैं. 2020 में जो फ्लैट 3,340 रुपये प्रति वर्गफुट में मिलता था, आज उसी का दाम 6,600 रुपये प्रति वर्गफुट हो गया है.

एनसीआर के रियल एस्टेट मार्केट (NCR Real Estate Market) में भारी उछाल आया है. नोएडा में प्रॉपर्टी की कीमतों में 92% की बढ़ोतरी हुई है, जिससे औसत रेट ₹9,200 प्रति वर्गफुट हो गया है. गुरुग्राम (Gurugram) भी पीछे नहीं है, जहां 84% की वृद्धि के साथ कीमत ₹11,300 प्रति वर्गफुट हो गई है. गाजियाबाद (Gaziabad) में भी 72% की तेजी देखी गई है, और यहां फ्लैट्स अब ₹5,600 प्रति वर्गफुट में बिक रहे हैं। फरीदाबाद में भी कीमतों में बढ़ोतरी दर्ज की गई है.

पहले दिल्ली-एनसीआर में बिना बिके फ्लैट्स (flats) की समस्या थी, लेकिन अब हालात बदल गए हैं. जहां पहले फ्लैट्स बिकने में 7-8 साल लगते थे, वहीं अब सिर्फ 1.5 साल में बिक जाते हैं. 2024 में 53,000 नए घर लॉन्च हुए, पर सस्ते घरों की संख्या घटकर सिर्फ 10% रह गई है. इसके उलट, लग्जरी और अल्ट्रा-लग्जरी सेगमेंट (Ultra-luxury segment) की मांग में भारी बढ़ोतरी हुई है, जो बाजार की बदलती प्राथमिकता को दर्शाता है.

विशेषज्ञों के अनुसार, गुरुग्राम का सोहना, न्यू गुरुग्राम, द्वारका एक्सप्रेसवे और ग्रेटर नोएडा वेस्ट जैसे इलाकों में प्रॉपर्टी की कीमतें बढ़ने की संभावना है. अगर आप घर खरीदने का विचार कर रहे हैं, तो अभी सबसे अच्छा समय है. थोड़ी सी देरी से आपको लाखों का नुकसान हो सकता है. इस बदलते दौर में प्रॉपर्टी सिर्फ एक छत नहीं, बल्कि एक मजबूत निवेश बन चुकी है.