UP के इस शहर में विकसित की जाएंगी 2 टाउनशिप, यहां पर किया जाएगा भूमि अधिग्रहण

HR Breaking News, Digital Desk- (UP News) बनारस के लोगों को जल्द ही दो नई आवासीय योजनाओं का लाभ मिलने वाला है, और इसकी प्रक्रिया भी शुरू हो चुकी है। इन प्रोजेक्ट्स में स्पोर्ट्स सिटी भी शामिल है। योजनाएं गंजारी में इंटरनेशनल क्रिकेट स्टेडियम (International Cricket Stadium) के पास और रिंग रोड फेज 2 में विकसित की जाएंगी। वाराणसी विकास प्राधिकरण (VDA) ने दोनों क्षेत्रों में गांवों की जमीन की रजिस्ट्री पर रोक भी लगा दी है।

कितनी जमीन का होगा अधिग्रहण-

प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी (PM Narender Modi) के संसदीय क्षेत्र वाराणसी में VDA लंबे समय से जनता के लिए कोई नई परियोजना नहीं ला पाया था। अब प्राधिकरण दो नई परियोजनाओं के साथ सामने आया है। इन प्रोजेक्ट्स की शुरुआत जून-जुलाई 2026 में होने की संभावना है। सबसे पहले किसानों से जमीन का अधिग्रहण किया जाएगा, जो सरकारी दर पर कृषि योग्य भूमि (arable land) होने पर चार गुना मूल्य पर किया जाएगा। इसके तहत गंजारी में 400 एकड़ में स्पोर्ट्स सिटी और मढ़नी में 200 हेक्टेयर में टाउनशिप विकसित की जाएगी।

जानें कितने फ्लैट्स-प्लॉट मिलेंगे-

फिलहाल जानकारी के अनुसार, परियोजना में तीन अलग-अलग हिस्सों में प्लॉट बनाए जाएंगे, जिनमें बड़े, मीडियम और छोटे प्लॉट शामिल होंगे। वहीं, क्रिकेट स्टेडियम के पास मल्टी-लेवल पार्किंग और प्लॉट भी उपलब्ध होंगे। पब्लिक को इन प्लॉट्स का लाभ कब और कितने में मिलेगा, यह परियोजना पूरी तरह तैयार होने के बाद तय किया जाएगा।

 क्या-क्या मिलेंगी सुविधाएं- 

इंटरनेशनल क्रिकेट स्टेडियम (International Cricket Stadium) के पास टाउनशिप विकसित करने के बाद यहां स्पोर्ट्स सिटी बनाने की योजना है। इस सिटी में छोटे स्टेडियम, पार्क, बैठने की सुविधाएं, शॉपिंग एरिया और अच्छी पार्किंग की व्यवस्था शामिल होगी। बड़े मैचों के दौरान गाड़ियों के लिए मल्टी-लेवल पार्किंग का भी निर्माण किया जाएगा।

 रजिस्ट्री पर लगी रोक-

VDA की इस योजना के बाद कई गांवों की जमीन की रजिस्ट्री पर रोक लगा दी गई है। इसलिए, अगर आप इन इलाकों में किसी कॉलोनाइजर से संपर्क में हैं और जमीन की रजिस्ट्री (property regiestry) कराने की योजना बना रहे हैं या पहले ही किसी जमीन के लिए एडवांस दे चुके हैं, तो सावधान हो जाएं। यहां अब रजिस्ट्री नहीं होगी। अगर कोई आपसे झांसे में रखकर एडवांस (advance) लेने की कोशिश करे, तो उसे ठुकरा दें।

यहां न करें निवेश- 

क्रिकेट स्टेडियम के आसपास गंजारी, हरसोस, सुइचक, विरभानपुर, भईदपुर, शिवसागर, हरपुर, हरदसपुर, जबकि मढ़नी टाउनशिप में मढ़नी, शंकरपुर, नेवादा, जाहलूपुर परगना, बभनपुरा, गौराकला में प्लाटिंग नहीं होगी।

इस बारे में वाराणसी विकास प्राधिकरण (VDA) के उपाध्यक्ष पूर्ण बोरा का कहना है कि इसके लिए एक आदेश जारी कर दिया गया है। मुख्यमंत्री शहरी विस्तार योजना (Chief Minister Urban Expansion Scheme) के तहत शहरी विकास को बढ़ावा देने और शहरी क्षेत्रों को मजबूत बनाने के उद्देश्य से इन इलाकों में प्लाटिंग पर रोक लगाई गई है। ऐसा इसलिए किया गया क्योंकि शिकायतें मिल रही थीं कि कृषि योग्य भूमि का अत्यधिक इस्तेमाल प्लाटिंग के लिए हो रहा था।

जिस पर तुरंत रोक लगा दी गई है और यहां की जमीनों की रजिस्ट्री पूरी तरह से निलंबित कर दी गई है। VDA ने सब-रजिस्ट्रार कार्यालय को पत्र भेजकर इन क्षेत्रों में जमीन की रजिस्ट्री न करने का निर्देश भी दिया है। उन्होंने स्पष्ट किया कि अब इस पर कोई कार्रवाई केवल वाराणसी विकास प्राधिकरण (Varanasi Development Authority) से एनओसी मिलने के बाद ही संभव होगी।

पहले भी शिकायतें दर्ज हो चुकी हैं-

बताया गया कि क्रिकेट स्टेडियम (cricket stadium) के आसपास के लगभग 6 गांवों में पहले ही रजिस्ट्री पर रोक लगाई गई थी, लेकिन शिकायतें मिली थीं कि कुछ लोग रजिस्ट्री के नाम पर एडवांस ले रहे थे। इसी तरह, रिंग रोड पर मढ़नी आवासीय परियोजना (Madhani Housing Project on Ring Road) की प्लानिंग भी तैयार की गई है, जिसके तहत लगभग 13 गांवों की जमीन की रजिस्ट्री अब नहीं की जाएगी।

उपाध्यक्ष ने बताया कि इन इलाकों में भूमि अधिग्रहण (land acquistion) की पूरी योजना तैयार की गई है। वाराणसी विकास प्राधिकरण इन गांवों में रिहायशी टाउनशिप विकसित करने जा रहा है, जिसका लाभ इस साल जनता को मिलेगा। उन्होंने यह भी बताया कि इंटरनेशनल क्रिकेट स्टेडियम (International Cricket Stadium) के पास अर्बन टाउनशिप, स्पोर्ट्स सिटी और मल्टी-लेवल पार्किंग (Multi-level parking) बनाने की मंजूरी दी जा चुकी है। टाउनशिप और पार्किंग से संबंधित प्रस्ताव पहले ही वाराणसी विकास प्राधिकरण (VDA) बोर्ड की बैठक में पास हो चुका है।