Delhi NCR में बसाए जाएंगे 3 नए शहर, विदेशों की तर्ज पर होंगे डेवलेप, जमीन अधिग्रहण की प्रक्रिया शुरू

HR Breaking News (Delhi NCR latest update) एनसीआर में लगातार आबादी बढ़ती जा रही है। लगातार बढ़ रही आबादी के चलते अब तीन नए शहर बसाए जा रहे हैं। इन शहरों में बुनियादी सुविधाओं के साथ नए-नए रोजगार के अवसर भी प्रदान किए जाएंगे। बुनियादी सुविधाओं के लिए तमाम खर्च किए जाएंगे और पुराने शहरों में बढ़ रही आबादी को सुनियोजित ढंग से बसाया जाएगा। 

लगातार बढ़ रही आबादी 

दिल्ली एनसीआर (Delhi NCR) में लगातार आबादी बढ़ती जा रही है। राजधानी दिल्ली के बाद आसपास के शहरों में भी आबादी इतनी हो गई है कि लोगों को सस्ती प्रॉपर्टी मिलना मुश्किल हो गया है।

इसी के लिए अब दिल्ली एनसीआर में नए शहर (New Cities in Delhi NCR) बसाए जा रहे हैं, ताकि लोगों को अच्छी आवासीय सुविधा मिल सके। इसके साथ-साथ रोजगार के नए अवसर यहां पर उत्पन्न होंगे। 

उत्तर प्रदेश में बसाए जाएंगे दो नए शहर 

अब दिल्ली एनसीआर में उत्तर प्रदेश में दो नए शहर बसाए जाएंगे। एक का नाम न्यू नोएडा (New Noida) तो एक का नाम न्यू गाजियाबाद (New Ghaziabad) होगा।

गाजियाबाद और नोएडा में बढ़ रही आबादी का बोझ डाइवर्ट करने के लिए यह शहर बसाए जाएंगे। एनसीआर में यह शहर काफी अहम हैं और यहां पर बुनियादी सुविधाओं के साथ अब नए शहर बसाए जाएंगे। 

एक शहर होगा हरियाणा में 

अब एक नया शहर हरियाणा में बसाया जाएगा, जिसका नाम न्यू गुरुग्राम (New Gurugram) होगा। गुरुग्राम में लगातार प्रॉपर्टी के रेट बढ़ रहे हैं और इंटरनेशनल कंपनियां अपने ऑफिस बना रही हैं। अब गुरुग्राम में नए शहर बसाने को लेकर पूरा प्लान तैयार कर लिया गया है। 

ऐसा बनाया जाएगा न्यू नोएडा 

उत्तर प्रदेश में न्यू नोएडा (new noida) के पास नया शहर बसाने का फैसला लिया गया है। न्यू नोएडा को मोटे तौर पर बुलंदशहर के गांवों की जमीन पर बसाया जाएगा।

फिलहाल इस शहर को बसाने के लिए जमीन के सर्वे और अधिग्रहण की प्रक्रिया जारी है। यहां पर नोएडा अथॉरिटी (noida authority) की तरफ से बुनियादी ढांचा प्रदान किया जाएगा।

शहर को चार फेज में पूरा किया जाएगा। पहले फेज में सड़क, ड्रेनेज, बिजली, सीवरेज, पेयजल का काम किया जाएगा। इसके बाद अलग-अलग जॉन विकसित किए जाएंगे। जिसमें इंडस्ट्री, एजुकेशन, रेजिडेंशियल, कमर्शियल, अस्पताल, मंडी जैसे सुविधा उपलब्ध कराई जाएंगी। 

यह है न्यू नोएडा का रणनीतिक प्लान 

न्यू नोएडा (New Noida) का भी रणनीतिक प्लान बनाया जा रहा है। न्यू नोएडा में लो राइज कॉलोनी के अलावा हाई राइज ग्रुप हाउसिंग बिल्डिंग भी बनेंगी।

दूसरे फेज में न्यू नोएडा डेवलपमेंट से पहले भूमि अधिग्रहण (Land acquisition) के लिए 1000 करोड़ रूपये आवंटित किए हैं। कुल जमीन का 40% हिस्सा इंडस्ट्री और 13 परसेंट रेजिडेंशियल और 18% ग्रीन बेल्ट के रूप में विकसित किया जाएगा। 

शानदार होगी कनेक्टिविटी 

इस शहर में शानदार कनेक्टिविटी प्रदान की जाएगी। जिसमें दिल्ली मुंबई इंडस्ट्रियल कॉरिडोर (Delhi Mumbai Industrial Corridor) भी जोड़ा जाएगा। दादरी नोएडा गाजियाबाद इन्वेस्टमेंट भी इसका हिस्सा होगा। मोटे तौर पर इसमें 80 गांव शामिल हैं। जिसमें गौतम बुद्ध नगर जिले के 20 और बुलंदशहर के 60 गांव होंगे। 

6 लाख लोगों के लिए बनेगा शहर 

न्यू नोएडा (New Noida) को 6 लाख लोगों के लिए बनाया जाएगा। 6 लाख की आबादी के हिसाब से इस पर काम किया जाएगा। पहले चरण 2027 तक पूरा होगा, जबकि दूसरे चरण को 2032 तक पूरा किया जाएगा।

इसमें 3798 हेक्टेयर जमीन को डेवलप किया जाएगा। न्यू नोएडा में कुल क्षेत्रफल के 4% को कवर करने वाले कमर्शियल एरिया होंगे और 8% से ज्यादा जमीन संस्थागत क्षेत्र को दी जाएगी। 

कहां पर बसाया जाएगा नया गाजियाबाद 

उत्तर प्रदेश (UP) में न्यू गाजियाबाद भी बसाया जाएगा। गाजियाबाद विकास प्राधिकरण (Ghaziabad Development Authority)की ओर से न्यू गाजियाबाद की योजना बनाई गई है।

फिलहाल कोई आधिकारिक प्लान तय नहीं हुआ है, लेकिन न्यू गाजियाबाद (New Ghaziabad) का नाम आने से करीब 50 हेक्टेयर के लिए एक टाउनशिप आरआरटीएस कॉरिडोर के पास बसाो का प्लान सामने आया है।

कनेक्टिविटी पर दिया जा रहा जोर

न्यू गाजियाबाद (Ghaziabad Development Authority) को राजनगर एक्सटेंशन के आसपास इलाके में बसाया जा सकता है। इस टाउनशिप के लिए कनेक्टिविटी का खास ध्यान रखा जा रहा है।

इसको 5 से 10 किलोमीटर के दायरे में बसाने की योजना है। यहां छोटे बड़े सभी तरह के रेजिडेंशियल कमर्शियल जोन होंगे और स्कूल, अस्पताल, मॉल, आईटी पार्क भी बनाए जाएंगे।

यहां पर हरियाली का भी विशेष ध्यान रखा जाएगा। 50% की राशि में राज्य सरकार और 50 फिसदी खर्चा जीडीए की ओर से दिया जाएगा। यह एक मॉडल और मॉडर्न टाउनशिप बनेगी। 

रियल एस्टेट में बूम लेकर आएगा न्यू गुरुग्राम 

इसी के साथ न्यू गुरुग्राम (New Gurugram) हरियाणा की एक नई प्लानिंग के तहत बसाने वाली टाउनशिप होगी। द्वारका गुरुग्राम एक्सप्रेसवे के पास सेक्टर 102 से 113 सेक्टर 76, 95 95A, तक बसी होगी। टाउनशिप 3 बड़े हाईवे से जुड़ेगी।

एक तरफ से एनएच 48 की कनेक्टिविटी होगी, दूसरी तरफ से कुंडली मानेसर पलवल एक्सप्रेसवे को जोड़ा जाएगा। तीसरी और द्वारका गुरुग्राम एक्सप्रेसवे होगा। इसके अलावा रेलवे स्टेशन एयरपोर्ट पर काफी नजदीकी रखी जाएगी।

आने वाले दिनों में आईएसबीटी भी यहां पर बनने वाला है। यहां पिछले कुछ वर्षों में प्रॉपर्टी के दाम बहुत तेजी से बढ़े हैं। इसी वजह से इस इलाके को रियल एस्टेट का मल्टीबैगर कहा जाता है। एक रिपोर्ट के अनुसार 4 से 5 साल में 20% तक सालाना प्रॉपर्टी के दाम बढ़े हैं।