Haryana में प्रोपर्टी खरीदना हुआ महंगा, 46 शहरों पर पड़ा असर, सरकार ने बढ़ाया 10 प्रतिशत शुल्क

HR Breaking News : (Haryana Property News) हरियाणा प्रदेश के अंदर कई शहर ऐसे हैं जहां प्रॉपर्टी की कीमतें दिन प्रतिदिन बढ़ते ही जा रही है। हरियाणा के इन बड़े शहरों में प्रॉपर्टी खरीदना हर किसी के बस की बात नहीं रही है। प्रॉपर्टी की बढ़ रही कीमतों के साथ-साथ हरियाणा में सरकार (Haryana Government) की तरफ से भी 10% शुल्क को बढ़ा दिया गया है, जिसका असर हरियाणा के 46 शहरों में पड़ा है। 

हरियाणा सरकार द्वारा प्रदेश की 46 शहरों में ईडीसी शुल्क में 10% का इजाफा कर दिया गया है। जिसे हरियाणा के 46 शहरों में प्रॉपर्टी खरीदना महंगा हो गया है। आपको बता दे की सरकार की तरफ से बढ़ाई गई इन दरों को 1 जनवरी से लागू भी कर दिया गया है। प्रदेश सरकार डेवलपर्स से प्रोजेक्ट क्षेत्र में बुनियादी ढांचे के विकास के लिए एक्सटर्नल डेवलपमेंट चार्ज (EDC) लेती है।

बिल्डर इस अतिरिक्त चार्ज (Extra Charge On Property) को खरीदारों और निवेशकों पर डाल देते हैं। तो ईडीसी बढ़ने से प्रदेश में आवासीय और कामर्शियल संपत्ति महंगी हो जाएगी। बढ़ा हुआ शुल्क होम, इंडस्ट्रियल, कामर्शियल और कंबाइन यूज वाले सभी प्रोजेक्ट पर लागू होगा। ऐसे में सरकार द्वारा की गई इस बढ़ोतरी का असर फ्लैट, प्लॉट और कामर्शियल प्रॉपर्टी की कीमतों (Commercial property prices) पर पड़ेगा। आने वाले प्रोजेक्ट्स में कीमतें और बढ़ सकती हैं। 

क्या होंगी नई दरें?

सरकार द्वारा की गई दरों में इस बढ़ोतरी (Property News) के अनुसार, गुरुग्राम की प्लॉटेड कॉलोनियों में में ईडीसी की नई दरें (EDC's new rates) 1.37 करोड़ रुपये प्रति एकड़ हुई है, इसमें ग्रुप हाउसिंग (400 व्यक्ति/एकड़) वाली कॉलोनियों के लिए दर 5.49 करोड़ रुपये प्रति एकड़ और ग्रुप हाउसिंग (300 व्यक्ति/एकड़) वाली कॉलोनियों के लिए दर 4.12 करोड़ प्रति एकड़ निर्धारित की गई है।

फरीदाबाद और गुरुग्राम के सोहना और ग्वाल पहाड़ी क्षेत्रों में प्लाटेड कालोनियों के लिए ईडीसी शुल्क 1.23 करोड़ रुपये प्रति एकड़ (EDC New Charges) निर्धारित किया गया है।

ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट (Group housing project) के लिए 400 पीपीए के लिए 4.94 करोड़ रुपये प्रति एकड़ और 300 पीपीए के लिए 3.71 करोड़ रुपये प्रति एकड़ का शुल्क लागू होगा। इस मामले में विपक्ष के नेता ने कहा की सरकार आमजन की जेब पर डाका डाल रही है।

सबसे ज्यादा इन शहरों पर पड़ेगा असर

मध्यम पोटेंशियल जोन (Medium Potential Zone) में आने वाले शहर अंबाला, कुरुक्षेत्र, बहादुरगढ़, हिसार, रोहतक, रेवाड़ी, बावल, पलवल, यमुनानगर, धारूहेड़ा, पृथला, गन्नौर और होडल आदि में ईडीसी की बात करे तो प्लॉटेड कॉलोनियों पर ईडीसी 82 लाख प्रति एकड़, ग्रुप हाउसिंग (400 पीपीए) के लिए 3.29 करोड़ रुपये प्रति एकड़ और 300 पीपीए के लिए 2.47 करोड़ रुपये प्रति एकड़ निर्धारित की गई है।