Delhi-NCR में रियल एस्टेट सेक्टर में आएगा उछाल, बसेगा नया शहर, 1200 करोड़ में होगा भूमि अधिग्रहण
Delhi-NCR - दिल्ली-एनसीआर में तेजी से बढ़ते शहरीकरण (urbanization) के बीच रियल एस्टेट सेक्टर को बड़ा बढ़ावा मिलने वाला है। दरअसल आपको बता दें कि एक नए शहर के विकास की तैयारी चल रही है, जिसके लिए बड़े पैमाने पर भूमि अधिग्रहण (land acquistion) किया जाएगा। करीब 1200 करोड़ रुपये की लागत से होने वाले इस प्रोजेक्ट से आवास, निवेश और इंफ्रास्ट्रक्चर के नए अवसर पैदा होने की उम्मीद है... इससे जुड़ी पूरी डिटेल जानने के लिए इस खबर को पूरा पढ़ लें-
HR Breaking News, Digital Desk- (Delhi NCR Project) दिल्ली-NCR में बढ़ते शहरीकरण और आवास की मांग को देखते हुए एक नए शहर का विकास किया जा रहा है, जहां लोगों का अपना घर लेने का सपना सच होगा। यह आधुनिक टाउनशिप (modern township) दो चरणों में विकसित की जाएगी।
पहले चरण में करीब 336 हेक्टेयर भूमि पर काम होगा, जिसमें सुनियोजित रेसिडेंशियल प्लॉट्स के साथ कमर्शियल एरिया (commercial area), स्कूल, अस्पताल, पार्क और हरित क्षेत्र जैसी सभी जरूरी सुविधाएं शामिल होंगी। आइए जानते हैं इस प्रोजेक्ट से जुड़ी पूरी जानकारी।
GDA के एक अधिकारी ने दी जानकारी-
GDA के वाइस चेयरमैन नंद किशोर कलाल ने अथॉरिटी (authority) के ऑडिटोरियम में आयोजित एक बैठक के दौरान बताया कि किसानों से जमीन खरीदने की प्रक्रिया तेजी से आगे बढ़ रही है। अब तक 55 हेक्टेयर भूमि GDA के नाम पर रजिस्टर्ड हो चुकी है, जबकि करीब 115 हेक्टेयर अतिरिक्त जमीन के लिए किसानों की सहमति (farmers' consent) भी मिल चुकी है।
सैटेलाइट सर्वे हुआ शुरू-
120 हेक्टेयर जमीन का अधिग्रहण जल्द ही पूरा होने की उम्मीद है। इसके साथ ही सैटेलाइट सर्वे का काम भी शुरू कर दिया गया है। सर्वे के आधार पर अगले तीन से चार महीनों में पहले फेज का लेआउट प्लान तैयार (layout plan ready) किया जाएगा। लेआउट फाइनल होते ही टाउनशिप के डेवलपमेंट (development) का काम शुरू कर दिया जाएगा।
GDA ने की स्पेशल वेबसाइट लॉन्च-
नई टाउनशिप को वर्ल्ड-क्लास स्तर पर विकसित करने के लिए चयनित कंसल्टेंट ने एक विस्तृत कॉन्सेप्ट प्लान प्रस्तुत किया है। इसमें आधुनिक रोड नेटवर्क (road network), प्रभावी ट्रैफिक मैनेजमेंट, सामाजिक-सांस्कृतिक सुविधाओं (Socio-cultural features) के विकास और पर्यावरण संरक्षण पर विशेष ध्यान दिया गया है। वहीं, किसानों से पारदर्शी संवाद सुनिश्चित करने के लिए GDA ने एक विशेष वेबसाइट लॉन्च की है और पूरी प्रक्रिया को सरल व भरोसेमंद बनाने के लिए रिटायर्ड अधिकारियों (retired officers) की सहायता भी ली जा रही है।
1200 करोड़ रुपये खर्च होंगे जमीन अधिग्रहण पर -
अनुमान के मुताबिक, अगले वित्तीय वर्ष में जमीन अधिग्रहण पर करीब 1200 करोड़ रुपये खर्च किए जाएंगे। इसमें से 400 करोड़ रुपये राज्य सरकार मुख्यमंत्री शहरी विस्तार योजना (Chief Minister Urban Expansion Scheme) के तहत उपलब्ध करा रही है, जबकि शेष राशि GDA द्वारा वहन की जाएगी। वहीं, किसानों को सर्किल रेट से चार गुना अधिक मुआवजा दिया जा रहा है, ताकि उन्हें उचित लाभ मिल सके।
बेहतरीन कनेक्टिविटी होगी नए शहर में-
यह प्रस्तावित टाउनशिप दिल्ली-मेरठ रोड और RRTS कॉरिडोर के नजदीक रणनीतिक रूप से विकसित की जा रही है, जिससे इसकी कनेक्टिविटी काफी मजबूत होगी। GDA का दावा है कि इस प्रोजेक्ट के पहले चरण की प्लॉट स्कीम (plot scheme) नए साल में लॉन्च की जा सकती है।
NCR में घर खरीदने का सपना होगा पूरा-
इस प्रोजेक्ट से NCR में घर खरीदने की योजना बना रहे लोगों को एक नया और बेहतर विकल्प मिलेगा। अथॉरिटी शहर के लंबे समय के विकास को ध्यान में रखते हुए इस प्रोजेक्ट को फेज-वाइज पूरा करने पर फोकस कर रही है।
यहां विकसित किया जाएगा नया शहर-
गाजियाबाद डेवलपमेंट अथॉरिटी (GDA) राज नगर एक्सटेंशन के नजदीक एक नई आधुनिक टाउनशिप हरनंदीपुरम विकसित (Harnandipuram developed) करने की दिशा में काम कर रही है। यह टाउनशिप दो चरणों में तैयार की जाएगी, जिसका कुल क्षेत्रफल करीब 535 हेक्टेयर होगा।