यह Expressway बन गया प्रोपर्टी का हब, हर कोई चाहता है घर खरीदना, बढ़ रहीं कीमतें

HR Breaking News (Expressway Updates) देशभर में नए-नए एक्सप्रेसवे और हाइवे का जाल बिछाया जा रहा है, जिससे क्षेत्रो के विकास के साथ ही प्रोपर्टी की कीमतों (Property Rates Hike) में भी उछाल देखा जा रहा है। अब हाल ही में एक एक्सप्रेसवे के पास के हिस्सों में प्रोपर्टी की कीमतें लगातार बढ़़ रही है। अब यह एक्सप्रेसवे प्रोपर्टी का हब बन गया है। आइए खबर के माध्यम से विस्तार से जानते हैं इस बारे में-

नितिन गडकरी का ड्रीम प्रोजेक्ट है ये एक्सप्रेसवे 

जानकारी के लिए बता दें कि दिल्ली-गुरुग्राम को कनेक्ट करने वाला द्वारका एक्सप्रेसवे, जो कभी नितिन गडकरी का ड्रीम प्रोजेक्ट (Nitin Gadkari's dream project) था लेकिन आज के समय में यह घर खरीददारो का ड्रीम डेस्टिनेशन बन गया है। अब इस एक्सप्रेसवे के पास DLF, एमथ्रीएम, बीपीटीपी, व्हाइटलैंड कॉर्पोरेशन जैसे ब्रांड्स ने रियल एस्टेट को नई ऊचाईयों पर पहुंचा दिया है।

निवेशकों के लिए मजबूत हॉटस्पॉट बना एक्सप्रेसवे 

द्वारका एक्सप्रेसवे को नॉर्दर्न पेरिफेरल रोड (Northern Peripheral Road) नाम से भी जाना जाता है। आज के समय में यह एक रियल एस्टेट डेस्टिनेशन के साथ ही शहरी विकास की नई पहचान के रूप में विख्यात हो चुका है। अब यह रोड दो शहरों को जोड़ने के साथ ही भविष्य के अवसरों, आधुनिक जीवनशैली आदि को भी जोड़ रही है।रियल एस्टेट कंसल्टेंसी एनारॉक के मुताबिक, 2018 से 2024 के बीच द्वारका एक्सप्रेसवे पर प्रोपर्टी के दामों (Property prices on Dwarka Expressway) में 80 से 100 प्रतिशत तक का इजाफा देख गया है। बेहतर कनेक्टिविटी, खुले घरों की बढ़ती आदि कारणों के चलते निवेशकों के लिए यह एक मजबूत हॉटस्पॉट बन गया है।

क्यों बढ़ रही यहां प्रोपर्टी की मांग

बता दें कि द्वारका एक्सप्रेसवे (dwarka expressway news) वह इलाका है, जहां कुछ सालों पहले तक धूल भरे रास्ते, खाली जमीन और खेत देखने में आते हैं, लेकिन अब यहां पर लोगों के लिए प्रीमियम रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स, गगनचुंबी टावर और विश्वस्तरीय सुविधाएं दिखाई दे रही हैं। यहां पर द्वारका एक्सप्रेसवे की यात्रा साधारण सड़क प्रोजेक्ट से शुरू हुई थी। इस प्रोजेक्ट का मकसद दिल्ली–गुरुग्राम के बीच ट्रेफिक के बोझ को कम करना था, लेकिन समय के साथ ही 29 किलोमीटर लंबे और 8  लेन वाले इस एक्सप्रेसवे का काम आगे बर्ढ़ने के साथ ही यहां पर बेहतर सड़क नेटवर्क, चौड़ा कॉरिडोर और फ्यूचर के शहरी विस्तार की क्षमता ने इन्वेस्टर्स का ध्यान अपनी ओर अट्रेक्ट किया है।

क्या है इस इलाके की बड़ी पावर 

रणनीतिक लोकेशन इस इलाके की बड़ी पावर है। इंदिरा गांधी अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे (Indira Gandhi International Airport) से पास होने के चलते, दिल्ली-जयपुर हाईवे (Delhi-Jaipur Highway) से सीधा जुड़ाव और दिल्ली के द्वारका सब-सिटी से सटी सीमा ने इसे NCR का रियल एस्टेट माइक्रो मार्केट के रूप में विख्यात कर दिया है। सरकार द्वारा इंफ्रास्ट्रक्चर को मजबूती ने इस पूरे विकास की गति को नई रफ्तार दी है।

मिलेनियर कॉरिडोर के नाम से विख्यात हुआ इलाका

बता दें कि देश के चुनिंदा और भरोसेमंद डेवलपर्स की निर्णायक भूमिका के चलते द्वारका एक्सप्रेसवे (dwarka expressway property) पर लक्जरी और आधुनिकता बनी हुई है। यहां पर डीएलएफ, एमथ्रीएम, बीपीटीपी, व्हाइटलैंड कॉर्पोरेशन, एलान ग्रुप और हीरो रियल्टी जैसे ब्रांड्स ने ऐसे प्रोजेक्ट्स शुरू किए हैं, जिसके चलते अब यह इलाका मिलेनियर कॉरिडोर के नाम से जाना जाने लगा है।

द्वारका एक्सप्रेसवे पर लांच हुए बड़े प्रोजेक्ट 

M3M India की ओर से द्वारका एक्सप्रेसवे पर कई बड़े प्रोजेक्ट (Major projects on Dwarka Expressway) की शुरुआत की गई हैं। सेक्टर 113 में मौजुद एम3एम कैपिटल बड़े ग्रीन एरिया, ओपन स्पेस और प्रीमियम सुविधाओं के लिए विख्यात है। वहीं सेक्टर 111 का एम3एम क्राउन स्मार्ट सिटी कॉन्सेप्ट पर बेसड है, यहां पर लेकफ्रंट व्यू और आधुनिक अर्बन प्लानिंग का अनोखा मेल दिखाई पड़ता है। साथ ही M3M Capital Walk जैसे कमर्शियल प्रोजेक्ट्स और सेक्टर 89 का एम3एम सॉलिट्यूड उन इन्वेस्टर्स के लिए मील का पत्थर साबित हुआ है।

अल्ट्रा-लक्जरी हाई-राइज एन्क्लेव हुआ डेवलप 

रियल एस्टेट डेवलपर हीरो रियल्टी (Real estate developer Hero Realty)  की ओर से द पैलेशियल द्वारका एक्सप्रेसवे पर एक अल्ट्रा-लक्जरी हाई-राइज एन्क्लेव डेवलप किया गया है। बता दें कि ये प्रोजेक्ट 680 से ज्यादा रेसिडेंस देता है, जिसमे 3।5–4।5 BHK फॉर्मेट के फ्लैट आधुनिक सुविधाओं से लैस होने वाले हैं। इन सुविधाओं में डिजिटल ऑटोमेशन, स्मार्ट सिक्योरिटी और क्यूरेटेड इंटीरियर डिजाइन पैलेट आदि शामिल किए गए हैं।

प्रगति पर है कंस्ट्रक्शन का कार्य 

बता दें कि इंटीग्रेटेड हाई-स्ट्रीट रिटेल के साथ, यह कम्युनिटी फैशन, डाइनिंग और एंटरटेनमेंट को निवेसियों के दरवाजे तक लाता है। इसमें 57,000 वर्ग फुट के क्लब हाउस, वेलनेस जोन, स्पोर्ट्स कोर्ट और को-वर्किंग स्पेस,सुविधाओं में एक फाइन-डाइनिंग रेस्टोरेंट, टेम्परेचर-कंट्रोल्ड पूल, आदि चीजों को शामिल किया गया है। हालांकि अभी कंस्ट्रक्शन का कार्य प्रगति पर है और इस प्रोजेक्ट की कीमत (project price) 4.68 करोड़ से 6.15 करोड़ रुपये के मध्य है।

ये हैं द्वारका एक्सप्रेसवे की पॉपुलर टाउनशिप

सेक्टर 102 में मौजुद द्वारका एक्सप्रेसवे की सबसे पॉपुलर टाउनशिप्स (Popular Townships of Dwarka Expressway) में से एक बीपीटीपी एमस्टोरिया है। बता दें कि यहां पर वास्तुकला, प्लॉट्स, लक्जरी फ्लोर्स जैसे हाई-राइज अपार्टमेंट्स इसे बेहद खास बना देते हैं। दिल्ली और आईजीआई एयरपोर्ट से जुड़ाव के चलते यह उन फैमिली, जो शांति, हरियाली और भव्यता के साथ दिल्ली के पास रहना चाहते हैं, उनकी की पहली पसंद बन चुका है।

आधुनिक सुविधाओं से लैस है वेस्टिन रेजिडेंसेस 

इसके साथ ही सेक्टर 103 में मौजुद वेस्टिन रेजिडेंसेस ने द्वारका एक्सप्रेसवे (Dwarka Expressway) को विश्व भर में विख्यात कर दिया गया है। मैरियट इंटरनेशनल(Marriott International) की मदद से विकसित यह अल्ट्राप्रीमियम हाउसिंग प्रोजेक्ट-स्टाइल लिविंग, बड़े क्लब हाउस और हाईटेक सुविधाओं के लिए विख्यात है। यहां पर इसके 3 और 4 BHK Apartments और पेंटहाउस खासतौर पर एनआरआई और हाई-नेट-वर्थ इन्वेस्टर्स की पहली पसंद बनते जा रहे हैं।

क्या है डेवलपमेंट का मुख्य आकर्षण 

जानकारी के लिए बता दें कि उभरता शहर गुरुग्राम के सेक्टर 113 में स्मार्टवर्ल्ड वन DXP एक पॉश रेजिडेंशियल डेवलपमेंट (Residential Development) है जो द्वारका एक्सप्रेसवे की शुरुआत में मौजुद है और यह एक्सप्रेसवे दिल्ली और गुरुग्राम तक आसान पहुंच प्रदान करता है। इस प्रोजेक्ट में 2.5, 3.5, और 4.5 BHK रेजिडेंस दिए गए हैं, इन फ्लैट से एक शांत, रिजॉर्ट जैसा माहौल देखने को मिलता हैं। इस डेवलपमेंट का मुख्य आकर्षण बड़ा क्लब हाउस है। इस क्लब हाउस में सोशल गैदरिंग, खेल, खास इवेंट, वेलनेस और रेस्ट के लिए भी स्पेस हैं और इतना ही नहीं बड़े व्यूइंग डेक और आधुनिक कम्युनिटी की सुविधाएं भी दी गई है।

आगामी सालों में कमर्शियल हब्स, आईटी पार्क्स, रिटेल स्पेस, मेट्रो विस्तार आदि सुविधाएं इस कॉरिडोर को कहीं ज्यादा मजबूती देगी। इस क्षेत्र की आर्थिक गतिविधियों को नई ऊंचाईयों में ले जाने के लिए एम3एम कैपिटल वॉक जैसे प्रोजेक्ट्स और इंटरनेशनल कन्वेंशन सेंटर (International Convention Center) प्रोजेक्ट पर काम चल रहा है।