UP के इस शहर में प्रोपर्टी खरीदना हुआ महंगा, इतने बढ़ गए रेट

HR Breaking News - (UP Property Rate)। उत्तर प्रदेश में अगर मकान या दुकान खरीदने की योजना बना रहे हैं तो अब मोटी रकम चुकानी होगी। दरअसल, सरकार ने यूपी के आगरा जिले में 8 अगस्त से सर्किल रेट (circle rate) 35 प्रतिशत से लेकर 54 प्रतिशत तक बढ़ा दिए हैं। ऐसे में अब यहां पर प्रॉपर्टी खरीदना पहले से अधिक महंगा हो गया है। 

बता दें कि एमजी रोड (MG Road), फतेहाबाद रोड, मॉल रोड, शास्त्रीपुरम, कमला नगर जैसे प्रमुख इलाकों में सर्किल रेट में 50 प्रतिशत से ज्यादा बढ़ाया गया है। ताजा रिपोर्ट के मुताबिक, नए सर्किल रेट (new circle rate) तय कर लागू कर दिए गए हैं। साल 2017 में भी 20 से 30 प्रतिशत सर्किल रेट बढ़ाए गए थे, लेकिन उसके बाद तैयार हुए सात प्रस्तावों को स्थगित कर दिया गया। इस बार लगभग डेढ़ महीने की प्रक्रिया के बाद शासन ने सर्किल रेट में बढ़ौतरी की है। 

इन इलाकों में बढ़ाए गए सर्किल रेट - 

प्रदेश में अब नए सर्किल रेट (UP Circle Rate) लागू कर दिए गए हैं।  नए सर्किल रेट के मुताबिक अब आवासीय प्लॉट, दुकान, दफ्तर और गोदाम की रजिस्ट्री महंगी महंगी हो गई है।  कहने का मतलब है कि जब नई प्रॉपर्टी खरीदते हैं तो मालिकाना हक साबित करने के लिए रजिस्ट्री करवानी होती है और अब यूपी में नई प्रॉपर्टी खरीदने पर रजिस्ट्री (UP Registry Rules) के लिए अधिक रकम चुकानी होगी। 

इन इलाकों में महंगी हुई प्रॉपर्टी - 

यूपी के कमला नगर, शास्त्रीपुरम और एमजी रोड क्षेत्र में प्रॉपर्टी के रेट (UP Property Rate)  में तगड़ा उछाल आया है। यहां पर मकानों के रेट 26,000 रुपये से बढ़कर 40,000 रुपये प्रति वर्गमीटर हो गए हैं। दुकानों का रेट 64,000 से बढ़कर 96,000, ऑफिस का 52,000 से 78,000 और गोदाम का 46,000 से 69,000 तय किया गया है।

अगर हम बात करें न्यू आगरा (New Agra Property Rate) क्षेत्र में बनाए गए मकान के रेट की तो यहां पर 9 मीटर चौड़ी सड़कों पर बने घरों के दाम 28,000 रुपये से बढ़ाकर 38,000 रुपये कर दिए गए हैं। इसके अलावा, जो घर 18 मीटर से चौड़ी सड़कों पर बने हैं उनकी कीमत 35,500 से बढ़ाकर 48,000 कर दी गई है। घरों के अलावा दुकानों का सर्किल रेट में बढ़ौतरी हुई है। दुकानों के सर्किल रेट (circle rate) 47,500 रुपये से 64,000 कर दिए गए हैं। ऑफिस और गोदाम के रेट की बात करें तो यहां पर 37,000 से बढ़ाकर 50,000 रुपये और 36,000 से बढ़ाकर 49,000 रुपये हो गए हैं। 

दिल्ली गेट क्षेत्र में प्रॉपर्टी रेट - 

दिल्ली गेट क्षेत्र में बने मकानों के रेट (Delhi Gate area property rates) में भी तेजी आई है यहां पर घरों की कीमत 60,000 रुपये से बढ़कर 81,000 रुपये हो गए हैं। वहीं, दुकानों के दाम 75,000 बढ़ाकर 1 लाख रुपये कर दिए गए हैं। दिल्ली गेट क्षेत्र में ऑफिस और गोदाम की कीमतों की बात करें तो यहां पर 74, 000 से बढ़ाकर 1 लाख रुपये और 73,000 रुपये से बढ़ाकर 99, 000 रुपये किए गए हैं। कर्मचारी नगर और पश्चिमपुरी चौराहे तक दुकानों और दफ्तरों की कीमतों में 50 प्रतिशत की वृद्धि देखने को मिली है। 

साईं का तकिया से नामनेर में प्रॉपर्टी रेट - 

साईं का तकिया से नामनेर तक दुकानों का सर्किल रेट  (circle rate) में भी जबरदस्त तेजी आई है। यहां पर दुकानों का रेट 95,000 से बढ़कर 1.42 लाख रुपये हो गए हैं। वहीं ऑफिस और गोदाम के दाम 90,000 रुपये से बढ़ाकर 1.35 लाख रुपये और 85,000 रुपये  से बढ़ाकर 1.27 लाख रुपये हुए हैं। 

मॉल रोड (Mall Road Property Rate) पर सुभाष चौराहा से अवंतीबाई चौराहा तक दुकानों, ऑफिस और गोदाम के रेट सातवें आसमान पर जा पहुंचे हैं। यहां दुकानों की कीमत 95,000 रुपये से बढ़कर 1.42 लाख रुपये हो गई है।  वहीं ऑफिस के दाम 90,000 रुपये से बढ़कर 1.25 लाख रुपये और गोदाम के भाव 85,000 रुपये से बढ़कर 1.05 लाख रुपये हुए हैं। 

बोदला चौराहा से सिकंदरा (Bodla Chauraha to Sikandra Property Rate) तक मकानों का रेट 42,000 रुपये से बढ़कर 63,000 रुपये और दुकानों का 66,000 रुपये से बढ़कर 96,000 रुपये कर दिए गए हैं। वहीं  ऑफिस के रेट की बात करें तो 52,000 रुपये से बढ़कर 78,000 रुपये और गोदाम का 46,000 रुपये से बढ़कर 69,000 रुपये कर दिए गए हैं।