Delhi-NCR : रियल एस्टेट हॉटस्पॉट के रूप में उभरा NCR का ये शहर, लोगों में प्रोपर्टी खरीदने की मची होड़
Delhi-NCR News : दिल्ली एनसीआर में प्रॉपर्टी के दाम लगातार बढ़ते जा रहे हैं। दिल्ली एनसीआर में एक शहर रियल एस्टेट (Real Estate) का हॉटस्पॉट बनकर उबर रहा है। यहां पर लोगों में प्रॉपर्टी खरीदने की होड़ मची हुई है। वैसे भी राजधानी दिल्ली और इसके आसपास के क्षेत्र में हर कोई रहना चाहता है, क्योंकि यहां पर लोगों को सभी मूलभूत सुविधाएं मिलती हैं और हर किसी का सपना देश की राजधानी और आसपास रहने का होता है। इससे लोगों को अनेक अवसर प्राप्त होते हैं।
HR Breaking News (NCR News) देश की राजधानी दिल्ली के आसपास के क्षेत्र को नेशनल कैपिटल रीजन (NCR) के रूप में बसाया गया है। यहां के आसपास के शहरों को राजधानी जैसी मूलभूत सुविधाएं उपलब्ध कराई जा रही हैं।
अब राजधानी के एक शहर में रियल एस्टेट का हॉटस्पॉट बन चुका है। लोगों में यहां प्रॉपर्टी (Delhi NCR Property rates) खरीदने के लिए होड़ मच गई है। लगातार लोग प्रॉपर्टी खरीदने के लिए कतार लगा रहे हैं।
रिहायसी प्रॉपर्टी के लिए बना पहली पसंद
दिल्ली एनसीआर (Delhi NCR) का एक शहर औद्योगिक दृष्टि से काफी प्रसिद्ध है, लेकिन अब यह रिहायसी प्रॉपर्टी के लिए लोगों की पहली पसंद बन रहा है। अन्य शहरों की तुलना में यहां ज्यादा लोग प्रेफरेंस दे रहे हैं। बेहतरीन कनेक्टिविटी के साथ रेजिडेंशियल प्लॉट्स (Residential Plots) की खरीद लगातार बढ़ रही है।
औद्योगिक शहर के लिए जाना जाता था यह शहर
दिल्ली एनसीआर (Delhi NCR) के इस शहर को कभी औद्योगिक शहर के रूप में जाना जाता था। यहां बहुत ज्यादा उद्योग थे लेकिन अब यह शहर रिहायशी इलाकों के लिए जाना जाने लगा है। इसका एक हिस्सा तो लोगों के लिए प्रॉपर्टी की पहली पसंद बन गया है।
शहर में सबसे बेहतरीन कनेक्टिविटी की सुविधा है। दिल्ली से यहां सीधी मेट्रो, बस और बाकी सभी विकल्प मिलते हैं। एनसीआर के एक प्रमुख रियल एस्टेट हॉटस्पॉट के रूप में यह शहर उभरा है।
एक्सप्रेसवे देगा और भी रफ्तार
बता दें कि शहर का नाम फरीदाबाद (Faridabad) है। दिल्ली एनसीआर के फरीदाबाद में फरीदाबाद नोएडा गाज़ियाबाद एक्सप्रेसवे (Faridabad Noida Ghaziabad Expressway) बनेगा तो 56 किलोमीटर लंबा होगा।
फरीदाबाद को उत्तर प्रदेश के नोएडा और गाजियाबाद से भी जोड़ेगा। इससे बदलाव यह होगा कि प्रॉपर्टी के दाम और बढ़ जाएंगे और उद्योग फिर से यहां विकसित होने लगेंगे। तीनों शहरों के बीच मात्र 50% कम समय में यात्रा पूरी हो जाएगी।
दिल्ली में जाम से भी यहां लोगों को परेशानी होती थी, अब यहां आने-जाने में दिल्ली का जाम टल जाएगा। बता दें कि फरीदाबाद एनसीआर (NCR Property Rates) में कारोबार के लिए मजबूत कमर्शियल और रिहायसी विकल्प बना है।
एक्सप्रेसवे का हिस्सा ग्रेटर फरीदाबाद से होकर गुजरता है और शहर को तेजी से विकसित हो रहे सेक्टर 75, 76, 84, 88, 89 से होकर निकलता है। इन इलाकों में रिहायशी प्लॉट्स की मांग बढ़ रही है।
दिल्ली मुंबई एक्सप्रेस वे भी हो रहा फायदेमंद साबित
दिल्ली मुंबई एक्सप्रेसवे (Delhi Mumbai Expressway) चालू हो चुका है। 24 किलोमीटर का साइज फरीदाबाद से होकर गुजरता है। यह एक्सप्रेसवे फरीदाबाद को दिल्ली आगरा हाईवे एनएच 19 से जोड़ता है। इससे पुराने रूट पर ट्रैफिक कम हो गया है और सफर पहले से आसान हो गया है।
आधुनिक सड़क फरीदाबाद को भारत के नेशनल हाईवे नेटवर्क (National Highway Network) का अहम हिस्सा बनाती हैं। गुरुग्राम और मुंबई जैसे औद्योगिक शहरों से सीधा जुड़ा होने के कारण फरीदाबाद में निवेशकों और डेवलपर्स के बीच मांग बढ़ रही है।
इंटरनेशनल एयरपोर्ट से भी होगी कनेक्टिविटी
बता दें कि फरीदाबाद लोगों के लिए गेम चेंजर साबित होगा। क्योंकि यहां से दो इंटरनेशनल एयरपोर्ट की दूरी बहुत कम होगी। जेवर एयरपोर्ट (Jewar Airport) भी यहां से सीधा कनेक्ट है और इसके साथ ही दिल्ली एयरपोर्ट के लिए भी यहां से बहुत आसानी से साधन मिलता है। जेवर एयरपोर्ट पर 1.2 करोड़ यात्री सालाना यात्रा करेंगे।
इससे फरीदाबाद में भी इंडस्ट्रियल और रोजगार के मौके मिलेंगे। साथ में टूरिज्म और हॉस्पिटैलिटी और लॉजिस्टिक जैसे सेक्टर में भी जबरदस्त तेजी देखने को मिलेगी। फरीदाबाद की लोकेशन बेहतर मानी जा रही है।
मेट्रो का भी हो रहा विस्तार
ग्रेटर फरीदाबाद (Greater Faridabad) में मेट्रो का विस्तार हो रहा है। मजबूत इंफ्रास्ट्रक्चर को अपग्रेड किया जा रहा है। रियल एस्टेट के क्षेत्र में फिर से बढ़ोतरी देखने को मिल रही है।
यहां साउथ दिल्ली नोएडा और आने वाले जेवर एयरपोर्ट तक पहुंच पहले से काफी आसान है। दिल्ली मेट्रो की वायलेट लाइन को बल्लभगढ़ तक विस्तार के बाद शहर के भीतर सफर आसान हो गया है।
यह लाइन आगे पलवल तक जाएगी। यही वजह है कि सेक्टर 28 और ग्रेटर फरीदाबाद जैसे इलाके घर खरीदने और निवेश करने के लिए लोगों की दिलचस्पी का कारण बन रहे हैं।
आगे चलकर प्रस्तावित मेट्रो, न्यू प्रोजेक्ट फरीदाबाद (new project faridabad) में लास्ट माइल कनेक्टिविटी को बेहतर बनाएगा। जिससे प्रॉपर्टी की कीमत और ज्यादा बढ़ने की उम्मीद है।
रियल एस्टेट में बंपर उछाल
ग्रेटर फरीदाबाद (Greater Faridabad) में रियल एस्टेट ने रफ्तार पकड़ ली है। यहां पर लोगों को कनेक्टिविटी के साथ-साथ सुविधाजनक जीवन शैली का अनुभव होता है। ग्रेटर फरीदाबाद और सेक्टर 79 जैसे इलाकों में लग्जरी रेजिडेंशियल हाई एंड रिटेल और मॉडर्न ऑफिस स्पेस की बढ़ती मांग को पूरा कर रहे हैं।
हरियाणा और ग्रेटर नोएडा के बीच बेहतर बॉर्डर कनेक्टिविटी के चलते क्रॉस इन्वेस्टमेंट को भी बढ़ावा मिला है। इसके साथ ही दोहरा निवेश कॉरिडोर यह बनता जा रहा है। जमीन की कीमतों में भी अच्छी खासी बढ़ोतरी देखी जा रही है।
जैसे-जैसे समय बीत रहा है, लॉजिस्टिक्स बेहतर हो रहे हैं। फरीदाबाद केवल घर खरीदने के लिए ही नहीं बिजनेस, शॉपिंग और ग्लोबल कंपनियों के लिए भी आकर्षण का विकल्प बना है।
आने वाले 5 साल में दिखेगा बदलाव
फरीदाबाद में आने वाले 5 साल में और भी ज्यादा बदलाव दिखेगा। 30000 से ज्यादा प्रोफेशनल्स के फरीदाबाद में बसने की उम्मीद है। इसकी वजह से यहां के फ्लैट की कीमतें और अब पहले से बेहतर कनेक्टिविटी है।
गुड़गांव जैसे शहरों में अब बहुत ज्यादा प्रॉपर्टी (Property rates) के दाम बढ़ गए हैं, जिसकी वजह से लोग फरीदाबाद की ओर मुंह पर रहे हैं। हाई क्वालिटी हाउसिंग की मांगे यहां पर बढ़ती जा रही हैं।
नए कमर्शियल प्रोजेक्ट और कारोबारी पहले यहां को बढ़ावा दे रहे हैं। ग्रेटर फरीदाबाद दिल्ली एनसीआर (NCR Rates) की रियल एस्टेट दुनिया में अगला बड़ा ग्रोथ इंजन बनता जा रहा है।