Delhi-NCR : दिल्ली, नोएडा, गुरुग्राम को पीछे छोड़ देगा NCR का ये शहर, धड़ाधड़ प्रोपर्टी खरीद रहे लोग, आने वाली है तगड़ी तेजी
Delhi-NCR : प्रोपर्टी की कीमतों में लगातार तेजी देखने को मिल रही है। दिल्ली एनसीआर में, नोएडा और गुरुग्राम जैसे शहरों के अलावा, ये शहर भी तेजी से बढ़ता शहर है. यह अगले पांच सालों में इन शहरों को पीछे छोड़ सकता है. यहां घर, ज़मीन और कमर्शियल प्रॉपर्टी (commercial property) खरीदना लोगों की पसंदीदा जगह बन रहा है.... आइए नीचे खबर में जान लेते है यहां प्राेपर्टी के क्या दाम चल रहे है-
HR Breaking News, Digital Desk- (Delhi-NCR) दिल्ली एनसीआर एक बार फिर से रियल एस्टेट निवेशकों के लिए चर्चा में है। वजह साफ है,यहां पिछले एक साल में प्रॉपर्टी के दामों में जबरदस्त तेजी देखने को मिली है। कई इलाके ऐसे हैं जहां मकानों की कीमतों में 20 से 30 फिसदी तक की बढ़ोतरी दर्ज की गई है। ऐसे में जिन लोगों ने पिछले साल यहां निवेश किया, उन्हें अब रिटर्न मिलने लगा है।
दिल्ली एनसीआर में, नोएडा और गुरुग्राम जैसे शहरों के अलावा सोनीपत एक तेजी से बढ़ता शहर है। यह अगले 5 सालों में इन शहरों को पीछे छोड़ सकता है. सोनीपत घर, ज़मीन और कमर्शियल प्रॉपर्टी (commercial property) खरीदने के लिए लोगों की पसंदीदा जगह बन रहा है. हरियाणा (Haryana) का यह जिला दिल्ली से सिर्फ़ 40 किलोमीटर दूर है और राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र का हिस्सा है.
NCR में बढ़ती कीमतों के कारण, लोग अब नोएडा और गुरुग्राम के बजाय किफायती घर के लिए सोनीपत का रुख कर रहे हैं. सोनीपत में फ्लैट की कीमतें नोएडा (noida) और गुरुग्राम से आधी हैं, जिसके कारण यह भविष्य के शहर के रूप में उभर रहा है. इसके औद्योगिक क्षेत्र, कुंडली में जमीन की कीमतों में 2020 से 190% की वृद्धि हुई है, जिससे यह निवेशकों के लिए भी एक आकर्षक स्थान बन गया है.
अब ज्यादा लोग सोनीपत में बस रहे-
सोनीपत में वेयरहाउस और नई आवासीय परियोजनाओं की बढ़ती मांग के कारण प्लॉट की कीमतें ₹61,000 प्रति वर्ग गज तक पहुंच गई हैं. यह गुरुग्राम (gurugram) की तुलना में काफी सस्ता है, जहां ₹8,000 से ₹15,000 प्रति वर्ग फीट है. सोनीपत में घर ₹4,500 से ₹6,500 प्रति वर्ग फुट की दर से उपलब्ध हैं, जिससे यह रहने और निवेश के लिए एक आकर्षक विकल्प बन गया है. यही वजह है कि अधिक लोग और कंपनियां सोनीपत में शिफ्ट हो रही हैं.
सोनीपत मेट्रो से सीधे कनॉट प्लेस से जुड़ जाएगा-
भारत में बुनियादी ढांचा परियोजनाओं की धीमी गति के बावजूद, दिल्ली मेट्रो की येलो लाइन के विस्तार को मार्च 2025 में मंजूरी दी गई थी. इस पर काम शुरू भी हो गया है, और 2028 तक, सोनीपत को कनॉट प्लेस (Connaught Place to Sonipat) से सीधे जोड़ दिया जाएगा, जिससे यात्रा का समय 45 मिनट तक कम हो जाएगा. इसके अलावा, अर्बन एक्सटेंशन रोड- II भी जून 2025 में पूरा हो गया है, जिससे सोनीपत के निवासियों को अब इंदिरा गांधी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुंचने में केवल 45 मिनट लगते हैं.
दिल्ली NCR की फ्यूचर सिटी सोनीपत-
सोनीपत के NCR का नया प्रॉपर्टी हॉटस्पॉट बनने की सबसे बड़ी वजह यह है कि नोएडा और गुरुग्राम (gurugram) दोनों शहरों से आधी से भी कम कीमत में ऐसी सुविधाएं ह यहां मिल रही हैं. इसे NCR की फ्यूचर सिटी भी कहा जा रहा है. कुशमैन एंड वेकफील्ड की NCR मार्केटबीट रिपोर्ट कहती है, “अब सोनीपत NCR की कुल इंडस्ट्रियल लीजिंग का 31% हिस्सा अपने नाम कर चुका है. मारुति सुजुकी जैसी बड़ी कंपनियां यहां अपने प्लांट लगाए हैं.”
इंडस्ट्रियल एरिया कुंडली में प्लॉट 200 गुना महंगा-
सोनीपत का कुंडली इंडस्ट्रियल एरिया दिल्ली-NCR का एक प्रमुख औद्योगिक केंद्र है, जहां कई बड़ी-छोटी फ़ैक्टरियां हैं. 2020 से यहां ज़मीन की कीमतों में 190% की भारी बढ़ोतरी हुई है. अब यहां प्लॉट ₹61,000 प्रति वर्ग गज के हिसाब से बिक रहे हैं। यह क्षेत्र औद्योगिक विकास (industrial area) और निवेश के लिए बहुत आकर्षक है. इसकी वजह से, ज़मीन के दाम तेज़ी से बढ़े हैं, जिससे यह इलाका निवेशकों के लिए फ़ायदेमंद हो गया है.
युवा कर रहे सोनीपत में इन्वेस्ट-
इंडिया ब्रांड इक्विटी फाउंडेशन की रिपोर्ट के अनुसार, 2024 में एनसीआर का लग्जरी हाउसिंग मार्केट 85% बढ़ा. इस विकास में सोनीपत (sonipat) का बड़ा योगदान रहा. यहां औद्योगिक और आवासीय सुविधाएं कम कीमत पर उपलब्ध हैं, जिससे युवा पेशेवर आकर्षित हो रहे हैं।
उन्हें नोएडा (noida) और गुरुग्राम (gurugram) की तुलना में कम दाम पर बेहतर घर और फ्लैट मिल रहे हैं. भविष्य में मेट्रो सेवा शुरू होने से आवागमन और आसान हो जाएगा, जिससे इस क्षेत्र में निवेश की संभावनाएं और बढ़ जाएगी।