Delhi NCR के इन इलाकों में 170 फिसदी महंगे हुए फ्लैट, 450 प्रतिशत बढ़े जमीन के रेट, अभी और भी आएगी तेजी
Delhi NCR Property Rates : दिल्ली-एनसीआर के कई एरिया आज के समय में अत्याधुनिक सुविधाओं के लिए पहचाने जाने लगे हैं। यहां पर प्रोपर्टी के रेट (Property Rates in Delhi NCR) तो इतने हाई हो गए हैं कि जमीन खरीदने में रईसों के भी पसीने छूटने लगते हैं। फ्लैट और जमीन के रेट हर किसी को हैरान कर रहे हैं। पिछले कुछ समय में ही इन इलाकों में फ्लैट 170 प्रतिशत (flat price in Delhi NCR) तक महंगे हो गए हैं। जमीन के रेट भी 450 प्रतिशत तक बढ़ गए हैं। आने वाले समय में यहां प्रोपर्टी में और भी तेजी आने की संभावना है।
HR Breaking News - (property Rate hike) हर छोटे-बड़े शहर में आए दिन प्रोपर्टी के रेट बढ़ते ही जा रहे हैं। निवेशकों सहित अन्य लोगों को भी प्रोपर्टी (property investment) से तगड़ा रिटर्न मिल रहा है। इस मामले में दिल्ली एनसीआर के कई इलाके देशभर में फेमस हैं। यहां के एक इलाके में तो प्रोपर्टी के रेट सातवें आसमान पर जा पहुंचे हैं।
यहां पर फ्लैट और प्लॉटों की कीमत (flat and plot rates in Delhi NCR) इतनी ऊंची है कि एक वर्ग फीट जमीन खरीदने के लिए भी मोटी रकम चुकानी पड़ती है।
अगर आप दिल्ली-एनसीआर के इस इलाके में घर या प्लॉट खरीदने की प्लानिंग कर रहे हैं तो पहले यहां के रेट जरूर जान लें। यहां पर 170 प्रतिशत तक तो फ्लैट (flat price in Delhi) महंगे हो चुके हैं, जमीन के रेट भी 400 प्रतिशत से ज्यादा बढ़ गए हैं। यह कुछ ही समय में प्रोपर्टी के रेट में तगड़ा उछाल है।
5 साल से हो रही कीमतों में तगड़ी बढ़ौतरी -
साल 2020 में देश में कोरोना का प्रकोप शुरू हुआ, तब प्रोपर्टी सहित कई क्षेत्र बैठ गए थे। इसके बाद रीयल एस्टेट (real estate news) मार्केट में जो तेजी आई वह अप्रत्यााशित थी। हालांकि कोरोना काल में भी खासकर दिल्ली-एनसीआर के नोएडा के यमुना एक्सप्रेसवे (Yamuna Expressway) के आसपास स्थित प्रॉपर्टी के दाम बढ़े थे।
2-3 BHK अपार्टमेंट की कीमत यहां पर तब औसतन 3,300 रुपये प्रति वर्ग फुट थी। जमीन के रेट (property rates in noida) भी तब 1,300 रुपये प्रति वर्ग फुट के करीब थे। नोएडा के यमुना एक्सप्रेसवे किनारे तो फ्लैट व जमीनों के दाम लगातार आसमान पर चढ़ रहे हैं। 2021 से लोगों में बड़े शहरों में प्रॉपर्टी में निवेश करने में रुचि बढ़ी और यहां पर दाम बढ़ते चले गए।
2021 में आया इतना उछाल -
साल 2021 में कोरोना का प्रकोप कुछ हद तक जारी था लेकिन अपार्टमेंट की कीमतें औसतन 3,600 रुपये (apartment prices in delhi NCR)प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गईं थी।
जमीन के रेट 2,000 से लेकर 2,200 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच चुके थे। इसमें जबरदस्त उछाल आया। साल 2022 में भी यह सिलसिला जारी रहा, तब अपार्टमेंट्स की कीमतें औसत रूप से 3,800 रुपये प्रति वर्ग फुट तक हो गई थीं। 2022 में जमीन के रेट भी 3,600 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गए थे। तब से लेकर अब तक ताबड़तोड़ बढ़ौतरी (property rates hike) होती आ रही है।
दो साल पहले थी इतनी तेजी-
साल 2023 में इस एरिया में अपार्टमेंट की कीमत 50 हजार रुपये प्रति वर्ग फुट से भी ऊपर पहुंच चुकी थी। जमीन की कीमत तब औसत रूप से 6,100 रुपये प्रति वर्ग फुट थी। जेवर हवाई अड्डे (jewar airport) का निर्माण होना रेट बढ़ने का मुख्य कारण रहा। दिल्ली-मुंबई औद्योगिक गलियारे (Delhi-Mumbai Industrial Corridor) की बेहतर कनेक्टिविटी ने भी रेट बढ़ाने का काम किया।
अब इतनी हो गईं अपार्टमेंट की कीमतें -
यमुना एक्सप्रेसवे (property rates in yamuna expressway) के किनारे पिछले एक साल में यानी 2024 से लेकर अब तक कीमतों में तगड़ी बढ़ौतरी हुई है। इस समय यहां अपार्टमेंट के रेट 8,000 रुपये प्रति वर्ग फुट से भी ज्यादा हैं। अगर जमीन की कीमत देखें तो यह 7,100 रुपये प्रति वर्ग फुट तक है।
पिछले पांच वर्षों के आंकड़ों को देखें तो अपार्टमेंट की कीमतों (apartment prices) में 170 प्रतिशत तक का उछाल आया है। इस अवधि में जमीन की कीमतों में 450 प्रतिशत की बढ़ातरी हुई है।
निवेशकों की पहली पसंद बना यह इलाका-
यमुना एक्सप्रेसवे के किनारे प्रॉपर्टी के रेट (Yamuna Expressway Property rates ) लगातार बढ़ते जा रहे हैं। यहां कुछ ही समय में तगड़ा रिटर्न मिल रहा है, इस कारण यह इलाका निवेशकों की पहली पसंद बना हुआ है। जेवर हवाई अड्डे का विकास, सरकारी प्रोजेक्टों की भरमार होने के कारण भी यहां प्रोपर्टी के रेट (Property rates in Noida) बढ़े हैं।
यातायात सुविधा, कनेक्टिविटी और आधुनिक सुविधाओं के कारण हर कोई इस इलाके में प्रोपर्टी लेना चाहता है। यहां प्रॉपर्टी की कीमत हर दिन बढ़ती ही जा रही है।
