Home Loan EMI : हर महीने इतनी कमाई है तो ही खरीदें खुद का घर, नहीं तो भरते रह जाओगे लोन

HR Breaking News, Digital Desk- (Home Loan EMI) घर खरीदें या किराए पर रहें, यह एक बड़ा सवाल है. कई लोग इस दुविधा में रहते हैं कि वह घर खरीदना चाहिए या फिर किराए पर ही रहना चाहिए. इन दोनों के पक्ष में लोग अपने-अपने तर्क भी देते हैं. घर खरीदें या किराए पर रहें, यह एक बड़ा सवाल है. घर खरीदने पर किराए की बचत होती है, लेकिन होम लोन की EMI चुकानी पड़ती है.

 किराए पर रहने से नौकरी बदलने पर घर आसानी से बदला जा सकता है, वहीं घर की कीमत बढ़ने पर मुनाफा भी होता है. इन सबके अलावा, सबसे महत्वपूर्ण यह है कि आपकी सैलरी (salary) घर खरीदने की अनुमति देती है या नहीं. अपनी वित्तीय स्थिति का आकलन करना सबसे जरूरी है.

यह एक प्रचलित धारणा है कि लोगों को तब तक घर नहीं लेना चाहिए जब तक उनके पास घर की कीमत के आसपास की रकम एकत्रित न हो जाए. लेकिन इस लिहाज से तो आज के समय में घर लेना अधिकांश लोगों के लिए असंभव हो जाएगा, लेकिन लोग अब धीरे-धीरे अपनी सोच बदल रहे हैं और होम लोन (Home loan) की मदद से घर खरीद रहे हैं. हम आपको बताएंगे कि आपको कितनी सैलरी पर होम लोन लेना चाहिए और कितना लेना चाहिए.

कितनी हो सैलरी-
आपकी सैलरी (salary) इस बात पर निर्भर करेगी कि आप कितने का घर ले रहे हैं. आपकी ईएमआई (EMI) आपकी सैलरी के 20-25% से ज़्यादा नहीं होनी चाहिए. उदाहरण के लिए, 25 लाख के होम लोन पर 8.5% ब्याज़ दर और 20 साल के टेन्योर के साथ आपकी ईएमआई लगभग 21,600 रुपये प्रति माह होगी. इसके लिए, आपकी मासिक सैलरी करीब 1,00,000 रुपये होनी चाहिए.

50 हजार पर न खरीदें घर?
आप 50,000 रुपये मासिक सैलरी पर भी ₹10,000 की EMI वाला होम लोन लेकर घर खरीद सकते हैं. यह तब संभव है जब आप छोटा घर देख रहे हों और आपको केवल 10-12 लाख रुपये के लोन की आवश्यकता हो. इतनी EMI आपकी आय के अनुसार वहनीय होगी. हालांकि, अगर आप इस आय पर 25 लाख रुपये का लोन (loan) लेने की सोच रहे हैं, तो यह सही नहीं होगा क्योंकि इतनी बड़ी EMI आपकी वित्तीय स्थिति पर भारी पड़ सकती है. कम आय पर बड़ा लोन लेना आपकी आर्थिक स्थिरता के लिए जोखिम भरा हो सकता है.