Home Loan EMI : 40-50 हजार कमाई वालों को खुद का घर खरीदना चाहिए या नहीं, फैसला करने से पहले जान लें ये फॉर्मूला

HR Breaking New - (home loan news)। होम लोन लेकर घर खरीदना आसान काम नहीं है, क्योंकि होम लोन की राशि आमतौर पर बड़ी होती है और इस कारण ईएमआई (home loan EMI) भी काफी ज्यादा होती है। इसलिए यह सब आय पर निर्भर करता है और इसकी पूरी कैलकुलेशन कर लेना बहुत जरूरी होता है।

40 से 50 हजार रुपये महीना कमाने वालों को घर खरीदना चाहिए या नहीं, इस बारे में आप यहां पर बताए गए फॉर्मूले (Home Loan EMI Calculator) के अनुसार जान सकते हैं। इतनी सैलरी वाले को होम लोन और इसकी ईएमआई में कैसे तालमेल बैठाना चाहिए, जानिये यहां पर डिटेल से। 

सैलरी अनुसार कितनी होनी चाहिए ईएमआई-

खासकर नौकरीपेशा लोगों के लिए घर खरीदते (home purchasing tips) समय यह बात जरूर आती है कि कितनी सैलरी होने पर आसानी से घर खरीद सकते हैं। दूसरी बात यह होती है कि घर खरीदने के लिए कितनी सैलरी पर कितने का होम लोन (home loan process) मिल जाएगा।

सबसे पहले यह सब आपकी डिमांड पर निर्भर होता है कि आप कितनी कीमत का घर खरीदना चाहते हैं। इसके बाद सैलरी और ईएमआई (Home Loan EMI Calculator) की कैलकुलेशन करनी होती है। एक्सपर्ट्स के अनुसार तो हमेशा होम लोन की ईएमआई सैलरी का 20 से 25 प्रतिशत हिस्सा ही होना चाहिए। यानी 1 लाख सैलरी है तो 25 हजार तक ही ईएमआई होनी चाहिए।  

60 हजार सैलरी वाले क्या करें-

अधिकतर सैलरीड पर्सन का वेतन 50 हजार के आसपास ही होता है। अगर आपकी सैलरी 60 या 70 हजार रुपये के करीब है तो होम लोन (Home Loan EMI) की किस्त 15 हजार प्रति महीना ही रखें। आप अधिक डाउन पेमेंट करके भी इसे कम कर सकते हैं। इसमें आप 20 लाख रुपये तक का ही घर खरीद सकते हैं और इसकी ईएमआई लगभग 20 साल तक चलेगी। इतनी सैलरी में 25 हजार की ईएमआई (Home Loan rules) कराना कर्ज के जाल में फंसा सकता है। ऐसे में किराए  के घर में ही रहना ठीक है। 

सैलरी अनुसार ऐसे करें लोन का प्लान -

अगर आपकी हर महीना सैलरी 50 से 70 हजार के बीच है तो 25 लाख तक का होम लोन (Home Loan EMI Calculator) लेना बजट में समा सकता है। हालांकि अधिक डाउन पेमेंट करके होम लोन किस्तों को कम कराया जा सकता है लेकिन यह आपके ऊपर है कि कितनी डाउन पेमेंट कर सकते हैं। एक लाख रुपये के आसपास सैलरी वाले 30 से 35 लाख तक का घर खरीद (property buying tips) सकते हैं, इसकी ईएमआई 25 हजार रखना ही ठीक रहेगा।

इन बातों का भी रखें ध्यान  -

होम लोन (Home Loan kab le) पर घर लेने से पहले अपनी जॉब की निश्चितता जरूर देख लें। जॉब सिक्योर है तो फैसला लेना ठीक हो सकता है, नहीं तो जॉब छूटने के बाद आपकी प्रोपर्टी (property knowledge) आपके हाथ से जा सकती है और आप कर्ज में फंस सकते हैं।

सैलरी में ग्रोथ पर भी निर्णय करता है निर्भर -

करियर की ग्रोथ होम लोन (home loan procedure) लेने के फैसले में अहम होती है। पहले यह देख लें कि तरक्की कितनी हो सकती है और सैलरी कितनी बढ़ सकती है। इससे आपको यह फायदा होगा कि भविष्य में जो लोन की ईएमआई (home laon interest rates) चुकानी होगी, उसका आकलन कर सकेंगे।