Home Loan : 20 साल के लिए 60 लाख का होम लोन लेने पर महीने की कितनी बनेगी EMI, बैंक जाने से पहले समझ लें कैलकुलेशन
Home Loan : आरबीआई द्वारा रेपो रेट में कटौती के बाद होम लोन सस्ते हुए हैं, और बैंकों ने यह लाभ ग्राहकों को दिया है। हालांकि, देश के दो प्रमुख दो बैंकों से होम लोन लेते समय यह जान लेना बेहद जरूरी है कि आखिर दोनों में से कौन सा बैंक आपको सस्ता होम लोन दे रहा हैं-
HR Breaking News, Digital Desk- (Home Loan) भारतीय रिजर्व बैंक द्वारा रेपो रेट में कटौती के बाद होम लोन सस्ते हुए हैं, और बैंकों ने यह लाभ ग्राहकों को दिया है। हालांकि, देश के दो प्रमुख बैंक, एसबीआई (SBI) और एचडीएफसी बैंक (HDFC Bank) से होम लोन लेते समय यह जानना महत्वपूर्ण है कि दोनों में से कौन सा बैंक आपको सस्ता होम लोन प्रदान करेगा।
यहां जान लें कि सबसे सस्ती दर पर होम लोन आपको तभी मिल सकेगा, जब आपका सिबिल स्कोर यानी क्रेडिट स्कोर (credit score) बेहतरीन या काफी हाई होगा। यह 300 से 900 के बीच आंका जाता है। उदाहरण के लिए अगर कोई कस्टमर (customer) इन बैंकों में 60 लाख रुपये होम लोन 20 साल के रीपेमेंट (repayment) के लिए ले रहा है तो कौन से बैंक से लेना सस्ता पड़ेगा, इसे एक कैलकुलेशन (calculation) के जरिए समझ लेते हैं।
एसबीआई होम लोन-
भारतीय स्टेट बैंक (State Bank of India) 60 लाख रुपये का होम लोन 20 साल के लिए 7.50 प्रतिशत की शुरुआती ब्याज दर पर दे रहा है। SBI के होम लोन कैलकुलेटर के अनुसार, इस पर आपकी मासिक EMI 48,336 रुपये होगी। 20 साल की अवधि में, आप ब्याज के रूप में 56,00,542 रुपये का भुगतान करेंगे। इस तरह, आपको बैंक को कुल 1,16,00,542 रुपये चुकाने होंगे।यहां ध्यान रहे, होम लोन लेते समय बैंक के नियमों के मुताबिक, आपको प्रोसेसिंग चार्ज भी देना होा सकता है।
HDFC बैंक होम लोन-
प्राइवेट सेक्टर के एचडीएफसी बैंक (Private Sector HDFC Bank) से अगर आप अभी होम लोन (Home loan) चाहते हैं तो यह फिलहाल 7.90 प्रतिशत की शुरुआती ब्याज दर पर उपलब्ध है। इस ब्याज दर पर अगर आपको एचडीएफसी बैंक से होम लोन (HDFC Bank Home Loan) मिल रहा है तो 20 साल के रीपेमेंट के लिए 60 लाख रुपये के होम लोन की ईएमआई 49,814 रुपये बनेगी। यानी कैलकुलेश के हिसाब से इस लोन के लिए आपको 59,55,273 रुपये सिर्फ लोन चुकाना होगा। यानी एचडीएफसी बैंक को आखिर में आपको कुल 1,19,55,273 रुपये लौटाने हैं।
किसका होम लोन सस्ता-
अगर आपका सिबिल स्कोर 800 या इससे अधिक है, तो आपको कम ब्याज दर पर होम लोन (Home loan) मिलने की पूरी संभावना है। विभिन्न बैंकों की तुलना करने पर यह स्पष्ट होता है कि भारतीय स्टेट बैंक (State Bank of India) से होम लोन लेना अधिक किफायती है। इसकी कम ब्याज दरों के कारण, आपको कम मासिक किस्त (EMI) चुकानी होगी, जिससे आपके कुल भुगतान में बचत होगी।