Home loan : 1 करोड़ के होम लोन पर बचा लेंगे 35,61,366 रुपये, 7 साल कम होगा टेन्योर, जान लें ये बातें
Home loan Intrest Rate : हाल ही में आरबीआई ने रेपो रेट में गिरावट कर दी है। इसकी वजह से बैंकों द्वारा भी होम लोन की ब्याज दरों को कम कर दिया गया है। अगर आप बैंक से 1 करोड़ रुपये का होम लोन (Home loan update) लेते हैं तो इसपर आप 22 लाख 48 हजार 950 रुपये तक की बचत कर सकते हैं। इसके अलावा होम लोन का टेन्योर भी 7 साल तक कम हो जाएगा। आइए जानते हैं इससे जुड़ी बातों के बारे में।
HR Breaking News - (latest update on home loan)। अपना घर खरीदना हर किसी का सबसे बड़ा सपना होता है। लेकिन आज बढ़ती महंगाई के इस दौर में पूरा करना काफी मुश्किल है। घर खरीदने के लिए होम लोन का सहारा लेना पड़ जाता है। ऐसे में अगर आपने पहले से ही होम लोन लिया हुआ है तो ये आपके लिए काफी राहत भरी खबर हो सकती है क्योंकि देशभर के कुछ बैंकों ने होम लोन (home loan tips) पर लगने वाली ब्याज दरों में गिरावट कर दी है। इसके अलावा भी कई तरीके हैं जिनकी मदद से आप कम सयम में जल्दी लोन चुका सकते हैं। चलिए जानते हैं -
एक सही रणनीति न केवल आपके घर खरीदने का सपना साकार करती है, बल्कि आपपर पड़ने वाले वित्तीय बोझ से भी आपको बचा सकती है। घर खरीदते वक्त कई बातों का ध्यान रखना होता है। प्रॉपर्टी की कीमत (property price), लोन की ब्याज दर, EMI और अतिरिक्त भुगतान जैसे पहलुओं को भी ध्यान में रखना जरूरी है।
इस तरीके से कम समय में चुका सकते हैं होम लोन -
होम लोन (Home Loan) लंबी अवधि का बड़ा कर्ज होता है। लेकिन आज कुछ ट्रिक की मदद से कम सयम में चुका सकते हैं और ब्याज भी बचा सकते हैं।
होम लोन कैलकुलेशन -
उदाहरण के लिए आप 1 करोड़ रुपये का घर खरीद रहे हैं, जिसमें 9 प्रतिशत सालाना ब्याज दर के हिसाब से 20 साल के लिए लोन (Home Loan EMI) लेते हैं और आप 20 लाख रुपये का डाउन पेमेंट करते हैं और 80 लाख रुपये का लोन लेते हैं। इस लोन पर ब्याज लगने के बाद इसकी कुल राशि 1.92 करोड़ रुपये होगी, जिसमें 92 लाख रुपये का आपको ब्याज चुकाना होगा है।
ज्यादा EMI का भुगतान कर बचा सकते हैं पैसे -
अगर आप होम लोन (Home Loan) की समय पर किस्त भरते हैं और हर तिमाही में एक अतिरिक्त किस्त का भुगतान करते हैं तो आपकी मूलधन राशि तेजी से कम होगी। ऐसा करने से आपको ज्यादा ब्याज नहीं चुका होगा और पैसों की बचत होगी।
EMI को बढ़ाएं -
यदि आप अपनी EMI को 10 प्रतिशत तक बढ़ाते हैं, तो लोन की अवधि 4 साल कम हो सकती है, और आप 22,48,950 रुपये ब्याज में बचा सकते हैं। इसी तरह, 20 प्रतिशत तक EMI बढ़ाने पर 7 साल की अवधि को कम किया जा सकता है और 35,61,366 रुपये के ब्याज की बचत की जा सकती है। इन बचत के पैसों को आप निवेश करके लोन की राशि को और भी कम कर सकते हैं।
जल्दी कर्ज उतारने का तरीका -
सालाना बोनस, टैक्स रिफंड (tax refund) या अन्य अप्रत्याशित आय का किस्त में भुगतान कर सकते हैं। इससे न केवल आपके जल्द कर्ज की राशि भुगतान कर सकते हैं बल्कि ब्याज का भारी बोझ भी कम होगा।
लोन लेने से पहले वित्तीय योजना बनाएं -
होम लोन (Home Loan) लेना एक बड़ा फैसला है। यह कदम उठाने से पहले वित्तीय योजना बनाना बहुत जरूरी है। अपनी आय और खर्चों को ध्यान में रखते हुए एक व्यावहारिक बजट बनाएं। जब भी होम लोन या अन्य लोन (Loan News) लेने की जरूरत आन पड़े तो ज्यादा से ज्यादा डाउन पेमेंट करने की कोशिश करें, ताकि लोन की राशि कम हो। होम लोन लेने से पहले अलग अलग बैंकों की ब्याज दरों की तुलना करें जो बैंक कम ब्याज दर पर होम लोन ऑफर कर रहा है उसी से लोन लें।