Joint Home Loan : घर खरीदने के लिए पत्नी के नाम ज्वाइंट होम लोन लेने का बड़ा फायदा, 7 लाख की होगी बचत

HR Breaking News, Digital Desk-  यदि आप होम लोन लेने की सोच रहे हैं, तो यह खबर आपके लिए महत्वपूर्ण हो सकती है. अपनी पत्नी के साथ संयुक्त होम लोन (Joint home loan) लेने के कई लाभ हैं. इससे आपको कम ब्याज दर पर लोन मिल सकता है, जिससे आपकी ईएमआई (EMI) कम होगी. इतना ही नहीं, आप दोनों मिलकर इनकम टैक्स (Income tax) में भी बचत कर सकते हैं, जिससे आपको दोहरा लाभ होगा। तो, होम लोन लेते समय अपनी पत्नी को ज़रूर शामिल करें-

अगर आप जॉइंट होम लोन में किसी महिला को-एप्‍लीकेंट (मां, पत्‍नी या बहन) बनाते हैं तो आपको लोन थोड़े कम ब्‍याज दर पर मिल जाएगी. अगर लोन सस्‍ता होगा तो उससे आपकी ईएमआई भी थोड़ी कम हो सकती है. आइए जानते हैं होम लोन में पत्नी को शामिल करने के क्या फायदे हैं.

मिल सकता है सस्ता होम लोन-

आमतौर पर बैंक निश्चित ब्याज दरों पर होम लोन देते हैं. लेकिन जब को-एप्लिकेंट महिला हो तब बैंक ब्याज की दर में रियायत देते हैं. को-एप्लिकेंट के तौर पर आपकी पत्नी, बहन या मां के शामिल होने पर ब्याज दर में 0.05 फीसदी (5 बेसिस प्वॉइंट्स) की छूट मिल सकती है. हालांकि, इसका फायदा लेने के लिए महिला का प्रॉपर्टी (womans property) पर खुद या संयुक्‍त तौर पर मालिकाना अधिकार होना चाहिए.

7 लाख तक टैक्‍स में भी होगी बचत-
जॉइंट होम लोन लेने पर, कर्जदार पति और पत्नी दोनों इनकम टैक्स में अलग-अलग फायदे पा सकते हैं. सेक्शन 80C के तहत, प्रत्येक व्यक्ति प्रिंसिपल अमाउंट पर 1.5 लाख रुपये तक की छूट का दावा कर सकता है, जिससे कुल छूट 3 लाख रुपये हो जाती है. इस तरह, पत्नी के साथ जॉइंट होम लोन (joint home loan benefits) लेने से टैक्स में दोगुना लाभ मिलता है.

वहीं, ब्याज पर दोनों को 2-2 लाख रुपये का टैक्स बेनेफिट सेक्शन (tax benefit section) 24 के तहत क्लेम कर सकते हैं. इस तरह देखा जाए तो आप टैक्स (tax) में कुल मिलाकर 7 लाख रुपये तक की बचत कर सकते हैं. हालांकि, यह इस बात पर भी निर्भर करेगा कि आपका होम लोन कितने रुपये का है.