lucknow property rate : लखनऊ में 3 गुना महंगी हुई प्रोपर्टी, जानिये कौन से इलाके में मिल जाएगी सबसे सस्ती प्रोपर्टी
property rates hike : उत्तर प्रदेश की राजधानी व नवाबों की नगरी लखनऊ कई मायनों में फेमस है। अब यहां पर प्रोपर्टी 3 गुना तक महंगी हो गई है। उत्तर प्रदेश के इस शहर में अब प्रोपर्टी (New Circle Rate In Lucknow) लेना बेहद मुश्किल हो गया है। आम आदमी के लिए तो यहां इंच भर जगह खरीदना भी एक सपने जैसा है। इसके बावजूद कुछ सस्ते इलाके भी हैं, जहां आपको सस्ती प्रोपर्टी (UP property news) मिल सकती है। आइये जानते हैं इस बारे में पूरी डिटेल इस खबर में।
HR Breaking News (property rates)। शहरों में प्रोपर्टी खरीदना अब दूर का सपना होता जा रहा है। देश के अधिकतर शहरों में प्रोपर्टी के दाम (UP me property rates) इतने हाई हो गए हैं कि आम आदमी के तो रेट सुनते ही पसीने छूटने लगते हैं। अब उत्तर प्रदेश के लखनऊ में भी प्रोपर्टी के रेट (property rates in lucknow) सातवें आसमान पर जा पहुंचे हैं। यहां प्रोपर्टी तीन गुना तक महंगी हो गई है। ऐसे में आप लखनऊ के महंगे इलाकों सहित सस्ती प्रोपर्टी वाले इलाकों के बारे में जानना चाहते हैं तो नीचे खबर में देखें पूरी डिटेल।
दुकान से लेकर मकान तक हुए महंगे-
अब उत्तर प्रदेश की राजधानी लखनऊ (lucknow me property ke rate) में दुकान से लेकर मकान और ऑफिस खरीदने के लिए लोगों को अपनी जेब हल्की करनी पड़ेगी। 1 अगस्त से लखनऊ में नए डीएम सर्किल रेट लागू हो गए हैं।
अब प्रदेश की राजधानी गोमती नगर (gomati nagar news) इलाका सबसे महंगा हो गया है। ऐसा तब हुआ है जब इस एरिया में सबसे अधिक सर्किल रेट बढ़े हैं। इसके अलावा शहर में अंसल (ansal in UP), शहीद पथ और शालीमार वन वर्ल्ड जैसे पॉश इलाकों में भी सर्किल रेट 3 गुना तक बढ़े हैं। इस कारण प्रोपर्टी अब महंगी हो गई है। लखनऊ (lucknow property news) में साल 2015 में सर्किल रेट बढ़ाए गए हैं।
यह इलाका अब लखनऊ में सबसे महंगा-
उत्तर प्रदेश की राजधानी में नए सर्किल रेट के दौरान 15 प्रतिशत से लेकर 35 प्रतिशत तक सर्किल रेट (circle rate hike) बढ़े हैं। अब प्रदेश की राजधानी का सबसे महंगा इलाका गोमती नगर हो गया है। यहां पर कमर्शियल रेट भी पहले की अपेक्षा अब बढ़ गए हैं। लखनऊ के गोमती नगर (gomati nagar circle rate) में सर्किल रेट अब 77000 रुपये प्रति वर्ग मीटर हो गया है। यहां पर आरसीसी कंस्ट्रक्शन का रेट पहले 15 हजार रुपये तक था, लेकिन अब 18 हजार रुपये वर्ग मीटर तक हो गया है।
इंदिरा नगर में इतने बढ़े सर्किल रेट-
लखनऊ का महानगर और इंदिरा नगर गोमती नगर (gomati nagar circle rate) के बाद अब सबसे महंगे इलाके हो गए हैं। महानगर में 41 हजार से लेकर 65 हजार तक सर्किल रेट बढ़े हैं। इंदिरा नगर में 35 हजार से लेकर 62 हजार तक सर्किल रेट (circle rates in UP) तय किए गए हैं।
कृषि भूमि की बात करें तो इस पर 15 प्रतिशत और व्यावसायिक भूमि पर 25 प्रतिशत तक की बढ़ौतरी सर्किल रेट में हुई है। अब इन सभी प्रोपर्टी की कीमतें (property rates in lucknow) भी नया उछाल पा सकती हैं। कार्यालयों, गोदामों और दुकानों पर औसत रूप से 20 प्रतिशत की बढ़ौतरी सर्किल रेट में हुई है।
ग्रामीण क्षेत्रों में कितने बढ़े रेट-
लखनऊ के पास ग्रामीण क्षेत्रों की प्रोपर्टी के सर्किल रेट (lucknow circle rate hike) भी अब बदले हैं। गोसाईगंज, सिद्धपुरा, मगहुआ, और बक्कास के पीछे चौरहिया जैसे गांवों में प्लॉटिंग की रफ्तार को देखते हुए सर्किल रेट (circle rate hike in UP) में बदलाव किया गया है। कई ग्रामीण इलाकों में सर्किल रेट 200-250 रुपये प्रति वर्ग मीटर ही था, लेकिन बाजार में 4 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर के हिसाब से प्लॉट बिक रहे थे। इस तेजी को देखते हुए प्रशासन ने भी सर्किल रेट (circle rate hike in lucknow) 2200 से लेकर 4 हजार रुपये तक कर दिया गया है।
इन इलाकों में 10 गुना बढ़े सर्किल रेट-
ग्रामीण इलाकों में अब पहले की अपेक्षा 10 गुना तक सर्किल रेट (circle rate in rural area in UP) बढ़े हैं। ग्रामीण क्षेत्रों में सर्किल बढ़ौतरी पहली बार देखी जा रही है। निगोहां टोल प्लाजा के पास दयालपुर, नन्दौली, हरिनामखेड़ा और दुलारखेड़ा की बात करें तो यहां पर सर्किल रेट (UP circle rate hike) 2200 से 4000 रुपये तय हो गया है।
नए सर्किल रेट में यह मिली छूट-
महिलाओं के लिए नए सर्किल रेट (circle rate in lucknow) में छूट की सीमा बढ़ गई है। पहले 10 लाख रुपए तक की प्रोपर्टी पर 1 प्रतिशत की छूट महिलाओं को मिलती थी, लेकिन अब लिमिट बढ़ा दी गई है। अब 1 करोड़ रुपए तक की प्रोपर्टी (property registration fees) पर 6 प्रतिशत छूट ली जा सकेगी।
इन इलाकों में मिलेगी सस्ती प्रोपर्टी -
अब लखनऊ में तो सर्किल रेट (lucknow property rates) काफी ज्यादा बढ़े हैं। दूसरी ओर ग्रामीण इलाकों में भी सर्किल रेट में बढ़ौतरी हुई है। अगर लखनऊ या इसके आसपास सबसे सस्ती प्रोपर्टी (property news) की बात करें तो शहर में बाहरी क्षेत्रों में व इसके अलावा ग्रामीण इलाकों में ही प्रोपर्टी थोड़ी सस्ती मिल सकती है। लखनऊ (lucknow me property ke rate) के अंदरुनी भागों में तो सर्किल रेट बढ़ने से प्रोपर्टी खरीदना मुश्किल व महंगा ही हो गया है।
प्रोपर्टी खरीदना अब और मुश्किल-
रियल एस्टेट (real estate) के जानकारों का कहना है कि अब प्रॉपर्टी, दुकान या ऑफिस खरीदने वालों को अपनी जेब अधिक ढीली करनी होगी। इसके विपरीत उन लोगों को अधिक फायदा है जो पहले ही यहां प्रोपर्टी खरीद (property purchasing tips) चुके हैं। उनकी प्रॉपर्टी की कीमतें बढ़ने के कारण वे महंगी कीमत में अपनी प्रॉपर्टी को बेच सकेंगे। अब प्रोपर्टी के रेट (property rate in UP) हाई होने के कारण लखनऊ में घर बनवाना व खरीदना दोनों ही महंगे हो गए हैं। अब नए सर्किल रेट बढ़ने से प्रदेश सरकार का राजस्व बढ़ेगा।