NCR के इस शहर में गुरुग्राम से भी महंगी हो गई प्रोपर्टी, डबल हो गए रेट, अभी और आएगी तेजी

HR Breaking News, Digital Desk- (Property Price Hike) दिल्ली-एनसीआर का रियल एस्टेट बाजार उछाल पर है. कभी किफायती माने जाने वाले इलाके भी अब आम आदमी की पहुंच से दूर होते जा रहे हैं. दिलचस्प बात यह है कि ग्रेटर नोएडा ने प्रॉपर्टी की कीमतों के मामले में गुरुग्राम को भी पीछे छोड़ दिया है, जो अब तक एनसीआर का सबसे महंगा क्षेत्र माना जाता था. 

पिछले पांच सालों में ग्रेटर नोएडा में प्रॉपर्टी के दाम (property price) दोगुने हो चुके हैं. 2020 में यहां फ्लैट्स का दाम जहां 3,340 रुपये प्रति वर्ग फुट था, वहीं अब यही दर 6,600 रुपये प्रति वर्ग फुट पहुंच गई है. यही नहीं, नोएडा (noida) भी इस रेस में पीछे नहीं है. यहां पर प्रॉपर्टी के दाम 92% तक बढ़कर 9,200 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गए हैं. गुरुग्राम (Gurugram) की बात करें तो यहां भी बढ़ोतरी कम नहीं रही. पांच साल में घरों की कीमतों में 84 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है और अब यहां औसतन 11,300 रुपये प्रति वर्ग फुट के हिसाब से रेट चल रहे हैं.

एनसीआर (NCR) के सभी शहरों में औसतन 81 प्रतिशत तक प्रॉपर्टी के दाम (property rate) बढ़े हैं. पहले यहां की सबसे बड़ी चुनौती अनसोल्ड इनवेंटरी थी, लेकिन अब हालात बदल चुके हैं. नई रिपोर्ट के अनुसार अब सिर्फ डेढ़ साल में फ्लैट बिक जा रहे हैं, जो पहले सात-आठ साल में भी नहीं बिकते थे.

2024 में दिल्ली-एनसीआर के प्रॉपर्टी (Delhi-NCR property rate) बाजार में 53 हजार नए घर आए, लेकिन अब सस्ते मकानों का निर्माण घटकर केवल 10% रह गया है. इसके विपरीत, लग्जरी और अल्ट्रा लग्जरी घरों की मांग में तेजी आई है. फरीदाबाद और गाजियाबाद में प्रॉपर्टी की कीमतों में बड़ी वृद्धि (Property rates hike) दर्ज हुई है, गाजियाबाद में तो 72 प्रतिशत उछाल के साथ कीमतें 5,600 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गई हैं. विशेषज्ञों का मानना है कि गुरुग्राम के सोहना, न्यू गुरुग्राम, द्वारका एक्सप्रेसवे (expressway) और ग्रेटर नोएडा वेस्ट जैसे क्षेत्रों में आने वाले समय में कीमतें और बढ़ सकती हैं. इसलिए, यदि आप एनसीआर में घर खरीदने की सोच रहे हैं, तो देर करना महंगा साबित हो सकता है.