property knowledge : प्रॉपर्टी से कमाने हैं पैसे तो पहले सीख लें ये 4 चीजें, हर सौदे में कमाएंगे मुनाफा
property knowledge :आज के समय में लोग शहरों में शिफ्ट हो रहे हैं ऐसे में वहां पर रहने के लिए वो प्रॉपर्टी खरीदते हैं। लगातार बढ़ रही प्रॉपर्टी की डिमांड की वजह से इनकी किमतों में भी बंपर उछाल देखने को मिल रहा है। अगर आप प्रॉपर्टी का बिजनेस (Property business tips) करते हैं तो इससे पहले आपको कुछ बातों का विशेष रूप से ध्यान देना चाहिए। आइए विस्तर से जानते हैं इस बारें में।

HR Breaking News - (Property Selling tips) भारत में रियल एस्टेट का बिजनेस (Real estate business) काफी तेजी से बढ़ रहा है। अधिकतर लोग प्रोपर्टी को बनाकर उसे महंगे दामों में बैचते हैं। ऐसे में अगर आप भी प्रॉपर्टी (Real estate) से पैसा कमाने के बारे में सोच रहे हैं तो इसके लिए आपको कुछ बातों का ध्यान देना चाहिए ताकि आपको परेशानी न हो।
आज हम आपको इस खबर के माध्यम से प्रॉपर्टी से पैसा कमाने के कुछ तरीको के बारे में बातने जा रहे हैं। इस तरीको को अपनाकर आप हर सौदे से लाखों का मुनाफा कमा सकते हैं।
प्रॉपर्टी को बैचते वक्त रखें इस बात का ध्यान-
अगर आप प्रॉपर्टी को बेचकर उससे पैसा कमाने के बारे में विचार कर रहे हैं तो इसके लिए आपको सबसे पहले उसके उचित दामों (how to calculate price of property) को निर्धारित करना होगा। दामों का निर्धारण करने का तरीका यही है कि जिस क्षेत्र में आपकी संपत्ति मौजूद है, वहां बीते दो-तीन महीनों के दौरान किस दाम पर संपत्तियों की बिक्री हुई है,
इस बता की जानकारी को प्राप्त करें। इसके बाद संपत्ति (property buying tips) की लोकेशन, आकार, फ्लोर, फिनिशिंग, सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए ही उसकी कीमतों को तय करें। संपत्ति की सही कीमत को तय करने के बाद जब आप उसे बिक्री के लिए प्रस्तुत करते हैं तो कुछ दाम अतिरिक्त बताएं जिसकी वजह से हर ग्राहक उसका मोलभाव करें तो आपको छूट देने में भी हिचक न हो।
प्रोपर्टी के ये डॉक्यूमेंट सबसे जरूरी
अगर आपने संपत्ति को बेचने का फैसला कर लिया है तो इसकी कीमत (Delhi property price) को तय करने के बाद संपत्ति के कागजातों को पुख्ता करें। इन कागजातों में कन्वेयंस डीड, (Conveyance Deed) बुकिंग रसीद, डिमांड लेटर, बिजली-पानी टेलीफोन के बिल, संपत्ति कर की रसीदों की फोटो प्रतियों को शामिल किया गया है। आपको जो संभावित ग्राहक दिखाई दे इन कागजात को उसे दिखाने में जरा भी देरी न करें। अगर आप ऐसा करते हैं तो ये कहीं न कहीं आपके प्रोफेशनल रवैये को दर्शाता है।
प्रॉपर्टी की मेंटेनेंस पर दें ध्यान-
आमतौर पर देखा जाता है कि जब कोई व्यक्ति किसी संपत्ति की बिक्री (estate sale) के बारे में विचार बना लेता हैं तो उसके मेंटेनेंस पर विचार करना छोड़ देता है। लेकिन आपके लिए बेहतर ये होगा कि आप संपत्ति की बिक्री को बाजार में लाने से पहले उसकी मामूली टूटफूट को सही करा लें। इसके अलावा अगर आपकी प्रॉपर्टी (estate salling tips) में रंग-रोगन की जरूरत पड़ती हैं तो ऐसे में आपको हिचकने की बिल्कुल भी जरूरत नहीं है। घर के आसपास साफ-सफाई और हरियाली की व्यवस्था पर भी ध्यान दें।
डीलर्स का भी दें ध्यान
अगर आप संपत्ति की बिक्री (property se paisa kese kamaye) करने के बारे में सोच रहे हैं तो ध्यान दें कि उस क्षेत्र के प्रॉपटी डीलरों की मदद भी आप ले सकते हैं। हालांकि, इसके लिए आपको उन्हें कमीशन देना होगा। आमतौर पर किसी संपत्ति की बिक्री पर प्रॉपर्टी डीलर्स संपत्ति की बिक्री कीमत पर एक से दो फीसदी का कमीशन लेते हैं, लेकिन मौजूदा समय में कुछ डीलर्स (property dealers) एक फीसदी कमीशन पर भी काम कर देते हैं। रियल एस्टेट की कई वेबसाइट हैं, जिनपर आप अपनी संपत्ति की लिस्टिंग कर सकते हैं और प्रॉपर्टी को बेच सकती है।