Delhi NCR में इन जगहों पर सातवें आसमान में पहुंचे प्रोपर्टी के रेट, 450 प्रतिशत बढ़ी जमीन की कीमतें
Delhi NCR Property Rates : दिल्ली एनसीआर अब कई मामलों में हाईटेक हो गया है। यहां पर बढ़ती आधुनिक सुविधाएं जमीन की कीमतें (property rate in Delhi NCR) बढ़ाने में बड़ा कारण बन रही हैं। यहां पर कुछ जगह तो ऐसी हैं जहां प्रोपर्टी इतनी महंगी हो गई है कि जमीन के रेट 450 प्रतिशत तक बढ़ चुके हैं। आइये जानते हैं दिल्ली एनसीआर (Delhi NCR news ) में कहां पर सबसे ज्यादा बढ़े हैं प्रोपर्टी के रेट।
HR Breaking News - (Delhi NCR Property news)। दिल्ली एनसीआर में घर खरीदना अब आम आदमी के बस की बात नहीं रही। हर दिन यहां पर प्रोपर्टी के रेट (Property Rates hike) आसमान छूते जा रहे हैं। कुछ खास जगह ऐसी भी हैं जहां पिछले कुछ ही दिनों में प्रोपर्टी के रेट एकदम से उछले हैं।
निवेशकों को तगड़ा रिटर्न मिलने के कारण यहां प्रोपर्टी में निवेश (investment in property) करने वालों की संख्या भी दिनोंदिन बढ़ती ही जा रही है। यह एरिया खास सुविधाओं के लिए जाना जाता है, इस कारण प्रोपर्टी (property news) के रेट पहले की तुलना में 450 प्रतिशत तक बढ़ गए हैं।
इस इलाके में सबसे ज्यादा बढ़े प्रोपर्टी रेट-
दिल्ली एनसीआर में कुछ इलाकों में तो 2-3 BHK फ्लैट और प्लाटों की कीमतें (flat rates in Delhi NCR) सातवें आसमान पर हैं। नोएडा और गुरुग्राम दिल्ली एनसीआर के वे इलाके हैं, जहां प्रोपर्टी सबसे ज्यादा महंगी हैं और आए दिन रेट बढ़ते ही जा रहे हैं। नोएडा की बात करें तो यमुना एक्सप्रेसवे के साथ लगते फ्लैटों की कीमतें साल 2020 के बाद 170 फीसद तक बढ़ गई हैं। यहां पर जमीन के रेट (land price in Delhi NCR) तो 450 फीसदी तक महंगे हो गए हैं।
कोरोना काल में भी कम नहीं हुए रेट-
कोरोना काल में यानी साल 2020 में पूरे देश में आर्थिक गतिविधियों में ठहराव आ गया था। इसके बाद साल 2021 से बड़े शहरों में प्रॉपर्टी में बढ़ती रुचि ने रियल एस्टेट (real estate) को ही चमका दिया। हैरानी की बात तो यह है कि देश में नोएडा (noida property rates) में यमुना एक्सप्रेसवे के आसपास प्रॉपर्टी के दाम कोरोना काल (corona period) में भी बढ़े थे।
यहां पर अपार्टमेंट की कीमतें (apartment rates in Delhi NCR) कोरोना काल में भी कम नहीं थी, ये तब 3,200 से लेकर 3,300 रुपये प्रति वर्ग फुट और जमीन की कीमतें 1,250 से लेकर 1,300 रुपये प्रति वर्ग फुट के बीच थी।
साल दर साल ऐसे आया प्रोपर्टी में बूम-
जैसे की कोरोना का प्रकोप खत्म हुआ, देश में स्थितियां बदलीं और हर तरह का बाजार बूस्ट करने लगा। 2021 के बाद यमुना एक्सप्रेसवे(Yamuna Expressway ) के किनारे अपार्टमेंट की कीमतें 3,400 से लेकर 3,600 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गईं। इतना ही नहीं, यहां पर जमीन की कीमतों में भी तगड़ा उछाल देखने को मिला।
जमीन के रेट (Yamuna Expressway property rates) यहां पर 2200 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गए। अगले साल 2022 में ये रेट एकदम से 3,800 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गए। जमीन के रेट भी 3,600 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गए।
2-3 BHK की कीमत छू रहीं आसमान-
कोरोना के दो साल बाद साल 2023 में यमुना एक्सप्रेसवे के किनारे अपार्टमेंट (Yamuna Expressway apartment rates) की कीमतें 5,100 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गईं। जमीन के रेट 6,100 रुपये प्रति वर्ग फुट होने से प्रोपर्टी में तगड़ा उछाल आया। इसका कारण यह भी था कि यहां पर जेवर हवाई अड्डे का निर्माण हुआ और दिल्ली-मुंबई औद्योगिक गलियारे (Delhi-Mumbai Industrial Corridor) ने इस इलाके की कनेक्टिविटी कई राज्यों तक बढ़ा दी थी। इनके अलावा हेल्थ व एजुकेशन हब विकसित होने सहित अन्य कई आधुनिक सुविधाएं यहां पर बढ़ गई थीं।
पिछले एक साल में प्रोपर्टी रेट में बढ़ौतरी-
साल 2024 जैसे ही शुरू हुआ, यमुना एक्सप्रेसवे के किनारे प्रोपर्टी, फ्लैट व जमीन की कीमतों (flat rates in Delhi NCR) ने सारे रिकॉर्ड तोड़ दिए।
इस समय यहां पर अपार्टमेंट के रेट 8,100 रुपये प्रति वर्ग फुट हैं। अगर जमीन की कीमतों की बात करें तो ये 7,100 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच चुके हैं। कोरोना के बाद यानी पांच साल में ही यहां पर अपार्टमेंट की कीमतों (apartment price in Delhi NCR) में 170 प्रतिशत और जमीन की कीमतों में 450 प्रतिशत की बढ़ौतरी हुई है।