NCR के इस शहर में सातवें आसमान में पहुंचे प्रोपर्टी के रेट, गुरुग्राम को भी छोड़ा पीछे

HR Breaking News, Digital Desk- (Property Price Hike) दिल्ली-एनसीआर का रियल एस्टेट बाजार तेजी से बढ़ रहा है, जिससे पहले के सस्ते इलाके अब महंगे हो गए हैं. गुरुग्राम को पछाड़कर, ग्रेटर नोएडा (greater noida) अब एनसीआर में सबसे महंगी प्रॉपर्टी वाला क्षेत्र बन गया है, जिससे आम लोगों के लिए घर खरीदना और भी मुश्किल हो गया है.

पिछले पांच सालों में दिल्ली-एनसीआर के प्रॉपर्टी बाज़ार (Delhi-NCR Property rates hike) में तेज़ी देखी गई है. ग्रेटर नोएडा में फ्लैट्स के दाम दोगुने होकर ₹3,340 प्रति वर्ग फुट से ₹6,600 प्रति वर्ग फुट हो गए हैं. नोएडा में भी 92% की वृद्धि के साथ यह दर ₹9,200 प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गई है. वहीं, गुरुग्राम में घरों की कीमतों में 84 प्रतिशत का इज़ाफ़ा हुआ है, और अब यहां औसत दर ₹11,300 प्रति वर्ग फुट है.

एनसीआर के सभी शहरों में औसतन 81 प्रतिशत तक प्रॉपर्टी के दाम बढ़े हैं. पहले यहां की सबसे बड़ी चुनौती अनसोल्ड इनवेंटरी थी, लेकिन अब हालात बदल चुके हैं. नई रिपोर्ट के अनुसार अब सिर्फ डेढ़ साल में फ्लैट बिक जा रहे हैं, जो पहले सात-आठ साल में भी नहीं बिकते थे.

2024 में दिल्ली-एनसीआर (Delhi&NCR) में 53,000 नए घर बाजार में आए, जिनमें सस्ते मकानों की हिस्सेदारी सिर्फ 10% रही. वहीं, लग्जरी और अल्ट्रा-लग्जरी सेगमेंट की मांग में भारी बढ़ोतरी देखी गई. फरीदाबाद (Freedabad) और गाजियाबाद में प्रॉपर्टी की कीमतें तेजी (property price hike) से बढ़ी हैं, खासकर गाजियाबाद में 72 प्रतिशत की वृद्धि के साथ दाम ₹5,600 प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गए हैं.

विशेषज्ञों का कहना है कि आने वाले समय में गुरुग्राम के सोहना, न्यू गुरुग्राम, द्वारका एक्सप्रेसवे (Dwarka expressway) और ग्रेटर नोएडा (greater noida) वेस्ट जैसे इलाकों में दाम और बढ़ सकते हैं. ऐसे में यदि आप एनसीआर (NCR) में घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो देरी महंगी पड़ सकती है.