PNB समेत इन बैंकों ने होम लोन की ब्याज दरें में की कटौती, अब लोनधारकों को चुकानी होगी बस इतनी EMI

HR Breaking News - (home loan)। आज के इस महंगाई के जमाने में बिना होम लोन लिए घर बनाना बेहद मुश्किल है। ग्राहको को राहत देने के उद्देश्य से RBI द्वारा रेपो रेट में कटौती करने की घोषणा के बाद से ही कई बैंक लोन की ब्याज दरों (home loan interest rate) को कम कर रहे हैं।

इस घोषणा के बाद PNB बैंक समेत तीन अन्य बैंकों ने भी होम लोन की ब्याज दरों में कटौती की है। बैंकों के इस फैसले से पुराने ग्राहक और नए लोन लेने वालें दोनों ग्राहकों को फायदा होगा। आइए खबर के माध्यम से जानते हैं होम लोन की ब्याज दरों (Big Relief on Home Loan) के बारे में।

जानिए किन बैंकों ने घटाई ब्याज दरें-

दरअसल, अभी फिलहाल सार्वजनिक क्षेत्र के 4 बैंकों ने रेपो रेट में कटौती किए जाने के कुछ घंटों के ही भीतर ब्याज दरों में 0.25 प्रतिशत तक की कटौती (Home Loan Interest) करने की घोषणा की है। ऐसे में इन बैंकों से होम लोन लेना आपके लिए बेस्ट हो सकता है। आपको  बता दें कि  जिन बैंकों ने ब्याज दरों में कटौती की है, उनमें पंजाब नेशनल बैंक (PNB), बैंक ऑफ इंडिया (Bank of India), इंडियन बैंक (Indian Bank) और यूको बैंक (UCO Bank) का नाम शामिल हैं। 

कितना हो गया रेपो रेट-

आपकी जानकारी के लिए बता दें कि इस फाइनेंशियल ईयर 2025-26 की पहली RBI MPC बैठक में रिजर्व बैंक (reserve Bank) ने बीते दिन रेपो रेट में एक बार फिर कटौती ऐलान किया है। अब नीतिगत ब्याज दर यानी रेपो रेट में 25 बेसिस प्वाइंट को घटा कर इसे 6 प्रतिशत कर दिया गया है। एक ही साल में दो बार रेपो रेट कम किया गया है।

इससे पहले फरवरी में भी आरबीआई ने रेपो रेट (RBI cut the repo rate) को 25 आधार अंक घटाकर 6.25 प्रतिशत कर दिया था। इससे ग्राहको को काफी फायदा होगा और ग्राहकों के होम लोन (PNB Home Loan) और कार लोन समेत तमाम कर्जों पर वसूली जाने वाली ब्याज दरों और उनकी EMI में कमी आएगी।  

जानिए कितना सस्‍ता किया लोन -

चेन्नई में मौजुद इंडियन बैंक का कहना है कि उसकी रेपो-रिलेटेड बेंचमार्क लेंडिंग रेट  (Repo-Related Benchmark Lending Rate) 11 अप्रैल से 35 आधार अंकों की कटौती कर देगी। इस कटौती के बाद ये 8.70 प्रतिशत कर दी जाएगी। वहीं, पंजाब नेशनल बैंक (Punjab National Bank) ने 10 अप्रैल 2025 से आरबीएलआर को 9.10 प्रतिशत से रिवाइज्‍ड कर 8.85 प्रतिशत कर दिया है।

बैंक ऑफ इंडिया की नई आरबीएलआर (RBLR) 9.10 प्रतिशत  से घटाकर 8.85 प्रतिशत कर दी है। बैंक ऑफ इंडिया की ये नई दरें 9 अप्रैल 2025 से ही प्रभावी होगी। यूको बैंक की उधारी दर को कम कर 8.8 प्रतिशत, जो आज 10 अप्रैल 2025 से से प्रभावी हो गई है।

कितनी कम होगी EMI और ब्याज -

रेपो रेट में कटौती (Repo rate cut) से होम लोन और आटो लोन की ईएमआई कम हो जाएगी। अब रेपो रेट (Repo Rate)में 25 बेसिस प्वॉइंट ब्याज घटाने के बाद ये लोन सस्ते हो जाएंगे। हम आपको समझाते हैं। जैसे कि आपने 30 लाख रुपये का होम लोन 20 साल के लिए के लिए लिया है, तो  इस हिसाब से आपको कुल 240 मंथली EMI देनी होगी। अगर पहले ब्याज दर 9 प्रतिशत मान लें तो मंथली EMI (home loan monthly EMI) करीब 26,992 रुपये होगी, वहीं 20 साल में ब्याज के तौर पर आपको तकरीबन 34,78,027 रुपये देने होंगे।

जानिए होम लोन का पूरा केलकुलेशन-

अब ग्राहको का लोन  (bank cut home loan rates) लेने का सपना पूरा होता दिखाई दे रहा है। अब हाल ही में रेपो रेट में 25 बेसिस पॉइंट्स की कटौती के बाद, ब्याज दर 9 प्रतिशत से घटकर 8।75 प्रतिशत हो जाएगी। इससे आपकी ईएमआई घटकर तकरीबन 26,511 रुपये हो जाएगी। आपको ईएमआई  (New EMI Calculator) के तौर पर हर महीने 481 रुपये कम देने होंगे। 20 साल में आपका कुल इंटरेस्ट पेमेंट भी घटा दिया जाए तो उसके लिए आपको तकरीबन 33,62,717 रुपये देने होंगे। इस पर 1.15 लाख रुपये के करीब बचत होगी।