फ्री करना है पूरा HOME LOAN, यहां करें EMI का 10 प्रतिशत निवेश, निकल जाएगा पूरा खर्च
HOME LOAN : आप अगर घर बनाने या खरीदने की सोच रहे हैं और HOME LOAN लेना चाहते हैं तो आपको इस खबर में हम बताएंगे कि आखिर आप जितने रुपये का लोन लेते हैं उतने रुपये आपको फ्री में मिल जाएंगे।
HR BREAKING NEWS (ब्यूरो)। आज के दौर में होम लोन (HOME LOAN) लेना नौकरीपेशा लोगों (employed people) के लिए जरूरत बन गई है। परंतु क्या आपने कभी इस बात का कैलकुलेशन किया है कि 25 से 30 लाख के लोन पर आप बैंक को कितना कर्ज चुकाते हैं। HOME LOAN पर आपके द्वारा दिए जाने वाला ब्याज (Interest) लोन अमाउंट से भी ज्यादा हो जाता है। मतलब कि HOME LOAN आपके लिए दोगुना पड़ जाता है।
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यहां निवेश करने का मिलता है फायदा
वहीं अगर आप स्मार्ट इन्वेस्टर (smart investor) हैं तो ये नुकसान खत्म कर सकते हैं। इसके लिए आपकी मदद कर सकता है म्यूचुअल फंड (mutual fund) में सिस्टमैटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (systematic investment plan)। होम लोन की EMI शुरू होते ही अगर आप मंथली किस्त के सिर्फ 10 प्रतिशत के बराबर SIP शुरू करते हैं तो आप होम लोन का पूरा खर्च वापस निकाल सकते हैं। आईये अब आपको पूरा तरीका समझाते हैं।
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पहले जानिये लोन से कितना होता है आपको नुकसान
30 लाख रुपये का Home Loan
कुल होम लोन अमाउंट हुई : 30 लाख रुपये
EMI के लिए समय सीमा : 25 साल
इस पर इंटरेस्ट रेट: 6.75 फीसदी (SBI)
प्रति माह की EMI : 20727 रुपये
कुल इंटरेस्ट हुआ : 32,18,204 रुपये
कुल पेमेंट देनी पड़ेगी : 62,18,204 रुपये
मतलब कि यहां 30 लाख रुपये लोन के बदले आपको 25 साल में करीब 62 लाख रुपये चुकाने पड़ेंगे। जो प्रिंसिपल अमाउंट से करीब डबल ही हो गए हैं।
इस तरीके से बचेंगे आपके पैसे
EMI के साथ शुरू करें SIP
मंथली SIP : 2000 रुपये (EMI का सिर्फ 10 फीसदी)
SIP के लिए टेन्योर : 25 साल
अनुमानित रिटर्न : 15 फीसदी वार्षिक
निवेश की गई कुल रकम : 6 लाख रुपये
SIP की कुल वैल्यू हुई : 65.7 लाख रुपये
ऐसे मिल जाता है पूरा लोन वापस
यहां आप 30 लाख लोन के बदले 25 साल में करीब 62 लाख रुपये बैंक को दे देते हैं। वहीं इन 25 लाख ले के दौरान SIP में सिर्फ 6 लाख की इनवेस्टमेंट के जरिए करीब 66 लाख रुपये का फंड बना सकते हैं। यानी आपका नुकसान यहां घटकर जीरो हो जाएगा।