Metro ने Property की कीमतों में किया इजाफा,  25000 से 27000 वर्ग फुट तक पहुंची कीमत

Property Rates : मेट्रो के चलन की वजह से न केवल बड़े शहरों के बीच आपसी कनेक्टिविटी मजबूत होती है बल्कि देश के कई इलाकों में प्रॉपर्टी की कीमतों में काफी ज्यादा उछाल देखने को मिला है। मेट्रो आने की वजह से देश के कई इलाकों में प्रॉपर्टी के दाम 25000 से 27000 वर्ग फुट तक पहुंच चुके हैं।
By ishu sahu Jan 10, 2026, 20:47 IST

HR Breaking News : (Property Rates Increase) यात्रियों को अच्छी सुविधा उपलब्ध करवाने के लिए मेट्रो का विस्तार काफी तेजी से किया जा रहा है। लगातार बढ़ रहे मेट्रो के विस्तार से बड़े शहरों के बीच आपसी कनेक्टिविटी काफी ज्यादा बेहतरीन हो गई है। मेट्रो लाइन के गुजर जाने से न केवल शहरों के बीच कनेक्टिविटी मजबूत होती है बल्कि जहां से मेट्रो लाइन गुजरती है उसके आसपास के इलाकों के प्रॉपर्टी के दाम (Latest Property Prices) भी कई गुना बढ़ जाते हैं।


जी हां, नाइट फ्रैंक इंडिया द्वारा जारी की गई रिपोर्ट के मुताबिक भी यहीं दिखाई दे रहा है कि मेट्रो लाइन के गुजरने से प्रोपर्टी की कीमतों में बढ़ोतरी देखने को मिली है। देश की दो मेट्रो सिटीज (Metro Cities) मुंबई और बेंगलुरु में मेट्रो कनेक्टिविटी की वजह से प्रोपर्टी मार्केट में रौनक दिखाई दी है। जिन इलाकों से मेट्रो लाइन (Metro line) गुजरी है, वहां-वहां प्रॉपर्ट के दामों में काफी ज्यादा उछाल (Property Rates Hike) आया है।

 

 

मेट्रो लाइन 2A और लाइन 7 बना पहली पसंद 


मुंबई में मेट्रो लाइन 2A और लाइन 7 ने वेस्टर्न सबर्ब्स को घर खरीदारों की पहली पसंद बना दिया है। नाइट फ्रैंक इंडिया की ताजा रिपोर्ट के मुताबिक, इन मेट्रो लाइनों के कारण इस इलाके में घरों की मांग बढ़ गई है।
 

गोरेंगांव, अंधेरी समेत ये इलाके बने सोने की खान


बेंगलुरु (Property prices in Bangalore) की बात की जाएं तो ब्लू लाइन और येलो लाइन ने नॉर्थ और साउथ बेंगलुरु के इलाकों को सोने की खान में बदल दिया है। 
 मुंबई और बेंगलुरु के ये इलाके अभी तक आने वाले समय के बड़े इलाके यानी फ्यूचर पोटेंशियल वाले इलाके माने जाते थे। मेट्रो कनेक्टिविटी ने इन्हें करंट हॉटस्पॉट में बदल दिया है।
मुंबई मेट्रो लाइन 2A और 7 के पूरी तरह चालू होने से वेस्टर्न सबर्ब्स में घर खरीदारों की पहली पसंद बन गए हैं। लाइन 2A दहिसर से डीएन नगर तक और लाइन 7 दहिसर से अंधेरी ईस्ट तक चलती है, जिससे इन इलाकों में कनेक्टिविटी बढ़ गई है।


अंधेरी और गोरेगांव जैसे एरिया में घरों की मांग में भारी इजाफा हुआ है, क्योंकि इन इलाकों में मेट्रो कनेक्टिविटी बहुत अच्छी है। यहां बीते एक साल में प्रॉपर्टी की कीमतों में 7 फीसदी की मजबूत बढ़ोतरी दर्ज की गई है। मेट्रो लाइन 2A और 7 के कारण इन इलाकों में यातायात की समस्या कम हो गई है, जिससे लोगों को यहां रहने में आसानी हो रही है।

हाई लेवल पर पहुंची यहां कीमतें


गोरेगांव और अंधेरी दोनों ही इलाको में पिछलें एक साल में प्रॉपर्टी की औसत कीमतें (Latest Property Prices) 25,000 रुपए से 27,000 रुपए प्रति वर्ग फुट के प्रीमियम लेवल (उच्च स्तर की कीमतें) पर पहुंच गई है।
दहिसर जैसे सस्ते इलाकों में भी 4% का इजाफा देखा गया है, क्योंकि खरीदार अब उन इलाकों को प्राथमिकता दे रहे हैं जो सीधे मेट्रो स्टेशन (Metro Station) से जुड़ा हुआ है। इससे ट्रैवल टाइम कम हुआ है और लाइफस्टाइल भी बेहतर हुई है।