NCR के इस शहर में प्रोपर्टी की कीमतों में तगड़ा बूम, 7वें आसमान पर पहुंचे दाम

HR Breaking News - (Property Rate)। अगर आप दिल्ली एनसीआर में प्रॉपर्टी (Delhi NCR Property) की खरीदी करने का प्लान कर रहे हैं तो ये खबर आपके काफी काम की हो सकती है। एनसीआर के इस शहर में प्रॉपर्टी की कीमत लगातार बढ़ती चली जा रही है। यहां पर प्रॉपर्टी की कीमत 7वें आसमान पर पहुंच गई है। खबर में जानिये इस बारे में पूरी जानकारी।

दिल्ली-एनसीआर में नौकरी करने वाले लोग अपने आशियाने का ठिकाना गाजियाबाद को बना रहे हैं। हालांकि गाजियाबाद में प्रॉपर्टी की कीमतों (Ghaziabad property prices) में कोरोना काल के बाद से ही तेजी दर्ज की जा रही है। इसके साथ ही कई स्थानों पर फ्लैटों के दाम पिछले पांच साल में ही लगभग डेढ़ से दोगुना तक पहुंच गए है।

इसके बावजूद आवासीय बैनामों की संख्या में भी लगातार इजाफा दर्ज किया जा रहा है। आने वाले दिनों में इसमें और तेजी आने की संभावना लगाई जा रही है। इसकी मुख्य वजह एनएच- 24 (NH- 24) का चौड़ीकरण कर उसे एनएच- नौ बनाना, दिल्ली मेरठ एक्सप्रेस-वे (Delhi Meerut Expressway), ईस्टर्न पेरिफेरल एक्सप्रेस-वे का निर्माण किया जाएगा, मेट्रो की सुविधा होना और अब देश की पहली नमो भारत ट्रेन का गाजियाबाद से संचालन शुरू कर कनेक्टिविटी को बेहतर करने वाला है।

इसके अलावा दिल्ली में भीड़भाड़ ज्यादा होने की वजह से भी अब लोग गाजियाबाद में आशियाना बनाने की तैयारी करी रहे हैं। इस वजह से यहां पर प्रॉपर्टी की खरीदी भी बढ़ रही है। इस स्थिति में जिले में आबादी बढ़ने के साथ ही जिला प्रशासन के सामने नागरिकों को बेहतर सुविधाएं उपलब्ध कराने के लिए गिरते भूजल स्तर को बचाने सहित अन्य चुनौतियों का पहाड़ भी खड़ा हो रहा है।

गाजियाबाद के क्रॉसिंग रिपब्लिक स्थित जीएच सात सोसायटी में रहने वाले एक व्यक्ति ने बताया कि वह मूलत: दिल्ली के रहने वाले हैं। वहां पर भीड़भाड़ ज्यादा होने की वजह से लोग बाद में दिल्ली में शिफ्ट होकर बजट फ्रेंडली आवास की तलाश में जुट गए हैं।

उस व्यक्ति का कहना है कि उन्होंने कई जगह पर प्रॉपर्टी को सर्च किया, लेकिन अंत में गाजियाबाद में फ्लैट की खरीद की, इसके कारण यहां पर कनेक्टिविटी बेहतर होने के साथ ही सुविधाएं दिल्ली और नोएडा की तरह ही मिल रही है। प्रतीक ग्रैंड सिटी में रहने वाले वाले रुपेश श्रीवास्तव ने जानकारी देते हुए बताया कि उनका ऑफिस गुरुग्राम में है, वह गुरुग्राम से गाजियाबाद में चार साल पहले ही शिफ्ट हुए हैं।

उन्होंने बताया कि नोएडा, गाजियाबाद और गुरुग्राम की तुलना करें तो गुरुग्राम एक महंगा शहर बनता जा रहा है। वहां पर प्रॉपर्टी की कीमतों (Property Rate) में बूम देखने को मिल रहा है। वहां पर रहना भी महंगा है। गुरुग्राम की तुलना में गाजियाबाद में कम महंगा है, यहां पर गुरुग्राम की अपेक्षा महंगाई भी कम है। हालांकि सुविधाओं में ज्यादा अंतर नहीं है, बच्चों के लिए अच्छे स्कूल यहां पर हैं और कनेक्टिविटी बेहतर हो रही है।

प्रॉपर्टी की खरीदी करने वालों की संख्या में हो रहा है इजाफा-

वित्तीय वर्ष            आवासीय बैनामों की संख्या
2020 - 21    36,310
2021 - 22    42,654
2022 - 23    54,770
2023 - 24    66,910
2024 - 25    70,914

जिले में आवासीय प्रॉपर्टी की खरीद करने वालों की संख्या में लगातार बढ़ रही है। पांच साल के अंदर ही जिले में आवासीय संपत्तियों को खरीदने वालों की संख्या लगभग दोगुनी हो चुकी है।

जीडीए के अधिकारियों ने दी जानकारी-

दिल्ली से सटा जिला होने की वजह से गाजियाबाद में तेजी से बसावट हो रही है और इसको रोका भी नहीं जा सकता है, हालांकि बसावट अधिक होने के कारण जो चुनौतियां आ रही है। इसके लिए जीडीए को दूरगामी प्लान बनाया जाना चाहिए। इस मुद्दे को लेकर जीडीए के अधिकारियों से बातचीत भी की गई है।