Delhi NCR का ये शहर दे रहा नोएडा, गुरुग्राम को टक्कर, मेट्रो, हाईवे और एक्सप्रेसवे के बाद आ रहे नए प्रोजेक्ट
Delhi NCR Property Price : दिल्ली एनसीआर में पिछले काफी समय से प्रगति कार्य रफ्तार पकड़ रहा है। अब दिल्ली एनसीआर का ये शहर नोएडा, गुरुग्राम को भी टक्कर दे रहा है। इस शहर में मेट्रो, हाईवे और एक्सप्रेसवे (Expressway in Sonipat) बनाए जा चुके हैं। वहीं अब यहां पर और भी कई नए प्रोजेक्ट्स सामने आ रहे हैं, जोकि इस शहर की प्रगति में लगातार बढ़ौतरी ला रही है। खबर में जानिये इस बारे में पूरी जानकारी।
HR Breaking News (Delhi NCR Hightech City)। दिल्ली एनसीआर में लगातार विकास हो रहा है। यहां पर कई ऐसे शहर हैं जो अपनी टैक्नोलोजी और विकास के लिए जाने जाते हैं। अभी तक दिल्ली एनसीआर को नोएडा और गुरुग्राम के लिए जाना जाता है।
लेकिन अब एक ऐसा शहर भी है जो नोएडा और गुरुग्राम (Noida and Gurugram Property Price) को भी तक्निकी के मामले में कड़ी टक्कर देते हैं। अब दिल्ली एनसीआर के एक शहर नोएडा और गुरुग्राम को भी कड़ी टक्कर दे रहा है।
यहां पर अभी तक मेट्रो, हाईवे और एक्सप्रेसवे की सुविधा पहुंच गई है। अब यहां पर एक और नये प्रोजेक्ट की तैयारी की जा रही है। खबर में जानिये इस बारे में पूरी जानकारी।
जानिये कौन सा है ये नया शहर
सोनीपत आने वाले पांच सालों में नेशल कैपिटल रिजन (National Capital Region) के टॉप शहरों नोएडा और गुरुग्राम को पीछे छोड़ देने वाला है। इस शहर में लोग घर, जमीन और कमर्शियल प्रॉपर्टी की खरीदी कर रहे हैं। सोनीपत में नोएडा और गुरुग्राम से आधे से भी कम कीमत में लोगों को फ्लैट (Flat Price in Noida) उपलब्ध है।
फिलहाल ये हैं एनसीआर के टॉप शहर
दिल्ली से सटा हुए NCR यानी नेशनल कैपिटल रिजन के टॉप शहरों में नोएडा और गुरुग्राम (Gurugram Property Price) की ही गिनती होती है, हालांकि एक शहर है, जो चुपचाप आगे बढ़ता चला जा रहा है। सिर्फ इतना ही नहीं ये शहर आने वाले पांच सालों में इन्हें पीछे छोड़ देने वाला है।
सिर्फ इतनी है दिल्ली से सोनीपत की दूरी
ये शहर घर, जमीन और कमर्शियल प्रॉपर्टी खरीदने के लिए लोगों की पसंद बनते जा रहे हैं। हम दिल्ली-NCR के जिस शहर की बात कर रहे हैं, उसका नाम है सोनीपत। ये हरियाणा का एक जिला और NCR (Delhi NCR Property Rates) का हिस्सा है। दिल्ली से सोनीपत की दूरी मात्र 40 किलोमीटर है।
प्रॉपर्टी की कीमतों में आया 190 फिसदी तक का उछाल
नोएडा और गुरुग्राम में लोगों को महंगी किमतों पर फ्लैट (Flats in Sonipat) उपलब्ध हो रहे हैं। इस वजह से लोग अब नोएडा और गुरुग्राम के स्थान पर सोनीपत की ओर बढ़ते चले जा रहे हैं। ऐसा इस वजह से हैं क्योंकि सोनीपत में नोएडा और गुरुग्राम से आधी से भी कम कीमत (Flat Price in Sonipat) में लोगों को फ्लैट की सुविधाएं मिल रही है।
इसे NCR की फ्यूचर सिटी भी माना जा रहा है। सोनीपत के तेजी से उभरते औद्योगिक क्षेत्र, कुंडली में जमीन की कीमतें साल 2020 से अब तक 190 फिसदी तक बढ़ गई है।
इस रेट मिल रही है सोनीपत में प्रॉपर्टी
यहां पर प्लॉट 61,000 रुपए प्रति वर्ग गज के हिसाब से बेचे जा रहे हैं। ऐसा इसलिए है, क्योंकि यहां वेयरहाउस, (warehouse in sonipat) फैक्ट्रियों और कर्मचारियों के लिए बन रही नई आवासीय परियोजनाओं की मांग में लगातार इजाफा हो रहा है।
फिलहाल सोनीपत में 4,500 से 6,500 रुपए प्रति वर्ग फुट के हिसाब से घरों की खरीदी हो रही है। इसकी तुलना में गुरुग्राम में ऐसी ही संपत्तियों की कीमत 8 से 15000 रुपए प्रति वर्ग फीट (Sonipat Property Price) तक पहुंच गई है। अब ज्यादा लोग सोनीपत में बस रहे हैं। यहां तक की कंपनियां अपने ऑपरेशंस यहां शिप्ट कर रही हैं।
मेट्रो की भी मिल रही है सुविधा
आमतौर पर भारत में इंफ्रास्ट्रक्चर परियोजनाएं (Infrastructure Projects) काफी धीमी गति से रेंगती नजर आ रही है। हालांकि इस साल की शुरुआत में मार्च 2025 में दिल्ली से सोनीपत को जोड़ने वाली मेट्रो की येलो लाइन के विस्तार को भी मंजूरी मिल चुकी है। इस लाइन पर काम भी होना शुरू हो गया है।
साल 2028 तक सोनीपत मेट्रो (sonipat metro) से सीधे कनॉट प्लेस से जुड़ने वाली है। इसके बाद सोनीपत से दिल्ली मेट्रो के जरिए लोग 45 मिनट में सीधे कनॉट प्लेस तक पहुंच सकेंगे। अर्बन एक्सटेंशन रोड-II (Urban Extension Road-II) का काम भी जून 2025 में पूरा हो चुका है। अब सोनीपत के निवासी 45 मिनट में IGI एयरपोर्ट पहुंच जाते हैं।
दिल्ली NCR की फ्यूचर सिटी के रूप में सामने आ रहा है सोनीपत
सोनीपत के NCR का नया प्रॉपर्टी हॉटस्पॉट बनने का सबसे बड़ा कारण नोएडा (Noida Property Rate) और गुरुग्राम दोनों शहरों से आधी से भी कम कीमत में ऐसी सुविधाओं का मिलना है। इसे NCR की फ्यूचर सिटी के रूप में भी जाना जा रहा है। कुशमैन एंड वेकफील्ड की NCR (Property Pruce in NCR) मार्केटबीट रिपोर्ट में बताया गया है कि अब सोनीपत NCR की कुल इंडस्ट्रियल लीजिंग का 31 प्रतिशत हिस्सा अपने नाम कर चुका है। मारुति सुजुकी जैसी बड़ी कंपनियां भी यहां अपने प्लांट लगा रही है।
इंडस्ट्रियल जमीन की कीमतों में आया 200 गुना तक का उछाल
सोनीपत का कुंडली इंडस्ट्रियल एरिया, जिले में स्थित एक प्रमुख इंडस्ट्रियल क्षेत्र (Sonipat industrial area) बनकर सामने आ रहा है। यह क्षेत्र दिल्ली-NCR क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण हिस्सा बन रहा है और विभिन्न उद्योगों का केंद्र भी बन रहा है।
कुंडली इंडस्ट्रियल क्षेत्र में कई छोटी-बड़ी फैक्ट्रियां और इंडस्ट्रियल प्लांट (Sonipat industrial Plant) स्थापित हो रही है। कुंडली में जमीन की कीमतों में 2020 से अब तक 190 प्रतिशत तक बढ़ गई है। यहां अब प्लॉट 61,000 रुपये प्रति वर्ग गज की दर से बिकती दिख रही है।
सोनीपत में प्रॉपर्टी में लगातार किया जा रहा है इन्वेस्ट
इंडिया ब्रांड इक्विटी फाउंडेशन की रिपोर्ट के मुताबिक, साल 2024 में NCR के लक्जरी हाउसिंग बाजार में 85 प्रतिशत तक की वृद्धि दर्ज की गई है। सोनीपत (Flat Price In Sonipat) का इसमें अहम योगदान रहा है। सोनीपत में इंडस्ट्रियल के साथ आवसीय सुविधाएं कम पैसे में बेहतर मिल रही थीं।
इस कारण यहां काम करने वाले युवा भी सोनीपत में इन्वेस्ट की दिलचस्पी कर रहे हैं। उन्हें सस्ते दामों में नोएडा और गुरुग्राम से अच्छे घर और फ्लैट (Flat In Sonipat) यहां मिल जा रहे हैं। जब मेट्रो शुरू हो होगी तो उनको और आसानी होगी।