इन 3 सरकारी बैंकों में मिल रहा सस्ता Home loan, 40 लाख के लोन पर बनेगी इतनी ईएमआई

HR Breaking News - (Home loan)। होम लोन लंबी अवधि का बड़ा लोन होता है और यह महंगा भी होता है। यदि आप भी होम लोन लेने की सोच रहे हैं तो अभी आपके लिए बेहतरीन मौका है, क्योंकि इस समय में 3 सरकारी बैंक शुरुआती ब्याज दर पर होम लोन ऑफर कर रहे हैं। आप चाहे तो इस समय में घर  (lowest home loan rates) बनाने के लिए सस्ती ब्याज दर पर लोन ले सकते हैं। 

सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया की होम लोन दरें-

सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया (Central Bank Of India) अपने करोड़ों ग्राहकों को सस्ता होम लोन ऑफर कर रहा है। इस बैंक की ओर से इस समय 8.10 प्रतिशत की ब्याज दर पर होम लोन दे रहा है। बैंक की ओर से होम लोन लेते समय बैंक प्रोसेसिंग फीस के तौर पर 20,000 रुपये तक 0.50 प्रतिशत प्लस GST लिया जाता है लेकिन डॉक्यूमेंटेशन चार्ज (home loan Documentation Charge) के तौर पर 1350 रुपये प्लस जीएसटी का भुगतान करना होगा।

बैंक ऑफ महाराष्ट्र के होम लोन रेट-

इसके साथ ही बैंक ऑफ महाराष्ट्र भी कम ब्याज दरों  (home loan ki byaj dare) पर लोन प्रोवाइड कर रहा है। अगर आप इस बैंक से लोन लेते हैं तो आप सिर्फ 8.10 प्रतिशत की शुरुआती ब्याज दर पर होम लोन ले सकते हैं। फिलहाल में बैंक ऑफ महाराष्ट्र (Bank Of Maharashtra) की ओर से भी कोई प्रोसेसिंग फीस नहीं ली जा रही है। नियमों के मुताबिक यदि आप महिला हैं या डिफेंस पर्सनल हैं तो आपको 0.05 प्रतिशत ज्यादा छुट मिलेगी। कोई प्री पेमेंट या प्री क्लोजर या पार्ट पेमेंट चार्ज भी नहीं देना है।

ये बैंक दे रहे बेहद सस्ता होमा लोन - 

यूनियन बैंक ऑफ इंडिया (Union Bank Of India) की ओर से ग्राहकों को मौजूदा समय में सिर्फ 8.10 प्रतिशत की शुरुआती ब्याज दर पर होम लोन दिया जा रहा है, लेकिन इस बैंक की ओर से प्रोसेसिंग फीस भी ली जा रही है। प्रोसेसिंग फीस (processing Fees of Union Bank Of India) के तौर पर बैंक लोन राशि का 0.50 प्रतिशत रकम ले रहा है।

सिबिल स्कोर का रखें ध्यान

किसी भी लोन के लिए सिबिल स्कोर(best cibil Score)  का सही होना बेहद मायने रखता है। अगर आपका सिबिल स्कोर सही रहता है तो ये तीनों बैंक आपको सिर्फ 8.10 प्रतिशत पर होम लोन ऑफर करेंगे। सिबिल स्कोर की संख्या 300 से 900 के बीच होती है। सिबिल स्कोर से यह पता चलता है कि आप समय पर पेमेंट करने को लेकर कितने गंभीर हैं। कई बार होम लोन अप्रूवल के लिए बैंकों पर भी निर्भर रहना पड़ता है। लेकिन बैकं की ओर से सारी समीक्षा के बाद ही होम लोन अप्रूव होगा।

समझ लें लोन EMI का पूरा कैलकुलेशन - 

यदि बात करें EMI की तो इन बैंकों (home loan kha se le) से 8.10 प्रतिशत ब्याज पर होम लोन लेने पर आपको 20 साल के लिए 33,707 रुपये ईएमआई (Home loan EMI) का भुगतान करना होगा। कैलकुलेशन के हिसाब से देखा जाए तो आप इस लोन पर 20 साल में 40,89,674 रुपये ब्याज चुका रहे हैं। यानी बैंक को आखिर में कुल 80,89,674 रुपये लौटाएंगे। इसके साथ ही अगर आप यही लोन 15 साल के लिए लेते हैं तो इसके लिए आपको मंथली किस्त 38,457 रुपये का भुगतान करना होगा और अगर आप 30 साल के लिए लेते हैं तो आपकी मासिक किस्त 29,630 रुपये बनेगी।