Delhi और मुंबई को छोड़ा पीछे, इस शहर में प्रोपर्टी खरीदने वालों की लगी होड़

HR Breaking News, Digital Desk- (Global Residential Properties Report) नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट के अनुसार, भारत के प्रमुख आवासीय बाज़ार बेहतर प्रदर्शन कर रहे हैं, जिसमें बेंगलुरु, मुंबई और दिल्ली विश्व के 46 शहरों में से शीर्ष 15 में शामिल हैं. वैश्विक स्तर (global level) पर कीमतों में गिरावट के बावजूद, भारतीय शहर मजबूत बने हुए हैं. रिपोर्ट में कहा गया है कि यह मज़बूत मांग, कम सप्लाई और शहरी केंद्रों में लगातार पैसे बनने को दर्शाता है. भारतीय रियल एस्टेट बाजार (Indian real estate market) की यह मजबूती देश की आर्थिक स्थिरता और विकास का एक महत्वपूर्ण संकेत है.

बेंगलुरु, मुंबई और दिल्ली में कितनी बढ़ोतरी-

रिपोर्ट के मुताबिक, बेंगलुरु, मुंबई (mumbai) और दिल्ली (Delhi) की वार्षिक वृद्धि दर क्रमशः 10.2 प्रतिशत, 8.7 प्रतिशत और 3.9 प्रतिशत है. बेंगलुरु दुनिया भर में चौथे स्थान पर रहा, जबकि मुंबई और दिल्ली क्रमशः छठे और 15वें स्थान पर रहे.

दुबई में हुई 15.8 फीसदी वृद्धि-

नाइट फ्रैंक इंडिया की रिपोर्ट के मुताबिक दुबई 15.8 प्रतिशत वार्षिक वृद्धि, मनीला 9.1 प्रतिशत वार्षिक वृद्धि है.

बैंकॉक 7.1 प्रतिशत वार्षिक वृद्धि, मैड्रिड 6.4 प्रतिशत वार्षिक वृद्धि और नैरोबी 5.6 प्रतिशत वार्षिक वृद्धि के साथ टॉप 15 की सूची में शामिल अन्य बढ़ते आवासीय बाजार हैं.

एशियाई मार्केट की रफ्तार हुई धीमी-

नाइट फ्रैंक के ग्लोबल रिसर्च हेड, लियाम बेली के अनुसार, वैश्विक रियल एस्टेट बाज़ार में एक ठहराव आ रहा है. यह सुधार, जो पहले कम उधार लागत से प्रेरित था, अब अपनी गति खो रहा है. जैसे-जैसे समय बीत रहा है, घरों की कीमतों में वृद्धि स्वाभाविक रूप से कम हो रही है, जिससे बाज़ार में स्थिरता आने की उम्मीद है.

लियाम बेली के मुताबिक बाजार अब मिला-जुला रुख को दिखा रहा है, जहां पर एक तरफ यूरोपीय शहर हैरानी वाली मजबूती दिखा रहे हैं. वहीं, पहले ही तेजी से बढ़ने वाले एशियाई मार्केट की रफ्तार धीमी पड़ गई है.

2.3 फीसदी रह गई है औसतन वृद्धि-

नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट के मुताबिक प्राइम रेजिडेंशियल कीमतों की ग्लोबल वृद्धि में नरमी के बावजूद भारतीय शहर मजबूत बने हुए हैं. साल 2025 की पहली तिमाही में 3.5 फीसदी की तुलना में अब प्राइम रेजिडेंशियल कीमतों (Prime Residential Prices) की सालाना औसतन वृद्धि 2.3 फीसदी रह गई है.

टॉप रैंकिंग में इस देश की राजधानी-

ग्लोबल स्तर पर साउथ कोरिया की राजधानी सियोल 25.2 फीसदी की वार्षिक वृद्धि के साथ रैंकिंग में टॉप पर है.

इसके बाद जापान की राजधानी टोक्यो (16.3%) और दुबई (15.8%) का स्थान रहा है.

भारतीय बाजारों ने दिखाई मजबूती-

नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और मैनेजिंग डायरेक्टर शिशिर बैजल ने कहा, "भारत के प्रमुख आवासीय बाजारों (Major residential markets of India) ने महत्वपूर्ण प्रगति और मजबूती दिखाई है और ऐसे वर्ष में भी अपनी अलग पहचान बनाए रखी है, जब वैश्विक विकास की गति धीमी रही है."

टॉप 15 ग्लोबल प्राइम रेजिडेंशियल मार्केट्स- रैंक शहर देश -12 महीने में % बदलाव- 3 महीने में % बदलाव-

1 सियोल दक्षिण कोरिया 25.2 2.3

2 टोक्यो जापान 16.3 7.9

3 दुबई यूएई 15.8 0.5

4 बेंगलुरु भारत 10.2 1.6

5 मनीला फिलीपींस 9.1 2.2

6 मुंबई भारत 8.7 3.6

7 बैंकॉक थाईलैंड 7.1 -2

8 मैड्रिड स्पेन 6.4 2.1

9 नैरोबी केन्या 5.6 3.6

10 ज्यूरिख स्विट्जरलैंड 5.4 1.8

11 सिंगापुर सिंगापुर 5.1 2.3

12 ऑकलैंड न्यूजीलैंड 4.6 0.3

13 जिनेवा स्विट्जरलैंड 4.2 1.2

14 लॉस एंजेलिस यूएसए 3.9 4.8

15 दिल्ली भारत 3.9 0.1

क्या है दिल्ली, मुंबई और बेंगलुरु में खास-

शिशिर बैजल के अनुसार, भारत में संपत्ति बाज़ार में तेज़ी आई है. इसका श्रेय बेंगलुरु के टेक-संचालित विकास, मुंबई के नए बुनियादी ढांचे और दिल्ली में स्थिर लक्जरी मांग को जाता है. इन कारकों ने भारत को वैश्विक मंच पर ला खड़ा किया है. आने वाले महीनों में, आर्थिक स्थिरता, शहरी विकास और प्रमुख संपत्तियों के प्रति आकर्षण से संपत्ति की कीमतों में और वृद्धि होने की उम्मीद है. " आपको बता दें कि प्राइम ग्लोबल सिटीज इंडेक्स नाइट फ्रैंक के ग्लोबल रिसर्च नेटवर्क के डेटा के आधार पर दुनिया भर के 46 शहरों में प्राइम रेजिडेंशियल प्रॉपर्टीज की कीमतों में होने वाले उतार-चढ़ाव को ट्रैक करने का इंडेक्स है.

खबर से जुड़े FAQs-

सवाल: प्राइम रेजिडेंशियल कीमतों में बढ़ोतरी के मामले में भारतीय शहरों की ग्लोबल रैंकिंग क्या है?

जवाब: रिपोर्ट के मुताबिक, बेंगलुरु दुनिया भर में चौथे स्थान पर है. मुंबई छठे और दिल्ली 15वें स्थान पर है.

सवाल: प्राइम आवासीय कीमतों में वृद्धि के मामले में भारतीय शहरों की ग्लोबल रैंकिंग क्या है?

जवाब: रिपोर्ट के मुताबिक, बेंगलुरु दुनिया भर में चौथे (4th) स्थान पर है, जबकि मुंबई छठे (6th) और दिल्ली 15वें (15th) स्थान पर है.

सवाल: वैश्विक स्तर पर किस शहर ने इस रैंकिंग में टॉप किया है?

जवाब: वैश्विक स्तर पर साउथ कोरिया की राजधानी सियोल 25.2% की वार्षिक वृद्धि के साथ इस रैंकिंग में टॉप पर है.

सवाल: वैश्विक मंदी के बावजूद भारतीय आवासीय बाजार मजबूत क्यों बने हुए हैं?

जवाब: रिपोर्ट के अनुसार, भारतीय शहर मजबूत मांग, प्राइम प्रॉपर्टी की सीमित सप्लाई और शहरी केंद्रों में लगातार पैसा बनने (धन सृजन) के कारण मजबूत बने हुए हैं.

सवाल: दुनिया भर में प्राइम घरों की कीमतों में औसत वृद्धि दर कितनी है?

जवाब: साल 2025 की पहली तिमाही में यह 3.5% थी, लेकिन अब प्राइम रेजिडेंशियल कीमतों की सालाना औसत वृद्धि दर धीमी होकर 2.3% रह गई है.